Te envío un primer resumen, la gente que entré que vaya añadiendo todo lo que va a faltar.
Lo primero se leyó la acta de la reunión anterior y se estuvo discutiendo el método de elección de presidente y la rotación, no quedo nada claro, a ver que se refleja en acta de este punto, unos decían que el vicepresidente pasa a presidente, otros que ambos rotan, otros que si no existe el piso y letra que pasa al 1ºA (personalmente no le veo sentido a esto) otros que si no existe el piso, p.e. 3ºC, pasa al siguiente, es decir, 4ºA ...
Como no se llego a votar nada, pues no está nada claro.
Posteriormente se decidió que iba a haber un vocal por portal, se pidieron voluntarios y salieron de casi todos los portales, menos 2 en los que se sortearon.
De aquí pasamos al presupuesto, aunque como no hay mucho orden van saliendo ruegos y preguntas en medio del presupuesto relativos a otros temas, en fin.
Lo primero del presupuesto nos comentan que la cuenta está en Caja Burgos que va a cobran 0,20 por cada recibo que emita, nos comentan que p.e. En Caja de Arquitectos no cobran nada. 0,20 céntimos puede parecer poco, pero p.e., las cuotas de las motos creo que son de 1,75 o así, entonces si por cada una van a cobrar 0,20 va a ser más del 10% y las de los vehículos son de 3,27 con lo que 0,20 también se nota. Bueno, el caso es que votamos y resultado es que no se cambia la cuenta y pagamos las comisiones (resultado 22-21).
Tras un mogollon de tiempo con muchas tonterias pasamos al Servicio de Conserjería, primero votamos si se quiere conserje o no y sale que sí (21-20), después vemos que cuantas horas y sale que 4 horas (votación bastante clara) y tb se vota para decidir que mejor vaya por la tarde. El tema de limpieza se acuerda solicitar un presupuesto con las frecuencias mismas que están ahora, frecuencias que ya leyo. Con estos cambios nos dice el contable que pasará de 41.000 euros a 33.000 euros, veremos.
Entre medias se comenta que el edificio está sucio, que no se está cumpliendo el contrato, ... El contrato se renovará tácitamente el 15 de Septiembre, si no queremos que se renueve hay que avisar el 15 de Agosto. Votamos y sale que no se va a renovar, con lo que el 15 de Agosto se avisará a Plus Quam de la circunstancia. En una situación normal Plus Quam nos intentaría hacer una contraoferta para no perdernos como clientes, pero aquí no sé si se hará contraoferta si se buscará directamente otra compañía o qué.
Se habló de otros puntos del presupuesto que ya están contratados como lo de los jardines, la póliza del seguro, que ya está pagada con los 150 eypos que pusimos cada uno al ppio (mi opinión es que entonces debería restarse del presupuesto, o al menos ubicarse en un sitio que indique que se financia con la aportación inicial y no con las cuotas, pero es solo mi opinión). En este punto parece que hemos sido 88 los que hemos pagado los 150 euros, acordamos que se reclame la deuda a las viviendas que aún no han pagado (evidentemente las que estén sin vender tendrá que pagar vallehermoso) y también a los locales comerciales.
Se devengarán cuotas desde Junio, el encargado de pagarlas será el propietario de la vivienda del 1 al 5 del mes entrante. Es decir, nosotros firmamos el 27 de Junio con lo que el mes de Junio paga Vallehermoso y el de Julio nosotros. La gente que firmo el 18 de Julio les pagará Vallehermoso ambos meses.
Me gustaría ver las risas que se van a echar los de vallehermoso cuando les digan que tienen que pagar unos 15000 euros a la comunidad por cuotas vencidas.
En ruegos y preguntas se consultaron varios temas.
Se pregunto por las humedades en trasteros y garajes y la única respuesta es que existen 2 bombas que mueven el agua ¿? (por lo visto ocurre en muchos edificios, y dicen que si se va la luz pues cuando vuelva se vuelven a activar y ya está, vamos tan sencillo, pero en la práctica los garajes huelen a humedad y tienen unas marcas que tira para atrás, yo tenía que meter ya unas cuantas cosas pero me da mucho miedo dejarlas allí.
Puerta del garaje que no abre, un chico comentó que había que programarlas, por si acaso había alguien que no lo supiese, de cualquier modo las puertas siguen sin funcionar pero no se decidió que se urja a Vallehermoso ni a nadie para que lo arregle, se comentó que estaban en garantía y espero que el administrador tome medidas para solucionar esto lo antes posible, el hecho ya se indicó la semana pasada y sigue igual (además está presupuestado un mantenimiento de esas puertas ...)
También se habló de los huecos de las terrazas que dan a la carretera. Se aprobó conceder permiso para poner persianas en las cocinas siempre que sean el mismo modelo y color. Se comentó que la caja igual tenía que ir por fuera y se dijo que si no altera mucho la fachada del edificio se puede. Esto es la hostia de subjetivo, y como ya veo yo lo que pasa luego nosotros por ahora vamos a esperar a ponerlas para no tener que andar quitándola dentro de 2 días.
Se reclamará la parabólica a Vallehermoso.
Se dió permiso a la junta directiva para que dicte unas normas de utilización para la piscina. Normas que habrán de aprobarse en junta.
Se indicó que en votaciones tan ajustadas como algunas que hubo de 20-21, 21-22 parecía poco serío el votar así a mano alzada sin control de que vote gente de más y cosas así, se dijo que más adelante se controlaría un poco más ...
Bueno y después de este tocho me imagino que me he dejado unas cuantas cosas, pero creo que ya es suficiente para tenerte aburrido un buen rato leyéndolo ;-)