Comisión día 27-09-2004

¿Por qué se cambiaron las posiciones de los radiadores en la obra?

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Hola a todos,

Os hago un pequeño resumen de lo que hablamos con la dirección facultativa en la última comisión de obra.
He puesto las fotos que sacamos en la galería.

Comentaros que decidimos no entregar las firmas hasta que no supierais todo lo que hablamos con ellos, las razones que nos dieron y sobretodo las FOTOS.
Propongo una nueva votación para confirmar la convocación de dicha junta

-----Tema de radiadores----
Como ya sabéis, dada la inquietud, la constructora ha remitido una carta a todos los propietarios para informar sobre este tema.

Dicen que las únicas viviendas “conflictivas” son las de tipo V31, donde se ha optado por colocar un radiador de 45cm en la pared de la toma TV y pegado a la esquina, como veréis en las fotos, la separación es, bajo el punto de vista de los propietarios que asistimos a la comisión, SUFICIENTE. También veréis en las fotos una vivienda de tipo V31 con el radiador más centrado, la dirección facultativa nos comenta que estas viviendas serán revisadas para colocar el radiador pegado a la esquina.

---- Algunas dudas que planteamos ----

¿Por qué se decidió cambiar la posición de los radiadores?
Argumentan que se cambió de ubicación por cumplir normativa, básicamente para pasar inspección de la CAM. Según esa normativa debe haber una barandilla para todas aquellas ventanas que estén por debajo de 95cm del suelo ó cualquier superficie escalable.

¿Se puede cambiar el proyecto inicial?
Dicen que en el proyecto inicial no se indican las posiciones DEFINITIVAS de los radiadores.

¿Por qué se cumple a rajatabla esta ley y no otras como la de baja tensión ó la de telecomunicaciones?
Comentan que TODAS las leyes se cumplen a rajatabla, nos enseñan el “cuadro de telecomunicaciones” con espacio incluso para un HUB para instalación de red.

¿Por qué no se han empotrado debajo de las ventanas?
Dicen que eso se dejó de hacer hace muchos años, no es recomendable porque no “fluye” el calor como debería.

---- Otros temas ---

Como veréis en las fotos están comenzando a enyesar, y alicatar. Nos enseñaron un piso completamente enyesado y alicatado. Desde nuestro punto de vista el resultado final es bastante bueno, sobretodo el acabado del yeso, como veréis en las fotos las esquinas son perfectas, les trasladamos que esperamos que TODOS los pisos sigan en la misma línea.

¿Cuándo está previsto el final de obra?
Mayo/Junio

Nos comentan que han visto ciertos mensajes en este FORO en los que se llamaba BORDE al jefe de obra, comentaros que desde nuestro punto de vista NO lo es, más bien todo lo contrario. Nos comentó que su trabajo no es informar al propietario, ni por supuesto dar planos. Sobre este tema dicen que CUANDO SE ENTREGUEN LOS PISOS se dará todo tipo de documentación, planos, etc...

Rosario también nos comentó que, por favor, y sobretodo por seguridad ningún propietario se aventure a entrar en la obra por su cuenta y sin permiso.

También Rosario nos comenta que CUALQUIER cosa que veáis nos la trasladéis a los miembros de la comisión que somos los que tenemos mejor acceso a la dirección facultativa, y que no hay ningún problema en organizar comisiones extraordinarias en cualquier momento para comprobar cualquier cosa concreta de la obra.

Rosario también nos comenta que nos combocarán uno a uno para el tema de la póliza y aprobecharán para darnos unos planos más detallados.

Como último apunte, deciros que a dicha comisión asistimos 3 de los 7 propietarios apuntados. En mi opinión me parece una total falta de responsabilidad y respeto hacia el resto de los vecinos, todos tenemos trabajos y poco tiempo.


un saludo