Inicialmente sólo se me ocurre, que durante la visita "* TODOS *" le transmitamos a la gente del dpto. de atención al cliente que nos enseñará la casa que lo de la valla metálica es un "desperfecto" (entendido como un incumplimiento de contrato).
Si no nos hacen caso, una vez entregada la vivienda siempre queda la vía de las asociaciones de consumidores y posteriormente la judicial (Creo que con el precio que han alcanzado las casas los jueces, políticos, etc están bastante sensibilizados y proclives a ayudar a los consumidores en la que sin duda alguna es la mayor inversión de sus vidas), además he consultado un abogado y me ha comentado que ya hay jurisprudencia en favor de casos así.
Si se demuestra que la publicidad era engañosa/diferente al resultado final comprometido, la promotora tendrá que realizar las obras necesarias para adecuar la casa o pagarte el $ suficiente para que tu hagas la obra.
En este caso de la malla es importante que TODOS estemos alineados ya que las vallas son compartidas/medianeras, es decir, la reclamación debería ser conjunta, ya que si yo me quejo pero los tres vecinos que comparten valla conmigo no dicen nada no creo que nadie nos dé la razón.
En cuanto a lo que dice la ley:
http://www.munimadrid.es/OMIC/Pages/vivienda-nueva.html#publicidad ***La oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta de vivienda debe cumplir varias condiciones:
• Será veraz (En este caso de veraz nada, además tenemos la suerte de que en los pareados si que han pintado en las fotos valla metálica y por tanto queda muy clara la diferencia de una otra terminación)
• No inducirá a error (Si todos estabamos esperando a la construcción de la valla para ver como era, está claro que la publicidad está induciéndonos a error)
• No silenciará datos fundamentales que puedan afectar al comportamiento económico de los consumidores
Es muy importante conservar toda la publicidad relativa a la vivienda que se va a adquirir puesto que los datos, características y condiciones relativas a su construcción, ubicación, servicios e instalaciones, así como a las condiciones de adquisición, utilización y forma de pago que se incluyan en la oferta promoción y publicidad SERAN EXIGIBLES aun cuando no figuren expresamente en el contrato celebrado. ***
No puedo aportar mucho más, yo creo que si los de los 16 chalets el día de la visita les transmitimos nuestra queja respecto a esto, por lo menos se preocuparán...
Además animo a los de las otras promociones, la del 4 de Diciembre y la prevista para 2008 (creo), que transmitan su queja ya, toda vez que han podico comprobar en nuestros chalets que no se cumple lo comprometido.
Y paro, que parezco un Políticucho....