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Parque Mirador III Parque Mirador III

Parque Mirador III

280 viviendas de 2 y 3 dormitorios con piscina, garage, trasteros y zonas comunes, situadas en el madrileño barrio de Valderribas.
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Venta o alquiler

Actualizado 15/06/2005
1399 lecturas acumuladas
22  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
14/06/2005 10:24
Creo recordar que cuando algún propietario puso su piso a la venta, fue criticado, insultado y vilipendiado, igualmente le ocurrió al que lo puso en alquiler ; hay alguna diferencia en vender y/o alquilar? llamese piso, plaza de garaje o trastero, para mi es practicamente lo mismo, una propiedad ; el tablón de anuncios de la Comunidad está lleno de carteles con alquiler de garajes y trasteros, nadie los ha quitado ; no te ganes x millones especulando con tu piso pero gánate un dinero alquilando tu garaje o trastero, esa doble moral...........cuanto me jode!!
jun.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
14/06/2005 11:01
A mi solo me jode porque si la alquilan puertas afuera, evidentemente tendrán que dar una llave de la Urb. al fulanito que meta su coche, pero no es comparable:

Esas personas no han comprado la plaza de garage para especular, han comprado un bien de primera necesidad con el que les han empaquetado si o si, la plaza de garaje y el trastero. Tal vez no tengan ni coche... No es lo mismo...

Ahora como es ilegal estas en tu derecho: echa al buzon el escrito pertinente, o exponlo a tu vocal y que dentro de la norma interna y por 10(si?) años se prohiba poner en el tablón, si?
jun.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
14/06/2005 11:38
OK, así lo haré.
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
14/06/2005 14:57
Yo veo igual de mal cualquiera de los dos casos, estás aprovechándote de unos precios reducidos (prefiero decir que son no aumentados) para sacar un beneficio de ellos. Es el mismo tipo de especulación y es una vergüenza que exista gente así (aunque sólo lo estén haciendo durante un año hasta que se muden), se están aprovechando de una situación ventajosa salida de los impuestos del resto de la gente.
mar.-2005
296 mens.
Usuario Habitual
14/06/2005 15:06
Bueno, nos olvidamos que hay gente que tiene dos plazas y una de ellas no fue optativa si no que se obligo a comprarla. Bueno pues esta 2ª plaza es libre (no tiene la condición de VPP) por lo que esta en su derecho de venderla o alquilarla y yo si me interesará también lo haría porque me OBLIGARON a comprarla.vamos que " O la compras o no hay piso" para entendernos tod@s. A si que por lo menos que nos dejen alquilarla porque por lo que pagamos de comunidad no nos va ha quedar más remedio.
mar.-2005
296 mens.
Usuario Habitual
14/06/2005 15:07
Además la 2º plaza de precio reducido nada.
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
14/06/2005 15:16
La segunda plaza no es libre, la has comprado a precio VPP, ¿la vas a alquilar también a precio de VPP o ya que estamos la alquilas a precio de mercado?, otra cosa es que vaya o no vaya vinculada a la vivienda.

Te recuerdo que para el cálculo de las ayudas de la Comunidad de Madrid se tiene en cuenta que has comprado esa segunda plaza a la hora de calcular el importe de tu ayuda, si has comprado esa segunda plaza te darán más ayuda, y encima saca beneficio alquilándola, esa ayuda que recibes la pagamos todos.

En cuanto a la obligación de comprar la segunda plaza es comparable al pago de la plusvalía que hemos tenido que hacer todos, es decir oficialmente no tenemos por qué hacerlo (igual que el comprar la segunda plaza) pero no tienes más remedio que hacerlo porque "si no eres tú hay cien por detrás que quieren comprar la casa", es una putada con la que tampoco estoy de acuerdo pero he tenido que pasar por el aro. Y te aseguro que muchos han comprado la casa con la segunda plaza pensando de antemano en alquilarla.
mar.-2005
296 mens.
Usuario Habitual
14/06/2005 15:56
Pues siento decirte que no es mi caso, porque entiendo que una persona que se compra un piso de protección es porque no puede acceder a un piso libre y supongo que tampoco podra permitirse tener 2 coches para 2 plazas. Y que hay gente que alquila la 2ª plaza por necesidad no por quedarse con la pasta.

