Hola DarioEmi,
yo no he tasado el piso. Me imagino que mi banco lo tasará cuando pida la hipoteca. Que un banco te de el 80%, el 100% o lo que sea, depende y no depende de la tasacion. Lógicamente ésta es una orientacion para el banco de lo que vale el piso y puede ser, efectivamente, un 38% más del precio de compra que, en nuestro caso, fue hace casi dos años. No hay más que darse una vuelta por las promociones nuevas o incluso por la fase 3 de MonteHermoso para darse cuenta de lo que se han revalorizado los pisos. Por que cantidad se guian para concederte la hipoteca? no lo se, pero en mi opinión, para un banco lo que cuenta es que tengas "pasta" en la cuenta y si te conocen mejor. Vamos que si tienes algún conocido en una sucursal, seguro que os conceden la cantidad que cada uno quiera, dentro de una lógica, claro. Yo creo que al final siempre te conceden más del 80%. Sólo hay que saber moverse y "amenazar" con irse del banco si es necesario. Eso de perder clientes a muchos bancos no les gusta.
Eso sí, tened en cuenta que si pedís más del 80%, la ampliación de la hipoteca corre por vuestra cuenta, esa no la paga Vallehermoso.
Un saludo a todos y ánimo que ya queda menos