ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Sector 1 Sector 1

Sector 1

Viviendas en Paracuellos de Jarama

A mí por lo que me dijeron es el mejor sector.

Actualizado 03/01/2005
509 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
27/12/2004 22:57
Es el mejor sector por situación, vistas y comunicaciones vía carretera y de sitios que habrá, ¿qué opinaís?
jul.-2003
3839 mens.
Usuario Asiduo
28/12/2004 03:20
Pues, creo que el sector del mirador tiene mejores vistas, aunque peor comunicado ... ; nuestro sector es muy tranquilo, quitando la zona de la zarretera, que sera una zona peligrosa para estar con mil ojos con los nenes, ya que ahi van a correr de lo lindo, a ver si poenen buenas medidas disuasorias para que no corran con los coches.
Si realmente hacen el tema de los parajes del jarama, nose si bajando por la ladera del sector 1, nos pillaria al lado, amos para dar un paseito agradable, siempre y cuando quede bien la cosa claro.
Lo unico malo es que no tendremos nada de dotaciones, excepto la residencia de mayores que haran junto la rotonda que esta mas cerca de Paracuellos.
Tb seremos los que mejores cistas tendremos de la sierra, que bueno no es que vaya a ver muy bien, jejej .
Lo unico asin que trae curiosidad es que construiran al lado del sector 1, tirando para la M-50 ??? porque ahi mucho terreno y seguiro que en la 2ª PAU, haran algo ahi, viviendas ?? dotaciones?? o comericos ?? ya que la zona industrial ira paralela a la M.50 ; que por cierto nos pilla a casi 1,5 Km de la rotonda. Un saludo.
nov.-2004
215 mens.
Usuario Habitual
28/12/2004 10:33
Estoy de acuerdo contigo Fitnesss, no quisiera ser yo el que se tenga que dar una vuelta impresionante por todo Miramadrid en el autobus antes de llegar a la salida de Paracuellos, o chuparme el atasco de todos los coches en hora punta. Nosotros estamos justo a la salida del embudo. En cuanto a zonas dotacionales, es verdad que todas están al otro lado pero todas alrededor del bulevar, el que no esté cerca se verá igual que nosotros. En cuanto a la carretera no te preocupes josele3c, es pueblo y su velocidad estará controlada por semaforos en ambar, de esos que si no respetas al siguiente se pone rojo o... ¿a que no has tenido ningún problema con la M·30 que cruza por mitad de tu antiguo barrio?
Saluditos,
Avatar LYD
sep.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  LYD
28/12/2004 12:05
Hola a todos y todas, a mi me pasa como a Josele, me sigue preocupando el tema de los ruidos, la circulación que pasará por esa rotonda ya que todo apunta que la única forma de entrar o salir de Miramadrid va a ser por la M50 a no ser que pongan un funicular lanzadera que suba y baje desde Barajas ya que la otra salida, la m111 creo, atraviesa el pueblo, barajas y con un montón de curvas y por lo que he leido en el foro parece ser que nos hay visos de mejorar ese acceso, por lo que nos convertimos en el sector irremediablemente de entrada o salida de todo miramadrid. El sábado día de navidad estuve por allí y había ya tránsito con lo que pensé que un lunes a las 8:00 de la mañana eso podía ser caótico, no quiero ser pesimista porque a pesar de esto me gusta el sector, creo que es el más llano, el más cercano a la sierra y con mejores vistas pero no creo que vaya a ser el más tranquilo, especialmente los que estaremos en plena rotonda o carretera.
A pesar de todo, feliz navidad y a seguir disfrutando con nuestros planos porque todavía nos quedan dos años.
sep.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
28/12/2004 14:06
Cuando compré, (en la cuarta fase), me dijeron que el motivo de encarecimiento de precios (tan desorbitados) era precisamente este, que es una de las mejores zonas. Las razones fueron que era un sector bien comunicado, totalmente llano, sólo construirían chales sin edificios altos y con buenas vistas. No se si son razones suficientes para que el aumento de los precios entre la fase 3 y 4 haya sido la mayor. El incremento entre la fase 4 y la 5 sólo está motivada por el paso del tiempo, ya que según creo la oferta de los M4 y M5 han sido en el mismo sector. Por lo tanto hay dos factores son el sector y el tiempo.


Fase M4 Diferencia entre fase Diferencia desde la 1
1 52,9
2 55,2 2,3 2,3
3 58,9 3,7 6
4 65,5 6,6 12,6
5 71,8 6,3 18,9

Fase M5 Diferencia entre fase Diferencia desde la 1
1 48,2
2 51,6 3,4 3,4
3 56,1 4,5 7,9
4 62,6 6,5 14,4
5 67,9 5,3 19,7


Entiendo que los sectores 5 y 6 serán mejores que el 1, lo que repercutirá en los precios. Ya veremos.

