ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Miramadrid - Grupo Pinar Miramadrid - Grupo Pinar

Miramadrid - Grupo Pinar

Viviendas en Paracuellos de Jarama
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Más datos sobre el proyecto

Actualizado 15/09/2005
424 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
1278 mens.
Usuario Asiduo
14/09/2005 22:15
Hola ;

Hoy hemos estado viendo el proyecto y hemos visto cosa que nos han gustado mucho, otras que menos y algunos puntos que creemos que, entre todos, podemos pedir como mejoras lógicas asumibles por Pinar.

Como de esto no tenemos ni pajolera idea hemos ido con un buen amigo que es promotor y que nos ha echado una mano.

He de aclarrar que todo esto se refiere a los pareados

Puntos positivos:
-El proyecto está resuelto con profesionalidad
-Las calidades están por encima de la media
-Al ser de pladur las paredes serán completamente planas
-Los muros de separación entre viviendas ofrecen un nivel adecuado de aislamiento
-La pintura es temple liso
-la escalera tiene muro y barandilla
-Los materiales de los solados son -a priori- los más adecuados para el uso de cada habitación
-La ventana de la cocina al jardín es una puerta. Esa cervecita a la fresca mientras se cocina está al alcance de la mano
-El acceso al garaje mide 2,10m de alto. Un Range Rover mide 1,86. No tengo un Range Rover (snif)

Tema medidas parcela:
-Las medidas de nuestra parcela son las mismas que las del contrato. Parcela "cuadrada"
-Tenemos entre 7 y 8,5m de fondo desde el fin del solado al muro. La piscina cabe.
-El muro del fondo tiene 3,45 m de alto (más la valla). A la derecha no tenemos porque tenemos pareado par.
-De pasillo tenemos de 3,60 a 3,70m. Se confirma esa cervecita a la salida de la cocina
-Mapo, en respuesta a tu pregunta sobre los muros ; tienes 3,45 y 3,95 al frente (te toca escalón) y 1, 95 (como casi todos los impares)
-Ifa... entendemos tu mosqueo.

En cuento a los puntos de mejora que deberíamos comunicar de forma conjunta (si estáis de acuerdo)

-Si bien hay una arqueta preparada para una piscina, no hay toma de fuerza. Deberían tirar una manguera de electricidad -o como se llame- desde el CPV (Caja general)
-Sólo hay una toma de electricidad en el exterior (la de la tele en el porche). Hacen falta una o dos más, para el cortacestped y para la iluminación del Jardín (esas cervecitas...)
-En el tendero no hay nada de nada. MÁs de uno querrá poner una secadora, la lavadora, una nevera...Necesitamos un deasgüe, una salida de agua y toma de luz.
-La terraza de encima del garaje no tiene toma de agua. Justo por debajo pasa una cañería de reglamento...Si no nos ponen un grifo, en agosto, adios a las arizónicas.

Entiendo que todo lo expuesto en el último apartado es asumible por todos, y por Pinar.
Sugiero que se lo comuniquemos a Pinar de igual manera que en su día solicitamos el paquete de mejoras.

Por cierto, esto no son mejoras, sino corregir lo que son obvios errores en el desarrollo del proyecto.

Por cierto, por si no se nota, hemos salido muy contentos.

jun.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
15/09/2005 12:16
Propongo hacer otra reunión para ponernos de acuerdo y solicitar los puntos que ha dicho Tanchi, si se añade algun futuro propietario más pués mejor. La idea es mandar otro burofax apoyado por el mayor número posible de personas, y haber que nos dicen.

SALUDOS
jun.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  mapo
15/09/2005 12:37
Gracias Tanchi por la información. Pero la verdad es que no me entero bien. ¿puedes por favor aclararme las medidas del cerramiento? Es decir:
-.la medida del cerramiento final que linda con el pareado de al lado.
-.la medida del cerramiento que no da al pasillo del jardin.
-. Y la medida del cerramiento del fondo.

¿Los impares nos toca escalón? ¿Pero en el muro te refieres? ¿Y el 1,95 de que es de la valla? ¿Porque dices que como casi a todos los impares?
Perdona por tantas preguntas, pero si me puedes aclarar un poco más el tema o bien alguien que lo sepa te lo agradecería.

