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Mistral Homes
MISTRAL HOMES se encuentra en una ubicación insuperable en la zona de Nou Benicalap. Un edificio vanguardista en un entorno consolidado. Un conjunto residencial donde podrá disfrutar de zonas ajardinadas, piscina, pista de pádel, gimnasio, salón comunitario

Hola!

Actualizado 08/05/2019
3616 lecturas acumuladas
40  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2018
5 mens.
Usuario Circunstancial
26/09/2018 22:56
Hola futuros vecinos! Q tal? He abierto este hilo para ver si hay mas gente q se ha decidido a reservar vivienda en esta promoción e intercambiar opniniones y démas… Nosotros hicimos la reserva a principios d junio y a finales o así nos dijeron q ya llevaban como 30 viviendas vendidas, q todas eran para uso propio y q d momento ninguna para invertir. Conoceis a alguien más q haya reservado en nuestro residencial? Teneis alguna novedad? Q os parece d q no hayan puesto todas las viviendas a la venta? Pensáis q los pondrán muy caros? Y... teneis alguna idea de cuanto nos podrían salir los gastos de comunidad? Saludos!
Editado por guemosa295 26/9/2018 23:22
sep.-2018
9 mens.
Usuario Circunstancial
03/10/2018 18:42

Hola,

Nosotros también reservamos una vivienda a finales de Agosto. Me parece estupenda la idea de ir intercambiando comentarios en este foro con el fin de estar mas y mejor informados. A nosotros nos dijeron que las ventas iban muy bien, dentro de lo que esperaban por lo que eso siempre es buena señal. Me preocupa un poco el tema de liciencia de obras ya que he visto en diferentes articulos de periodicos valencianos que en Valencia hay un BOOM de construcción de nuevo y desde la Generalitat no dan a basto con todas las licencias, por lo que espero que tampoco se retrase mucho. ¿Que es lo que os dijeron vosotros con respecto a este tema? Lo de que no hayan puesto todas las  viviendas a la venta, es todo estratégico, ya que las viviendas mas “exclusivas” siempre son mas atractivas para vender. De hecho, justo ayer, en la página de Neinor Homes, vi que en nuestro residencial ya han subido bastante los precios de las viviendas. En cuanto a gastos de comunidad, no nos dijeron precio porque depende de muchos factores, pero si que nos dijeron que no serían muy elevados ya que seremos muchos vecinos en esta promoción por lo que amortigua bastante los gastos comunitarios.

Sobre la zona, ¿Porque os decististeis en comprar por esa zona? ¿Que tal es NOU BENICALAP? y por último, y ya que es lo que me preocupa mas a mi, ¿Alguien sabe alguna novedad con respecto a la licencia de obras? o, ¿Cuando se pondrán en contacto con nosotros para los siguientes pasos? A pesar de que exista la app Neinor Experience, tampoco cuelgan muchas noticias sobre el avance.

Un saludo.

 

jun.-2018
5 mens.
Usuario Circunstancial
04/10/2018 20:43
Buenas otra vez!!! Pues a nosotros cuando reservamos nos dijeron q estaba previsto q empezaran este septiembre pasado, pero q seguramente sería más para noviembre, q fecha os dijeron a vosotros? No había leido nada sobre q no daban a basto con las licencias, pero no m extraña nada, xq x ejemplo en nuestra zona hay un montón d edificios en construcción o x construir. Y si, nosotros tmb hemos visto q han subido algo los precios. Nou Benicalap está muy bien, a mi m gusta mucho, mi marido y yo vivíamos en la misma ronda norte a unos 5 minutos y yo soy d la zona d toda la vida, ahora nos hemos mudado a un piso d la familia hasta q nos den el nuestro, q vosotros no sois d Vlc? Q piso habeis reservado vosotros? Nosotros en el blq 5 3°A. Tmb hemos elegido este residencial xq encaja bastante a las "exigencias" q teniamos: buena distribución sin espacios absurdos, q estuviera en Vlc capital y en esa zona o alrededores (para estar cerca d las familias), q no tuviéramos edificios frente a nosotros muy cerca (no nos gusta asomarnos a la ventana y estar, como aquel q dice, en el salón d tu vecino), d precio están más baratos q los pisos d segunda mano d 10-12 años o menos... y vosotros, xq os habéis decantado x este residencial? Supongo q vosotros tendreis información mas actualizada q nosotros, ya q hace 4 meses q reservamos. A ver si se va animando y uniendo más gente... q hasta 212 viviendas... y solo somos 3, jajaja Un saludo!
jul.-2018
1 mens.
Usuario Circunstancial
24/10/2018 10:11

Hola!

Nosotros también tenemos reservado un piso allí, un primer piso del zaguán 2, que da a Río Bidasoa.

