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jav988
03/07/2009 21:14

REUNION DE VECINOS.

¿Cuándo es la reunión de vecinos para constituir la Comunidad?

2.897 lecturas | 38 respuestas

Hola a tod@s, ya han puesto carteles por la urbanización indicando que el día 13 de Julio de 2009 a las 17:30 horas en primera convocatoria y a las 18:00 horas en segunda habrá la reunión de vecinos para constituir la Comunidad y demas temas que surjan.

Yo pensaba que esto se iba a prolongar hasta despues del verano, pero parece ser que al final no. Nos vemos el día 13.
 
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Etiquetas
Convocatoria de vecinos Constitución de Comunidad Reunión de vecinos
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MAGRA
24/07/2009 14:13
 Basicamente elegimos el administrador, dimos una lista de fallos generales de la urbanizacion que se mandaran por burofax a hercesa.

Luego se hablo del cerramiento de los bajos, aires acondicionados, fachada, pergolas, etc, etc pero tampoco se saco mucho en claro, cuando se hable con el administrador se podran votar mas a fondo esas cosas.

Aunque si no recuerdo mal se dijo que el cerramiento de los bajas daba igual como fuera mientras que fuese en gris.
 
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Pepe07
24/07/2009 13:26
ALGUIEN NOS PUEDE HACER UN BREVE RESUMEN DE LAS DECISIONES TOMADAS PARA LOS QUE NO PUDIMOS ASISTIR...
 
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Atico77
23/07/2009 12:01
Como el primer punto es la decisión de un administrador, él nos asesorará en estas gestiones. De todos modos, la junta habrá ido al ayuntamiento a por las normativas. 
 
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Dean Markley
23/07/2009 10:10
Pues, depende de las decisiones. Yo me leí la LPH asi un poco rapido y segun que cosa se requeria una mayoria simple o bien 3/5 partes o bien unanimidad. Los que no acuden a las reuniones se cuentan como votos favorables, creo. A lo mejor seria bueno tener un administrador ya "funcionando" primero para ver todas estas cosas.

Editado por Dean Markley 23/07/2009 10:13
 
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MAGRA
23/07/2009 09:19
 Hay una convocatoria a las 8 y otra a las 8:30.
Hay notas en todos los buzones, que tienen ademas un apartado para hacer una autorizacion por si no estas presente en la reunion y quieres que alguien vote por ti.

Supongo que al final se hara a las 8 y 30 que sera cuando estemos todos.

Otra cosa, sabeis si es necesario ser mas del 50% de vecinos en la reunion para poder tomar decisiones? Si es asi, lo unico que podemos hablar es de los fallos de la urbanizacion, los mandos del garaje y esas cosas, porque de las pergolas, aires y demas problemas por mucho que hablemos no tiene validez ( y es una putada porque eso habria que aclararlo cuanto antes ...)
 
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xnow
xnow
23/07/2009 08:42
que yo sepa, 20:30

s2
 
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atico88
22/07/2009 14:59
la reunion sigue siendo el jueves a las 20.30?

es que me parece que la han cambiado a las 20.00...
 
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bgd
17/07/2009 20:25
Es tan sencillo como cumplir la normativa vigente y punto, sin diferencias entre si se ven o no las modificaciones.
 
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Thelastones
16/07/2009 10:59
Hola vecino.

La reunion es a las 20:30
 
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edelweiss
16/07/2009 10:04
Hola a todos,

puede alguien decirme a que hora es la reunión del día 23?

Gracias
 
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SonRisLeo
15/07/2009 15:28
En eso estamos de acuerdo, por supuesto si al vecino de arriba le molesta, la cosa está clara, no hay ninguna duda. Pero q a los demás ya de antemano nos moleste, eso ya es otra cosa.
Por supuesto, tampoco yo intenté ofender a nadie con la palabra envidia, y no creo q moleste a nadie que realmente no la tenga, pero yo desde luego oi comentarios q no voy a poner aquí que no demuestran otra cosa.

Bueno, todo esto sin acritud...

Un saludito y me despido, q al final me voy de vacaciones indefinidas ;P
 
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Thelastones
15/07/2009 15:15
Antes de nada disculparme si te ofendi de alguna manera, no fue mi intencion.

Como bien dices los foros son para opinar y yo opino que la palabra "envidia" puede ofender. Tambien opino que si cumplimos las normas nos evitamos discursiones innecesarias, para eso lo primero que tenemos que hacer es estar bien informados.

Por ultimo a mi ni me afecta ni me molesta, pero lo mismo a otros vecinos si que les molesta y serian los que mas tendrian que opinar.

Un saludo.
 
