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¿Es Montearce la mejor opción para adquirir una casa de 3 habitaciones?

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Hola!
Estamos pensando adquirir una casa de 3 habitaciones en la urbanización Montearce. Ya sé que quedan poquitas, pero de todo lo que hemos visto es lo que más nos gusta.
Tenemos que tomar una decisión pronto y, tras descartar infinito, hemos seleccionado Montearce y otra promoción en Las Tablas.
He leído todos vuestros comentarios, y son muy interesantes, ayudan mucho.
Las dudas más grandes que nos preocupan son a cerca de la M-607, pues sabemos que la van a ampliar, si la "calidad" de los materiales es la adecuada (después de leer lo de Montesauce...) y sobre todo si Montecarmelo es mejor/igual/regular/peor que Las Tablas.
Cualquier consejo que nos podáis dar será muy agradecido, y si por fin este finde nos decidimos, estaré encantada de seguir participando en este foro tan útil.
Feliz tarde de jueves!