Buenas tardes, es mi primer mensaje a esta lista ; tengo un piso en El Mirador y me gustaría deciros lo siguiente respecto a las hipotecas y las condiciones negociadas:
1º.- En mi caso, y supongo que estareis en circunstancias parecidas, no me parece que las condiciones con las que quieren que nos subroguemos soean las mejores del mercado ; ni mucho menos. En este caso parece un hipoteca interesada para SACYR-VALLEHERMOSO y no para los propietarios.
2º.- Yo formaré parte del grupo de los que no nos vamos a subrogar en lo que nos ofrecen, prefiero pagar los 4800 Euros de mas que me cuesta hacerme cargo del contrato de compra-venta y formalizar una escritura nueva con otra entidad en la que no aparezca calusula de formalización alguna, esto es 0% de formalización y 0% en amortizacion total o parcial. Sa vecinas gastos muy importantes pero hay que valorar las condiciones, a la larga resultarán mucho mas gravosas para el que contrate con CAIXA. En mi caso he solicitado condiciones a varias entidades e ING tiene una hipoteca muy interesante, pero no es la única entidad, hay otras como BANKINTER, etc que mejoran las condiciones de la CAIXA sin despeinarse. El unico pero es que los gastos de compraventa corren de tu parte. En total, formalizar hipoteca con otra entidad rondará los 9000 Euros, pero entiendo que a la larga, te saldrá mas barato, no tengo la menor duda.
3º.- Cambiando de tema, me gustaría saber is alguno pretende realizar modificaciones en sus cocinas con la empresa instaladora, que creo que es COCIPSA, si es así por dicirme como lo quereis hacer porque me resulta dificil contacta con ellos.
Un Saludo.