Saludos y Feliz Navidad.
Avatar LYD
sep.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  LYD
28/12/2004 15:11
Quizás tienes razón, aunque también puede ser más simple que todo eso, quizás el sector 1 ha ido en la fase cuarta y quinta por motivos de urbanización y permisos, o quizás un combinado de ambos urbanización, permisos y especulación. Yo había descartado este último planteamiento debido a que considero que todos lo que estábamos apuntados nos daba igual el sector y estábamos sometidos al turno que nos tocaba con nuestro número y tan solo un número pequeño de socios star esperaban a algún sector deteminado, al menos ese fue mi caso el sector que me tocó, por esto nunca pensé que fuera mejor este que otro, y en cuanto a la subida creo que fue debido al tiempo.
saludos.
jul.-2003
3839 mens.
Usuario Asiduo
28/12/2004 20:29
Bueno por la zona que comentas de la M-30, pues atropellos nose si los habra habido, pero accidentes de trafico pues sip, aunque claro eso en todas partes ; yo lo comento, porque donde vivo en tres cantos, ahi una carretera la que va a la ITV, que a lo mejor alguien conoce, que baja y es en curva suave, y la peña corre a 80 o mas ; y claro mataron a una persona , ademas en un sitio con visibilidad, luego pusieron los pasos elevados y semaforos, y tener que pasar eso para tener que ponerlos pues joer.... y accidentes de trafico muchisimos por exceso de velocidad y no respetar los ceda al paso en la misma carretera, que supuestamente se deberia ir a 50.. y en Paracuellos ojala pusieran en esa zona lo del semaforo ambar, porque sino ya veras como va a correr la gente, ademas va a ser la via con mas trafico, eso seguro, .. pero el tema que comenta LyD del ruido, ciertamente afectara a los que se queden en casa sin trabajar, porque si trabajamos la mayoria por la mañana, no nos afectara el ruido de todo ese trafico, y por la noche no habra mucho, ya sin hablar de los findes, con lo que el tema del ruido, y creo LyD que no te afectara tanto como tu piensas, pero eso ya lo veremos alli jejeje. Un saludo
Avatar LYD
sep.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  LYD
29/12/2004 10:36
Gracias por los ánimos Josele, pero ciertamente el otro día cuando me "cole´" e intenté calcular las distancias hasta la carretera y rotonda me quedé un poco decepcionada ya que estaba tan cerca... y es que ciertamente el 04 y el 05 somos los más próximos y sobre plano es una cosa pero allí in situ me pareció todo mucho más próximo, no obstante estoy de acuerdo con lo que comentamos posiblemente es el mejor sector, ya que no ha habido rellenos, es el más llano, alto y próximo a la sierra, en cambio los otros sectores están en una hondonada pero en definitiva de lo que si que estoy segura es que tanto un sector cmo otro cuando esté acabado va a quedar muy muy bien. Por último Josele explícame qué puedo hacer con la chimenea , ¿ se puede trasladar más al centro del salón? ya que en esa esquina y si ponemos una mesa con sillas pues podemos salir chamuscados, ¿Qué podemos hacer ?Gracias y besos
Avatar LYD
sep.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  LYD
29/12/2004 10:50
Por cierto Josele creo haber leido en algun post anterior que vas a ser pronto papá de una niña, mi enhorabuena por adelantado ya tenemos una futura miramadrileña pequeñita, eso está bien que además de jugar en nuestros jardines tengamos los parques con muchos niños porque en definitiva esto es lo más importante que los niños jueguen y se relaciones entre sí, yo también aporto 2 niños pequeñitos para el futuro barrio.
Saludos
jul.-2003
3839 mens.
Usuario Asiduo
30/12/2004 22:27
Pues gracias, y sip, sera nena al parecer en 2-3 semanitas, k hara compañia a su hermanito de casi 2 añitos, y espero que se lo pasen mu bien alli por MMadrid, y que tengan plaza en los coles claro, es importante, aunque lo tengo pensao mas o menos ese asunto por sino fuera posible cuando fueramos alli.
Lo de la chimenea supongo que si la pones en el centro pues, tiras el tubo de salida de humos hasta la esquina, lo que nose si tirandolo por el falso techo a lo mejor quedaria bastante mejor (supuestamente deberian de tener falso techo no??) y consiguiendo empalmarlo a la salida principal, yo creo que no habria problemas pero sera mas caro claro ; lo que comentas de la mesa y sillas, es lo que mucha gente pone, yo tb lo tengo asi, pero porque?? porque esta mas cerca de la cocina a lo mejor?? jeje, yo estaba pensando poner la mesa y sillas al lado de la ventana que da a la parcela (aunque mi mujer no quiere ya veremos como queda la cosa al final), tendrias mas luz de dia para estar comiendo por ejemplo, y ya que daria un poco igual, lo uncio que