Hola "josma", disculpa mi tardanza en contestar, he estado unos días librando y hasta que no he vuelto al trabajo no he leido tu mensaje y por tanto no te he podido contestar.
Lo primero de todo agradecerte el interés en el tema, no obstante quiero aclararte que para nada soy experto en el tema ni mucho menos, no tengo ni p... idea de juntas, ni leyes, ni procedimientos, ni juicios, ni nada. Simplemente a base de leer he podido hacerme una "composición de lugar" y saber a qué atenerme por ser práctico.
Claro está, que todo depende del lado en el que estés, los que nos interesa quitar las lamas vemos una interpretación distinta de las leyes que el que no está de acuerdo.
Yo tras darle muchas vueltas y aunque no me guste saco de conclusión que si hace falta la puñetera unanimidad, pero luego en el fondo (como comenté en otro mensaje) creo que da igual que sea necesaria unanimidad o mayoría de 3/5, salga adelante o no será ilegal mientras no haya un proyecto de reforma de fachada, es decir que aun saliendo adelante como el tema de los a.a., toldos, persianas, etc., una cosa es que la comunidad lo autorice y otra que sea legal, ya que lo único que está haciendo es diciendo como se ha de hacer para que la comunidad no entre a amonestar a quien lo haga de ese modo, porque sin ese proyecto de reforma de la fachada TODO cambio es ilegal.
No obstante todo es tan relativo... a día de hoy, y lo repito A DIA DE HOY, la ley dice esto pero dentro de dos días puede cambiar a todo lo contrario y no sería nada extraño. Desde hace bien poco ya obligan que los edificios de nueva construcción de caracter estatal vayan provistos de instalaciones de aprovechamiento de energía solar. No es de extrañar que a medida que vayan escaseando los recursos artificiales haya que aprovechar al máximo los naturales, y no me refiero a un futuro lejano sino muy cercano, cuando llega el verano y se dispara el consumo eléctrico no son una ni dos las ciudades que tienen serios problemas de suministro, Madrid de momento ha tenido algo de suerte pero caer... caerá. A eso me refería cuando digo A DIA DE HOY, posiblemente el día de mañana y debido a estos problemas la ley sea totalmente distinta y no solo autorice a quien adapte su casa para aprovechar al máximo los recursos naturales (todo dentro de un orden lógico), sino que puede que incluso penalice al que no lo haga, y si no al tiempo...
Pero bueno, mientras habrá que seguir intentándolo, ya hace una semana dejé la propuesta de nuevo en el buzón de sugerencias. Quizá sea la refinitiva...
De todas formas, si quieres que hablemos del tema mandame un correo a:
tonitoon@mixmail.com , y vemos cuando tenemos un rato libre ambos.
Un saludo y gracias.