Yo no sabia lo de la ayuda, de hecho lo preguntaré porque no entiendo que te den ayuda por una cosa que has comprado a precio de mercado pero bueno me informaré porque si es así me tendrá que devolver dinero ONCISA no? porque me la ha vendido libre.

Por supuesto que esta fatal lo de la especulación de los pisos (alquiler y venta) pero que es lo que se os ocurre que se prohiba alquilar las plazas? Para joder a uno/a pagamos tod@s. Y además a ese/a ricachón/a le DA IGUAL SI PUEDE O NO PUEDE ALQUILAR porque para es gente 100€ o 40 kilos es lo mismo NADA. En cambio para los justos 100€ es llegar a fin de mes.

Entonces si no me dejan alquilar mi plaza y no puedo permitirme 2 coches(y casi ni 1) que solución me das a la putada que me han hecho de tener que coger la 2ª plaza obligada.

¿Alguien puedo elegir si quería 2ª plaza? ¿Negarla no puedes pero pedirla si?

Si algun/a ricachón/a eligio 2 plazas será para sus 2 audis o sus 2 BMW o para su coche y su moto, creo yo que si hay "ric@s" pero tiene sus coches dentro del garaje.Porque tod@s hemos visto los coches "de protección" y los coches "de especulación".
mar.-2005
296 mens.
Usuario Habitual
14/06/2005 16:00
Una de las 2 plazas es libre y esa condición la pone en las escrituras.
mar.-2005
296 mens.
Usuario Habitual
14/06/2005 16:01
No me compares la plusvalia con una plaza porque no ha costado lo mismo, y de mi plaza no me devolvieron la mitad de lo que puse.Vale
jun.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
14/06/2005 17:16
Por cierto el recibo de la plusvalía, quien lo tiene?Nosotros?
mar.-2005
296 mens.
Usuario Habitual
14/06/2005 18:17
Estoy muy calmada, pero me pregunto porque no podemos ni alquilar ni vender la plaza que no vamos a usar.

Yo no he comprado esa plaza con vistas a.. sino porque "O LA COGES O NO HAY PISO".Intento aclarar que hay gente que no esta especulando que si veo la necesidad de alquilar lo haré. Y dos kilos a tocateja y sin avisar son mucho esfuerzo para llevar tiempo pensado en "bueno pedimos 2 plazas y luego la alquilamos" en vez "bueno, y ahora de donde saco el dinero". Yo creo que para los que no somos "ricos" en un dinerillo a final de mes y quien es rico no necesita más.

(no he entendido muy bien si me avisas o me reprochas lo de las escrituras pero si me avisas gracias, yo revisé las escrituras en el notario (le pregunte de todo al chico, incluso me dejo una calculadora para comprobarlo,porque en la cita prenotarial no nos dejaron ver las escrituras y nos dijeron que solo teniamos que firmar el seguro) y lo que pagamos por la 2ª plaza es lo que me refleja en las escrituras ni más ni menos y además me aparece en condición de "libre",si hay algun error eso ya no lo sé lo revisaré de nuevo.)
mar.-2005
296 mens.
Usuario Habitual
14/06/2005 18:25
Una cosa que no tengo nada clara es si 2K por la plaza ¿es precio de VPP o precio de mercado? yo creo que esta muy claro. He comprado mi plaza a precio de mercado.
may.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
14/06/2005 18:40
Pues no, estas equivocada.

Las de soportales son 40% del precio m2 VPP y las de sotano y trastero son el 60% del precio m2 VPP que es lo maximo que se puede cobrar por plazas y trastero en una promocion VPP.

Es logico que sean VPP sino podrian cobrar lo que quisieran de esa plaza y aumentar el precio total artificialmente. Otra cosa es que se pueda vender la plaza en 5 años, mucho antes que la vivienda+plaza vinculada, que eso es lo que pone en las escrituras.

Y lo sé porque comprobé los precios de la vivienda, trastero y plazas antes de firmar, y me cuadraba todo.

Saludos.
mar.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
14/06/2005 18:47
Lo que yo no entiendo es porque hay gente que NO tiene ninguna plaza de garage (ni vinculada ni no vinculada) y porque a otros nos obligaron, como bien dice labruhy, a comprarla si o si.

No es un poquito curioso????

Los que no tienen plaza de garage les ha debido salir el piso por 17 kilos, no?...menudo chollazo!!!

(Lo de que no tienen plaza lo vi en el tocho de listado que nos enviaron con los pagos a la Comunidad)
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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