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SonRisLeo
15/07/2009 13:56
Que tu no tuvieras esa sensación es cosa  tuya, como tu comprenserás a mi tb me pueden sobrar tus comentarios. Los foros son para dar la opinión.
Y no creo q porq alguien tenga algo q no se ve y no molesta a ti te coharte tu libertad.
 
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Thelastones
15/07/2009 13:34

Me parece que apreciaciones personales como la palabra "envidia" sobran, pq  en ningun momento tube esa sensacion.
La legalidad no esta para "incordiar al personal" , si no para tener unas normas para facilitarnos la convivencia, pq recordemos que nuestra libertad termina donde comienza la de los demas.

Un saludo vecinos

 
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otinson
otinson
15/07/2009 13:10
Hola yo soy nuevo en el foro.

A mi lo que me parece mal es que cada uno haga lo que quiera sin consultar.

Ya tambien tengo ganas de hacer cosas, pero creo que lo correcto es esperar.

Si cada uno hace lo que le da la gana la cosa no va nada bien.

Un saludo
 
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SonRisLeo
15/07/2009 12:10
Estoy de acuerdo contigo.
Pero el otro día en la reunión se oyeron muchos comentarios que claramente van mas orientados a la envidia que a hacer las cosas legales y eso me da un poco de rabia, q se use la legalidad para incordiar al personal, por supuesto no lo digo por ti ni mucho menos, y por eso digo q seamos un poco tolerantes, nada más.
Bueno, yo me voy de vacaciones , asíq m perderé la reunión, ya me contaréis qué tal ha ido y si se ha cerrado alguno de estos temas.

Saludos
 
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Dean Markley
15/07/2009 11:54
Es que yo soy uno de esos que se ha tenido que ir alli ya porque estabamos de alquiler y no podiamos estar tirando el dinero. Aun asi me he esperado porque no quiero hacer nada que luego la comunidad me pueda obligar a deshacer.

A mi no me molesta en absoluto (ni el aparato ni las lamas) y obviamente no voy a ir reprochando nada a nadie. Lo unico que digo es que intentemos ir por la via legal y no cada uno por su lado. Yo soy partidario de la flexibilidad en estos temas pero tambien por la legalidad.

Un saludete


Editado por Dean Markley 15/07/2009 11:54
Editado por Dean Markley 15/07/2009 11:58
 
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SonRisLeo
15/07/2009 10:31
Sí, estoy de acuerdo en que las cosas hay q hablarlas...de hecho yo aún no he podido hacer nada en mi casa por esperar a hablarlas, pero también entiendo q hay gente q se ha tenido q ir a vivir ya allí y q han tenido q tomar algunas decisiones y no creo q con el ánimo de molestar a nadie. De hecho creo q va a mover el cacharro al suelo y no lo va a anclar en la fachada, así nadie podrá quejarse, pero vamos, yo lo q digo es q a mi esto me parece rídiculo...
También están viviendo sin rejas, precisamente por este tema de hablarlo entre todos y ya sabeis como va el tema de las lamas...en fin...que tenemos q ser un poquito condescendientes pq sino mal vamos...

Un saludo vecino.
 
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Dean Markley
15/07/2009 10:05
Si nos hubiesemos enterado o no es indiferente. Yo no voy a fastidiar a nadie gratuitamente y me imagino que nadie lo haria, pero la comunidad de vecinos esta para algo, para discutir estas cosas.

Yo podria haber quitado lamas, puesto rejas en mis ventanas y haber puesto aire acondicionado si hubiese querido, pero he preferido esperar a acordar las cosas por todos.  

En este caso esta anclado en el la fachada a pocos centimetros del suelo y unica mente lo he puesto como ejemplo para decir que si se permite es a todos o a ninguno y que hay que votarlo. ¿Que no se permite y lo quiere dejar en el suelo y ahi ya no hay agravio? Pues mejor para el que puede hacerlo, oye. Yo no voy a ser quien diga lo contrario.  ¿Que se permite? Pues tambien bien.

Repito que a mi me da igual si se permite en la fachada o no, pero joer, ¿las cosas habra que hablarlas?


Un saludo.





Editado por Dean Markley 15/07/2009 10:07
Editado por Dean Markley 15/07/2009 10:09
Editado por Dean Markley 15/07/2009 10:09
 
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SonRisLeo
15/07/2009 09:47
Hola vecino,
yo creo q hay una ligera diferencia entre colgar un aparato en un tercero y ponerlo en el suelo del bajo. Lo primero, pq si ese vecino del bajo hubiese puesto ya su cerramiento exterior ni tu ni yo estariamos discutiendo esto ahora pq no nos habríamos enterado, y lo segundo, podemos hacerle q mueva el aparato unos centimetros de la fachada y asi ya no hay agravio comparativo y qué conseguimos con eso?? yo desde luego fastidiar por fastidiar no. A mi no me molesta en absoluto ese aire y creo q a nadie le va a molestar, no nos pongamos tan picajosos pq entonces lo llevamos claro. Y que quede claro q yo de momento, ni tengo aire ni ninguna intención de ponerlo.
Por otro lado, tampoco seré yo quien me oponga a que los del tercero cuelguen el aparato, a pesar de q tampoco me guste mucho la idea, simplemente respetaré lo q digais la mayoría.