En cuanto al porqué éste, primero la zona es la que buscábamos, ya que la familia de mi mujer vive cerca, y tenemos también la falla y amigos por allí. Además, de todas las promociones que vimos por allí, es la que más nos cuadraba en cuanto a distribución, calidades, instalaciones…

En cuanto a los plazos, a nosotros nos han dicho las últimas 2 veces que hemos ido, que las obras estaba previsto que las empezasen en Abril porque se habían retrasado por el tema licencias etc. Después de eso, eran unos 24 meses de construcción y después los papeleos de revisiones, escrituras, habitabilidad etc. El chico nos dijo que nos hiciéramos la idea de que a finales del 2021 entrar a vivir.

A ver si se va animando ésto por aquí, y entre unos y otros vamos comunicando las cosas e informando.

Un saludo!

oct.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
26/10/2018 23:10
Hola vecinos Ya somos 4, a ver si esto se va animando. Nosotros reservamos en julio y también en bloque 2 como Arinconl. La zona norte de Valencia nos gusta, está bien comunicada y mis suegros viven cerca. Estuvimos mirando también por Nueva Benicalap pero está muy desangelada ya que todos los bajos están vacíos y daba un poco de pena, quizá en unos años esté muy bien pero hemos preferido Juan XXIII que tiene más vidilla y está mejor comunicada en cuanto a autobuses por ejemplo. Hoy mismo hemos preguntado y sigue en pie la fecha de abril como inicio de obras, esperamos que no se retrase demasiado. En cuanto a las ventas me da la sensación que no van tan rápidas como esperaban ¿Sabéis algo? ¿ Qué pensáis? Lo que sí que han hecho es subir los precios unos 4.000 euros más o menos a principios de octubre y nos comentaron que habrían unas 5 subidas. El piso nos gusta, bien distribuido, buena terraza y la zona común si queda como en las fotos y video nos encanta, quizás la única pega sean los baños que los vemos demasiado justos de tamaño ¿Qué os parece a vosotros? Un saludo
nov.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
12/11/2018 12:34

Buenas,

Nosotros tenemos reservado un piso en el bloque 1 desde Julio. Como comentais, a nosotros nos comentaron que las obran se retrasan para empezar en Abril, y que ahora habria una subida. No se exactamente cual es el porcentaje, alguien lo conoce? Lo que esta claro que en la primera remesa solo vendieron 30 viviendas segun me dijeron., estrategias económicas. Vamos comentando por aqui.

Saludos.

nov.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
26/11/2018 23:37
Buenas! Nosotros también hemos comprado un piso en el Bloque A1, firmamos la reserva con Víctor en la Neinor Store a principios de Noviembre. Nos comentó que la licencia de obras la pidieron si mal no recuerdo en febrero y que el residencial Alexia, que está próximo, tardaron 17 meses en concedersela así que preveían tenerla en Abril como pronto pero si tardan lo mismo que Alexia... Sobre la venta nos dijo que llevaban vendidos 43 aprox. Le preguntamos si necesitaban tener un porcentaje concreto para empezar a construir, por el tema de que los bancos suelen pedirlos para asegurarse pero nos dijo que no, no se si será eso verdad. Y respecto a los bajos del residencial nos comentaron que estaban con negociaciones con una empresa y que por eso estaban bloqueadas bastantes plazas de garaje del sótano uno, nosotros pensamos que puede ser mercadona, que opináis? Al comentárselo a ellos nos dijeron que no sabían nada pero que no andábamos mal encaminados, nos vendría muy bien un mercadona debajo :) Y sabéis algo de una plaza de garaje opcional? Nos hemos apuntado en una lista pero creo que comentaron que dependía de si al final las negociaciones con la empresa del bajo llegaban a término. Espero que pronto tengamos algo más de información
oct.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2018 15:12

Hola Pemaes

Respecto al bajo comercial la información que nos dieron es la misma, lo que no sabría decir es si es Mercadona, Consum u otro por el estilo…. y lo de las plazas de garaje igual, nosotros también estamos en lista de espera por si finalmente sobran (que creen que si).

Por lo demás, pues a seguir esperando noticias.

Por cierto, ¿os dijeron algo de la “Neinor Store” que se supone que va a haber en Valencia? allí podremos ir a ver in situ los materiales cuando los tengan preparados.

Saludos

 

jun.-2018
5 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2018 16:08
Hola! Nosotros también hemos pensado que puede ser un Mercadona, la verdad es que estaría genial. Sobre la Neinor Store la inauguran mañana en Valencia, lo vi el otro dia en Facebook (https://www.facebook.com/725694044195322/posts/1839833239448058/), nosotros iremos a ver lo que nos pueden enseñar. La verdad es que podian haberlo comunicado por email o a través de la app, pero... en fin. Esperemos que pronto realicen algun tipo de reunión informativa para todos los futuros propietarios y que nos podamos conocer. Un saludo!
nov.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
05/12/2018 11:14
Buenas! Ah pues si alguien va a la Neinor Store y hay alguna novedad interesante como los materiales ya expuestos que avise :), nosotros cuando fuimos a firmar a principios de noviembre aún no estaba inaugurada y sólo estaba la maqueta del residencial y un programa donde había un tour virtual de 360 grados del piso piloto, que no sabían muy bien como funcionaba y mareaba un poco. Nos dijeron que irían poniendo más cosas como todos los materiales a elegir para que podamos verlos y tocarlos y se nos avisaria por email o por la app de Neinor. Creo que también querían poner una cocina a escala con los materiales y no se si el baño pero no estoy muy segura. El tema de los baños las imágenes que he visto no me convencían mucho, los veo bastante pequeños y la combinación de saneamiento muy básico y chapado no me acababa de gustar, y creo que sólo habían dos combinaciones de suelo y chapado parecidos. Con respecto a la piscina nos dijeron que tenía las medidas justas para no requerir socorrista, que está bien por el ahorro pero pensándolo bien con 212 vecinos creo que se va a saturar jaja y no veo mucha zona de césped no? Saludos!
nov.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
05/12/2018 15:06

