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2ª Plazas de garaje

Actualizado 10/01/2007
832 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
25/08/2006 11:20
Hola.
Si estais interesados en adquirir una 2ª plaza de garaje, os informo que el precio ronda los 22500 € mas 16% de IVA.
ladrones!!!!.
jul.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
  dece
30/08/2006 14:19
Hola,

Independientemente de si el precio de la plaza es un robo o no (que lo es), el iva no tiene porqué ser del 16%.

Si cuando formalices las escrituras de tu casa (y entiendo que de la primera plaza de garaje) incluyes en ese mismo acto notarial la compra de una segunda plaza, estaría gravada "sólo" con el 7%.

Supongo que eso deberían explicártelo mejor en la inmobiliaria...

Un saludo.
jun.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
01/09/2006 08:17
Llevas razón Dece, me lo explicaron mal en la caseta de información... efectivamente es el 7% y los precios son diferentes a lo que en principio me dijeron....
gracias
sep.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
05/09/2006 09:15

Pero, ¿ya están disponibles?
jun.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 17:23
sip, creo que ya estan disponibles...
sep.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
06/09/2006 18:08

Pues anda que avisan. De todos modos me parecen demasiado caras.
oct.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
  Gacel
28/10/2006 21:17
Claro que son caras, alguno piensa que el piso le ha salido barato? :-)

Por mi parte creo que es una buena inversión para quien se lo pueda permitir, además son plazas bastante grandes.
sep.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
30/10/2006 12:42

Hasta la semana pasada no sabía el tamaño de las plazas.

Son alrededor de 30 metros, así que no está mal.

El precio de 22.500 es con el 7% de IVA incluido.
oct.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
  Gacel
30/10/2006 22:49
Unos apuntes: el precio son 22500 SIN iva. Con iva (7%) se va a 24075€. De reserva no se paga nada y a la firma de contrato se pagaría el 30%, 7222´50€ y el resto a llaves.

Las plazas efectivamente son de unos 30m. Entre 10´13m y 9´80m de largo y 3m de ancho aproximadamente ya que varian entre ellas algunos cm.
nov.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  alb77
20/11/2006 10:06
¿no os parece mucho 30 mts2 de plaza garaje? ¿También la 1ª mide eso? Más bien creo que se escriturará por 30 metros, que descontando zonas comunes de pasillos, zonas muertas, etc, se quedará en unos 10 metros aproximadamente para que entre un coche bastante justito.
A propósito, ¿Alquien sabe por qué hay tanta diferencia entre m2 construídos y útiles? De siempre esto solía ser un 20% de diferencia, un piso de 80 m. construídos se quedaba en 64 m. útiles. ¿ cómo es posible que un piso de 75 m2 construídos se quede en 50 m2 útiles? estamos hablando de una diferencia del 33%. ¿ Acaso se debe a que el trastero nos lo consideran como vivienda útil?
sep.-2005
357 mens.
Usuario Frecuente
20/11/2006 17:18
Estas plazas son para dos coches mientras que las que vienen con los pisos son para 1 y por tanto más pequeñas.

Los metros los saqué en base a la anchura y longitud que me dieron.

De los metros útiles del piso, ni idea.
nov.-2006
63 mens.
Usuario Habitual
23/11/2006 19:58
Hola!
A alguien de vosotros les avisarón de que ya vendian las plazas de garaje? Yo deje mis datos a principio de 2006 y a la vuelta de vacaciones, en septiembre me dijeron que estaban vendidas las plazas individuales, las dobles esas que haceis referencia de 30m2 no habian vendido.
nov.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  alb77
24/12/2006 12:39
Efectivamente teníais razón, hay algunas que son más grandes.También las hay pequeñas porque son 181 plazas.Me dejé llevar por la primera impresión y me dije ¿ si una pequeña nos ha costado sobre 15.000 euros , cómo puede ser que una de 30 mtrs cueste 22.000 ? Mirando los planos se vé que hay plazas dobles en elsegundo sótano que por el problema de tener una sola salida puede que cuesten ese precio. Otra cosa sería que se pudiera aparcar en batería.
Por mi parte nada más sobre este tema.
dic.-2006
345 mens.
Usuario Frecuente
09/01/2007 19:41
Por cierto,¿a alguno le ha sobrado pasta para comprarse otra plaza de garaje ?Yo casi no he podido ni plantearmelo.
Por otra parte cuando te piden ese dineral y teniendo en cuenta que el precio de la vivienda ya no sube como antes(hemos elegido mala fecha para comprar)el de los garajes sobre todo cuando hay plazas de sobra para aparcar,no es tan buena inversion,calcular que entre IVA y escrituras, mas lo que pagarias de mas en la comunidad,al cabo de diez años la plaza que te ha costado 25000 la podrias vender por no mas de 30000 si tienes suerte porque hablamos de 5 kilitos,que ya esta bien para solo guardar el coche.
oct.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
  Gacel
09/01/2007 20:55
Bueno yo discrepo a largo plazo en una cosilla compi. Lo de que sobran plazas. Efectivamente ahora sobran en la calle.

Pero no sé... si os fijais la calle paralela a la nuestra -en dirección olimpiade- c/timbales, está llena de coches de la gente que vive en esos pisos. Llena y los que no pueden aparcar aparcan por la zona. Pero ya no pueden aparcar en su misma calle!. Y esos pisos tienen garaje tb.
Total, que cuando entreguen los nuestros, 131 vecinos, de los cuales muchos tendrán 2 coches uno en la plaza, otro en la calle, más los coches de la gente cuando entreguen los de olimpiade, mñas los de peromingo, más la gente que tenga que aparcar en el colegio, polideportivo y centro comercial si los tres solares de detrás nuestro se convierten en eso..... creo que va a estar complicado aparcar.
Otro dato es que una compañera de trabajo de mi novia vive en residencial parque central y lo primero que hicieron fue comprar una plaza doble en nuestra urbanización a pesar de que ya tenian una plaza en su urbanización.
En definitiva, creo que a corto plazo en cuanto entreguen todos los pisos, aparcar no será tan fácil como ahora, y a medio plazo cuando hagan algo en los solares será más complicado aún. Creo que no era mala idea disponer de una segunda plaza de garaje.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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