Hola Alex,
por lo que he podido entender de las normativas, el prestato cualificado te da derecho a la subsidiación, a las subvenciones y ayudas. Es decir, si no tienes prestamo cualificado ya no puedes optar al resto o al menos a la mayoria de ellos. En el Real Decreto 1/2002 del 11 de Enero (BOE 2002 del 12 de Enero) viene información sobre la financiación del plan vivienda 2002-2005. El articulo 19 hace mención a las ayudas directas en los siguientes parrafos:
Artículo 19.
Ayudas estatales directas a la entrada .
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La cuantía total de la ayuda estatal directa a la entrada se satisfará a sus destinatarios, directamente y mediante pago único, por las entidades de crédito concedentes del préstamo cualificado, cuya obtención será necesaria para poder recibir la ayuda estatal directa a la entrada, en el momento de la formalización de aquél, o de la subrogación en el préstamo obtenido por el promotor.
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Creo que el articulo lo deja claro en "... préstamo cualificado, cuya obtención será necesaria..."
Saludos