Un saludo.
 
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D
Dean Markley
15/07/2009 09:17
Independientemente de si se permite o no finalmente, no estoy de acuerdo en que ese aire acondicionado pueda ser colocado sin permiso alguno. La fachada es un elemento comun, no es tuya la fachada que pasa a la altura de tu casa y es fachada tanto lo que hay en el bajo como lo que hay en el tercero. Ese aire no esta en el suelo sino anclado a la fachada a unos cuantos centimetros del suelo, pero es fachada igualmente.

El tema es si se permite poner el aire en la fachada o no. si se permite bien, y todos podremos hacerlo, si no se permite... Lo que no puede ser es que uno pueda anclar su aire en su trozo de fachada y otros no puedan.


Repito que esto no significa necesariamente que yo este en contra de hacerlo asi. En lo que no voy a estar a favor es de hacer agravios comparativos. Que unos puedan y otros no.

Un saludo.
 
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jav988
14/07/2009 22:41

Hola a tod@s.

Con respecto a lo del aire acondicionado al parecer existe una normativa por parte del Ayuntamiento de Arroyomolinos que prohibe sacar los aparatos al exterior de la fachada por lo que se entiende que no se va a permitir hacerlo, lo del bajo ese creo que si esta permitido porque dichos aparatos los tiene instalados en el suelo del patio que es de su propiedad a diferencia de la fachada que es de la Comunidad.

Con lo de las lamas yo personalmente entiendo que no se puede hacer ya que rompe la estetica del edificio y se modifican elementos, entiendo que estaria permitido hacerlo con consentimiento de la Comunidad y aun asi no se hasta que punto.

Es hablar por hablar, por para asegurarse de todo habra que empollarse la Ley de Propiedad Horizontal, asi como las ordenanzas que existan en Arroyomolinos. A ver que se decide en la proxima reunion.
 
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B
bgd
14/07/2009 20:56

Hola a todos.
Nosotros no pudimos asistir a la reunión y tampoco vamos a estar el día 23, y hay varios puntos que os gustaría saber qué se decide al respecto:
1.- Aires acondicionados en la fachada del edificio (HAY UN BAJO DEL Nº 11 QUE YA LO HA HECHO), a pesar de que no pueden instalarse sin el consenso de TODOS los vecinos.
2.- Retirada de las lamas del tendedero (hay un bajo del nº 7 que también ya lo ha hecho), a pesar de que no pueden retirarse sin el consenso de TODOS los vecinos.
Un saludo.

 
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edelweiss
14/07/2009 15:50
Muchas gracias
 
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D
decoha
14/07/2009 08:54
 Únicamente se constituyó la junta de gobierno, formada por un voluntario que se presentó de cada uno de los bloques. Del bloque Cádiz 7, el representante (presidente) se llama Andrés Moreno y vive en el bajo.

Ahora van a tramitar la solicitud de un C.I.F. en Hacienda y del Libro de Actas. Esto lo va a tramitar Hercesa.

Despúes habrá que abrir una cuenta corriente, y Hercesa reintegrará parte de la provisión a cuenta que hicimos antes de escriturar.

Hay que presentar presupuestos para escoger administrador.

También se ha pedido a los vecinos que anoten o indiquen los defectos de las zonas comunes de los edificios.

Cuando esté constituida la junta de gobierno de cada bloque, Hercesa hará entrega de las llaves de las puertas y zonas comunes al presidente, y le informará de los plazos de reparación de los desperfectos.

Finalmente firmamos los asistentes a la reunión.



 
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D
Dean Markley
14/07/2009 08:53
Buenas edelweiss,

De forma muy resumida y sin impresiones personales consistio en elegir a un representante por cada bloque (7,9,11 y 13), acordar un mecanismo para recojer los defectos comunitarios (goteras en garajes, luces, etc..) para pasarselos a hercesa, para luego acordar una fecha para una nueva reunion donde tratar los puntos que se debatieron ayer un poco y que son :

- Cerramiento perimetral
- Accesos, seguridad (cerraduras, etc..)
- Mando a distancia garaje
- Aire Acondicionado
- Toldos
- Rejas
- Proposicion de administradores
- Otras proposiciones

La fecha de la reunion es el dia 23 de Julio a las 20:30 si no recuerdo mal.

