Temas comunidad
¿Cuáles son los puntos en la orden del día de la próxima reunión de la junta de gobierno de la comunidad?
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Muy buenas!
Como comentamos, enviamos una solicitud al presidente de la comunidad de la junta de gobierno, es decir presidente, vicepresidente, secretaria y vocales, con los puntos en la orden del día que os adjuntamos más abajo.
Nos han respondido de manera bastante receptiva, y seguramente la semana que viene nos citarán a los vocales para mantener esa reunión, comentar los temas, prepararlos y posteriormente convocarán otra reunión con todos los vecinos, para informar de los progresos en cada uno de los temas.
Cuando vayamos sabiendo cosas os iremos informando, en la medida que podamos.
Saludos.
Juanma
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Los siguientes puntos en la orden del día:
Primero:
Seguimiento de la gestión de la Comunidad hasta la fecha.
-) Revisión de los contratos de servicios, abastecimientos, mantenimiento, etc,… Así mismo solicitar la verificación de estar al corriente del pago de los correspondientes seguros sociales de cualquier personal subcontratado en caso de no haber contrato directo de la comunidad con esa persona.
-) Solicitar que se envíe periódicamente a esta junta de gobierno el extracto de los movimientos de la Cuenta de la Comunidad. Esta periodicidad se establece en primera instancia (trimestral).
Segundo:
Consulta de la escritura de obra nueva y división horizontal.
Tercero:
Problemas con la antena parabólica y grupo de canales RTVE, hay que hablar con el mantenimiento para que cambien de repetidor (parece que tenemos uno incorrecto), no se ve el canal culturales.
Cuarto:
Revisar estado de la solicitud planchas acústicas por la proximidad de las vías del tren.
Quinto:
Realizar gestiones para poder obtener cobertura de otros proveedores telefonía/Internet. Parece ser que se deben de realizar exclusivamente por el presidente de la comunidad.
Sexto:
Escombrera edificio anexa. Realizar las gestiones oportunas para informar a medio ambiente y que se higienice la zona. Parece ser que se deben de realizar exclusivamente por el presidente de la comunidad.
Séptimo:
Los vecinos sugieren que la limpieza es deficiente en garajes, portales y zonas comunes.
Octavo:
Alambrada exterior en la zona de ocio (piscina/paddle) desde el exterior se hacen lanzamientos de objetos a dicha zona con el correspondiente riesgo para la integridad de los vecinos.
Noveno:
Garaje:
-) Cepo colocado en un lugar que no es una plaza.
-) Identificar las plazas que está ocupando espacio común y plantear unas normas.
-) Prohibir bicicletas.
-) Neumáticos en algunas plazas de garaje y moto aparcada en plazas que están con cepos.
-) Goteras y Filtraciones en los sótanos.
-) Avería de una bajante del portal I, el seguro lo arregló, pero queda por ver si afectó a los trasteros de esa zona, y cuando se seque pintar tanto las zonas de aparcamiento afectadas, como trasteros, de esto último se encarga el Ocaso.
Décimo:
La seguridad no es efectiva. Nos han reportado algunos vecinos que han detectado impuntualidad, que este se ausenta en horario laboral o que permanece dormido durante dicho horario laboral.
Undécimo:
Se ha encontrado un alargador que se mete en el local cerrajería enganchado al portal J.
Duodécimo:
El trastero numero 1 del portal J, se ha escuchado ruido mecánico con la luz encendida y el trastero cerrado.
Décimo Tercero:
Luces tendederos.
Décimo Cuarto:
Coches abandonados.
Décimo Quinto:
Contenedores de vidrio y cartón.
Décimo Sexto:
Otros aspectos de mantenimiento.
-) Portal H, no funciona en la planta baja, el botón de llamada al ascensor de subida en el ascensor situado al lado del acceso al garaje.
-) Portal H, La puerta de la entrada al trastero no cierra bien,
-) Trasteros del portal I, sótano 1, puerta derecha. en la esquina interior de la pared derecha hay abertura, (dilatación), que ya fue arreglada y se ha vuelto a dilatar.
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