Entendí del post de IFA que a medida que avanza los números se tiene más muro. Veo que es así con la excepción de que los pares tienen menos muro que los impares. Y la diferencia será la del escalón ese ¿no?

Deacuerdo con Macoya para reunirnos y mandar un borofax.


jun.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
15/09/2005 13:13
Lo chalet van en plataformas de dos, es decir el uno y el dos están al mísmo nivel, luengo hay un salto, y tenemos el tres y el cuatro tres al mismo nivel. Es decir la primera hilera de chalets los impares tendrán muro con el de su derecha y con el de enfrente y los pares solo con el de enfrente. En mi caso tengo muro en el jardín, y con el nº 1 estoy al mismo nivel, y el nº 3 está por debajo de mí.
SALUDOS
feb.-2004
1278 mens.
Usuario Asiduo
15/09/2005 13:15
Hola, vecino.

El cerramiento entre nuestras parcelas no se que altura tiene. Se que es ladrillo mas valla de metal segmentada en bastidores. (sólo pude ver el proyecto durante una hora...)

Tu muro del pasillo tiene 1´95 más el cerramiento
Tu muro del fondo tiene 3,45 y 3,95 más el cerramiento

Los pareados de enfrente no están "cuadrados" con los nuestros. Esto significa que el salto entre "terrazas" no coincide con el nuestro y ese salto, si no recuerdo mal, está delante de tu casa. Por eso tienes dos alturas de muro.

A cambio entiendo que tendrás algo más de luz, que te entrará por los casi 8m sin edificio que tendrás delante.

Saludos
abr.-2005
347 mens.
Usuario Frecuente
  Helo
15/09/2005 15:57
Hola,

Nosotros no tenemos un pareado, sino un adosado. Antes de firmar el contrato hemos visto el proyecto y como a Tanchi hay puntos positivos y otros que mejorar. Uno de ellos es que el pateo entre la cocina y el garaje no tiene toma de agua ni desague y nosotros vamos a poner allí la lavadora, el tendedero, un fregadero, etc. No nos parece muy lógico perder espacio en la cocina poniendo la lavadora si tenemos un pateo ( comentamos con el comercial y nos dijo que era abierto, ¡qué novedad!, buenos que lo cerraremos con cristal). La cosa es que nosotros, el mismo día que firmamos el contrato les entregamos una carta pidiendo la toma y el desague del pateo y nos dijeron que iban a mirar y a lo mejor hacerlo en todos. Creemos que lo mejor es hacer una petición conjunta pues tiene mucho más fuera. Podeís contar con nosotros. También hay otro punto, la caldera está dentro de la cocina, cuando debería estar fuera, por motivos de seguridad y porque hay espacio. Creemos que también sería un punto a mejorar en el proyecto. ¿Qué os parece?
feb.-2004
1278 mens.
Usuario Asiduo
15/09/2005 17:49
Sugiero que abramos una lista de fallos detectados -que no mejoras- en los adosados.
Considero que la de los pareados ya la he abierto yo.

Por favor, añadid lo que veáis y yo me comprometo a escribir la carta de reclamación.

Sería interesante que, en la próxima semana, cuanta más gente mejor se pase a ver el proyecto

Saludos

jun.-2004
853 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/09/2005 18:09
Hola chicos,
He de informaros de que desde esta mañana ya no formo parte de los futuros propietarios de una vivienda de Pinar. Vamos que he rescindido el contrato y hoy mismo me han dado el talón con todo lo entregado hasta la fecha.

Pero no os libraréis de mí porque estaré muy cerca en un pareado de Metrovacesa, sin desniveles, de esquina esquina (es decir calle por delante y calle a un lado), muy similar a los vuestros, pero con menos terrazas y con buhardilla terminada, algo mas caro, pero con ilusiones renovadas. La entrega igual que los vuestros, febrero de 2007.

Ya os contaré mas adelante mi odisea con Pinar.

Un saludo para todos y espero que os salgan las cosas bien.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Más datos sobre el proyecto" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+