para comer estaria poco mas lejos de la cocina, pero yo pienso comer y cenar y demas en la cocina, que para eso es bastante mas grande que la que tengo ahora, y es mas comodo hacerlo alli, en la mesa y sillas del salon para otras ocasiones.. ; y en la zona de la chimenea poner dos sofas de 2 plazas o uno de 3 y un par de butacas, junto a una mesa grande de centro, para relajarse y charlar y tb aprovechar la chimenea claro .. amos la configuracion tradicional es la que muchos tenemos de la mesa y silla en esa zona, .... bueno en fin... que hay tiempo para pensar en combinaciones y posibilidades, yo me he puesto a ojear algunas revistas de decoracion y muebles..y surgen muy buenas e interesantes propuestas y soluciones para cualquier situacion y quedan muuuy bien y muuuy bonito todo, jejej.
Lo de la rotonda, ya cuando la pongan, veremos como queda y cuando nos entregen las viviendas, estara esa zona mas que acabada para poder ver los pros y contras ,que algo surgira, ya sea para mejor o peor. Saludos y feliz año.
Por cierto cuanta distancia habias calculado entre 50 y 70 mts?? en el plano, como viene a escala se puede hacer una aproximacion hacia digamos tu parcela, ya que en la casa no te afectaria mucho el ruido creo yo, excepto en verano si abres las ventanas, tu entrada da directa a la rotonda en esa parcela?? porque ami me da para el interior, aunque desde las habitaciones y el porche de la casa, se podra ver sicha rotonda, el ruido nose si me llegara mucho ya que tengo 2 vecinos por ese lado mas los de enfrente del mismo lado que absorveran parte del ruido claro... ta luego
Avatar LYD
sep.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  LYD
03/01/2005 13:55
Gracias por tu información josele, ya nos comentarás cuando seas papá para felicitarte y feliz año a todos y todas. En relaicón a la distribución de salón que planteas de los m1 podríamos cada uno que tenga esta tipología hacer sus consideraciones para dar ideas, tu idea del esquinazo de la posible chimenea para poner el tres x dos y entiendo que la chimeea de esquinazo, pues en principio y perdona la claridad no me va mucho, soy más partidaria de poner la distribución tal y como figura en los planos porque considero que en el espacio de la ventana que da al porchecito estaría mejor el o los sofás con una mesa de tele y en el otro extremo la librería o lo que fuera, por lo que en esa esquina parece que lo que pega es la mesa, particularmente me gusta que haya espacio entre librería y sofás y no como tradicionalmente ocurre con los salones pequeños que casi damos con los pies en el mueble. Pero en fin podríamos poner en común nuestras ideas y quiza´s entre todos encontremos un diseño guay para nuestro saloncito que quizás nunca se nos hubiera ocurrido...
En relación a la distancia de la rotonda creo que hay 40 metros lineales o algo así (eso me pareció cuando me colé) por lo que creo que es una distancia corta para los ruidos de todos los que estemos en las parcelas 04 y o5 exceptuando los primeros números de la o5 que darán a otra calle y amortiguaremos el ruido los de las calles de la vía de servicio y la calle posterior que parece que es la nuestra que seremos los que tendremos el ruido de la rotonda y de la carretera. Quizás cuando pase el tiempo y veamos como va quedando podríamos solicitar los prometidos paneles quitaruidos incluida la rotonda que va a ser la que soportará toda la salida y entrada a miramadrid.
Por último la cocina es muy apañada para comer ya que es más grande que los pilotos y podremos poner una mesa y sillas bueno en esto también se aceptan sugerencias. aunque quizás además de por sectores debamos abrir un foro por tipologías...
Saludos
jul.-2003
3839 mens.
Usuario Asiduo
03/01/2005 17:11
Bueno, en cuestion de distribucion de tipologias y dependencias, cada uno podria poner alguna idea ; por cierto lo de la chimenea en medio, me temo que no se puede hacer, ya que tiene que ir hacia arriba por el tema del tiro, asi si no te gusta ponerla en la esquin a en el salon, pues... haces un 2º salon en la buhardilla y la pones en medio la chimenea :-)) ejjejej ; en cuanto a la distancia, me parece poca 40 mts, a ver si un dia me acerco, que ademas esa zona no tiene vallado, por lo menos la ultima vez que pase que fue 2 semanas, y a ver si puedo aproximar la distancia ; tb si te da el tuido porque tu casa da para la rotonda, el ruido te afectara a ese lado de la casa, ya que el interior no se veria muy afectado. SAludos y feliz año
Avatar MM5
oct.-2004
282 mens.
Usuario Habitual
  MM5
03/01/2005 21:16
ES EL MEJOR, ES EL NUESTRO Y YA ESTÁ.
Y SI NO LO ES ,HAREMOS QUE LO SEA.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+