Hola!!, 

Lo de la piscina ya lo suele hacer así en todos las fincas nuevas para ahorrarse el socorrista, cosa que veo bien. Pero cierto es, que todos a la vez en la piscina no podremos estar, una pena...jejeje. El tema de cesped en la piscina en la maqueta no se aprecio mucho, eso si que podría ser una zona mas extensa.

Tema de acabados, fisicamente no he podido ver nada. Alguien ha ido a la presentación de la Neinor experience? el link que habeis pasado no funciona…

Por otra parte, la dimensión de los bajos no se si es muy grande, pero no me gustaría la idea de compartir el garaje con cualquier persona y que se entre al mismo que los vecinos, por el tema de Mercadona.

Mercadona, según me informan hay planificado uno en la av/ levante en el descampado, cerca del Consum…

Id comentando cosas :)

Un saludo

nov.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
05/12/2018 15:54
Lo de compartir garaje con la empresa que se quede los bajos nos preocupaba también a nosotros y nos dijeron que en caso de que las negociaciones llegarán a buen puerto se tabicaria y habría dos puertas de acceso, vamos que no estaría comunicado. Con respecto a las plazas de garaje nos dijeron que el bloque que está aislado del resto pero que aún no ha salido a la venta, tiene dos plazas por vivienda reservadas, porque al ser pisos más lujosos querían dar esa opción y si esas viviendas no quisieran dos plazas, entonces el resto podríamos optar a una plaza extra pero que tampoco habían muchas sobrantes. También dependía de la negociación con los del bajo, porque si no llegan a un acuerdo las plazas que habría bloqueadas se pondrían a la venta entre los vecinos. El bajo es bastante grande, en la maqueta que tienen expuesta en la Neinor Store se aprecia bien, todas las persianas del bajo dan a Juan XXIII y a la ronda Norte. En río bidasoa será donde tendremos la entrada al residencial y en la calle que da al McDonald's no hay bajos comerciales, y en la esquina de ambos creo que es donde estará el club social y el gimnasio. También harán una garita para tener la opción de poder poner conserje, pero evidentemente eso es algo que tendremos que votar los vecinos en un futuro. Rosa comento que en principio se quería negociar todo como un único bajo y que si no cuajaba el asunto lo dividirán en múltiples bajos comerciales sin opción a garaje. Yo paso toda la información que me dieron por si alguien no estaba informado de algo y le puede ser de ayuda, un saludo!
sep.-2018
9 mens.
Usuario Circunstancial
24/12/2018 20:04

Hola, la verdad es que esto se va animando poco a poco. Nosotros al comprar el piso en Agosto, nos gustaría pasarnos por la Neinor Store para ver si hay novedades con respecto a la licencia y conocer un poco tambien el alcance de pisos vendidos. A nosotros en Agosto nos dijeron que calculaban en Abril empezar las obras, ahora, no se yo si lo cumpliran ya que es un poco vergonzoso el tiempo que se necesita para conseguir una licencia de obras aquí en Valencia.

¿Tenéis alguna novedad al respecto? En la aplicación de Neinor Experiencie no facilitan mucha información al respecto.

En cuanto a los bajos comerciales nos dijeron exactamente lo mismo que habéis comentado anteriormente, tenian idea de que fuera una gran superficie quien ocupara este local. Con respecto a las plazas de parking nosotros tambien nos queremos apuntar para una segunda plaza.

Un saludo, y, aprovecho para desearos una feliz Navidad, futuros vecinos! 

 

nov.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2019 11:02

Buenos días,

Esto esta muy parado. Teneis alguna novedad? En neinor store no aportan nada nuevo...

- Tema de calidades: Cuando se podrán ver en la neinor store?

- Tema licencia de obras. Fechas?

- Tema Gym y club social: estarán equipados?

Un Saludo.

oct.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2019 17:40
Hola Yo llamé a Neinor la pasada semana y me dijeron que la previsión para iniciar las obras eran para el tercer trimestre de 2019. Cuando reservamos nos dijeron que marzo.... Así que ya vamos con retraso, me imagino que en espera de la licencia. Saludos
sep.-2008
765 mens.
Administrador
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