Para el tema de los fallos hay que ir dejando en los buzones de los representantes los fallos que vayamos viendo. Imagino que se pondra algun tipo de nota informativa en los portales con los nombres y direcciones de dichos representantes.

Creo que no me dejo nada.
 
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E
edelweiss
14/07/2009 08:36
Hola a todos,

alguien fue ayer a la reunión?  Podría alguien hacer  un pequeño resumen?

Gracias

 
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marianus
marianus
09/07/2009 21:57
Lo de las 2 convocatorias es por que para empezar en la primera tienen que asistir un porcentaje minimo y si no se pasa a la 2 convocatoria.

Con respecto a lo del día y la hora imagino que la persona representante de Hercesa, será un trabajador y tiene que ir a las 22:00 va a decir que ya no es su jornada de trabajo.

Para hacer una reunion el sabado, yo se que hay administradores que lo hacer los sabados, imagino que habra gente que tambien trabaje el sabado o le venga mal, lo cierto es que somos 120 vecinos y ponernos de acuerdo va a estar complicado.

bgd, yo asistire a la reunion si quieres comentar algo estoy viviendo ya en el 11B - BajoD
 
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B
bgd
07/07/2009 18:26
Alguien que vaya a ir a la reunion, que avise para dejarle mañana o pasado en el buzon la hoja para que vote por nosotros, por lo menos para no quedarnos ocn el administrador que nos propongan ellos.
Un saludo.
Bloque D
 
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atico88
06/07/2009 14:03
lo normal seria poner la reunion un sabado por la mañana que es cuando mas gente va a poder ir.

estos de hercesa o no piensan o lo hacen pensando en ellos en vez de en nosotros.
 
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Dean Markley
06/07/2009 12:22
Ya, es lo que imaginaba, pero vaya una forma complicada de redactar...
 
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Atico77
06/07/2009 12:12
No es que haya dos convocatorias separadas. Es como decir que la gente vaya llegando de 17:30-18:00. Nunca entenderé porque lo dicen así, pero es de toda la vida.
Se cuentan los que han ido a las 17:30 y luego a las 18:00, pero en definitiva la reunión empieza a las 18:00. Y con todo lo que tenemos que debatir, de ahí no salimos hasta las 22:00, lo digo por experiencia.
Y una proposición de hora no es una imposición, solo pretendía, que las personas que trabajamos por la tarde, tengamos la posibilidad de ir, nada más.

 
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Dean Markley
06/07/2009 10:12
Hombre, nunca llueve a gusto de todos, eso esta claro. A mi tampoco me viene muy mal la hora propuesta pero entiendo que las 17:30 no es una hora muy convencional para juntar a los vecinos. Si fueramos todos jubilados pues vale, pero lo normal es que la gente trabaje a esas horas, otros esten de vacaciones ya, etc. Me parece que la reunion esta puesta  en estas fechas y horas un poco con mala idea, eso desde luego.

Lo de las dos convocatorias de media hora (¿?) tampoco lo entiendo. ¿Tan poco hay que hablar o que?  ¿Acaso lo que propongan unos no deberian escucharlo los otros y asi opinar todos? ¿no quieren tener en frente a todos los vecinos a la vez?


 
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J
jeit
06/07/2009 09:58
Me parece bien que propongas una hora que se adapte a tu vida atico77, a mi vida le va bien las 18 horas, pero en próximas reuniones como último punto del orden del dia se puede votar la hora de la siguiente reunión.
 
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Atico77
06/07/2009 07:51
Lo que podíamos hacer es cambiar la hora para que a todos nos viniese bien, Que los más interesados somos nosotros y como tales deberíamos adaptar la hora a nuestra vida no a la de Hercesa.
Desde aqui propongo poner la hora a partir de las 20:00 horas
 
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marianus
marianus
05/07/2009 22:40
Si conoces a alguien le puedes dejar una hoja, en la cual digas que delegas tu voto en tal vecino , pon todos los datos posibles y ya esta.
Lo unico que lo que el vote, vale por 2.
Asi de facil.
 
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B
bgd
05/07/2009 02:26
A nosotros nos pilla ya de vacaciones, no sabemos si se puede delegar voto en algun vecino, por el tema del administrador y demás.
Supongo que harán entrega ya de las llaves que no tenemos: cuarto de comunidad, de basuras, de bicis (ahora oficina de los obreros... microondas incluido), de la salida y entrada de peatones al garage, de los pasos de bomberos....
 
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edelweiss
03/07/2009 22:20
Bueno ya nos contareis que han dicho por que nosotros no podemos ir, a esa hora estamos currando.

Se agradeceria que alguien resumiera la reunion en el foro para saber de que ha ido, esperamos poder estar en la siguiente.

Saludos a todos
 
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Fin del hilo
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