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Monte Perlita Monte Perlita

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Viviendas en Arganda del Rey
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ACCIONES LEGALES

Actualizado 07/04/2005
1382 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
04/04/2005 16:17
Buenas tardes,
El viernes acudiremos a Serprinsa a presentar copia de los escritos que enviaremos a nivel particular a todas las intituciones, autoridades y organismos.
Cuenta con nosotros para el tema judicial.
Sería conveniente una reunión previa, como quieres que quedemos y cuándo?
feb.-2004
57 mens.
Usuario Habitual
04/04/2005 20:12
Hola Vecinos:
Yo entiendo que llevamos esperando mucho, mucho tiempo y que todos estamos muy nerviosos y todos tenemos nuestra situación personal, nos casamos pronto, vivimos de alquiler, tenemos niños pequeños, etc... pero ya estamos en el tramo final y tenemos que tener un poquito de paciencia, esta tarde he hablado con Pedro y me comunica que esa persona ya ha firmado y hoy han presentado en la Comunidad de Madrid la calificación definitiva y mañana va un técnico para revisar las viviendas, cuando nos den la calificación definitiva lo presentarán en el ayuntamiento de Arganda para que nos den la Cedula de habitabilidad, creo que ya nos queda poquito, pero tenemos que tener paciencia, no servirá de nada ponernos nerviosos e interponer una denuncia, ya que esto es una cooperativa y hay muchos tramites, etc..
Bueno vecinos un poco de paciencia que ya queda menos esperemos que nos concedan la calificacion definitiva en Mayo y ese mismo mes podamos estar viviendo en nuestros pisos.
Un saludo y ya queda menos.
abr.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2005 08:29
Querido vecino, la paciencia ya se terminó, y el "yo te dije tu me dijiste" también, a partir de ahora empezará a rular la palabra escrita que es lo que vale.
Cada uno es muy libre de tomar los caminos que consideré adecuados, pero la tomadura de pelo ya dura mucho y yo no estoy dispuesto a comulgar con ruedas de molino.

Un saludo
sep.-2003
49 mens.
Usuario Ocasional
  denil
05/04/2005 13:09
Hola vecino, entiendo que estés cabreado porque yo estoy igual, pero sabes lo que pasa si armamos jaleo ahora? que la comunidad de Madrid se encabrone y tarde los 3 meses en darnos la calificación, y eso nos perjudica a todos, es lo malo de las cooperativas ya lo sabíamos todos cuando compramos, tiene sus ventajas en cuanto precio pero sus desventajas en cuanto entrega... yo te aconsejaria esperar un poquito porque si no nos pueden fastidiar, y te lo digo porque soy abogada he comentado el tema con compañeros del despacho y de verdad que a las malas con la comunidad no consigue nada.
feb.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2005 13:35
Hola Denil, nosotros no estamos cabreados con la comunidad, sinó con la MALA GESTION DE SERPRINSA. Bien, si eres abogada me podrías consultar pq se nos pide un I.V.A. sin haber acabado de gestionar todo el papeleo?, y en segundo lugar, ya que trabajas en ello, que acciones podemos tomar si no están cumpliendo con el contrato? No hace falta que busquemos un abogado cuando en la comunidad tenemos uno. Gracias.
abr.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2005 15:05
Hola Denil,
Te lo digo con todo el cariño, respeto y sin acritud, tu eres abogado y yo ingeniero, pero más allá que una cuestión de profesiones se trata de un hecho clave:tengo que afrontar un pago de IVA sin el dinero necesario, punto.
Luego ya se trata de una cuestión de "supervivencia" y no de "paciencia", con el agravante que hay un contrato firmado sin cumplir. No nos liemos más.
Como consecuencia de esta situación particular debo defender mis derechos y más allá de cuestiones personales de amor propio, de lo que en mi opinión es una tomadura de pelo, debo vivir.
Así que repito, cada uno con sus circunstancias, yo con las mias, todas son igualmente respetables, voy con la ley a luchar todo lo posible hasta conseguir reconducir una situación enquistada desde hace mucho tiempo y que ha contado con nuestra complicidad.

Un cordial saludo.

sep.-2003
49 mens.
Usuario Ocasional
  denil
05/04/2005 15:41
Hola vecinos, creo que estamos todos un poquito nerviosos pero considero que es cuestión de tiempo. He hablado con Serprinsa hoy y deciros que estaban en la obra esperando al técnico de la comunidad de madrid para que hiciera la oportuna revisión, en cuanto el técnico abra expediente y se tramite es cuestión de días que nos den la calificación definitiva y con la calificación definitiva ya podemos escriturar, independientemente de que el Ayuntamiento de Arganda no nos haya dado todavia la cédula de habitabilidad, que por cierto ya la han solicitado y han tenido que pagar 60000€, pero hasta que no tengamos la calificación, el alcalde de Arganda no va a firmar la cédula. Dentro de mi profesión no estoy especializada en temas inmobiliarios (aunque entiendo bastante) pero sí compañeros del despacho, y coinciden conmigo en la idea de esperar un poco más, más que nada porque cuando la comunidad está por medio entemas administrativos y de papeleo esmejor no cabrearla porque sabes lo que podemos conseguir cómo está pasando en otras cooperativas? que tú de forma particular presentes quejas, escritos.... y se enfaden y no sólo se retrasen sino que te pidan los papeles para ver si cumples con los requisitos para poder acceder a una vivienda de cooperativa, y seguro que una pequeña acción de un vecino podría fastidiar al resto. Sabemos que tiene la comuniad 3 meses, cosa distinta es que si pasado este tiempo no tenemos nada entonces si plantearse hacer algo, consider que es cuestión de días...
Por otro lado entiendo que pagar el iva antes es para agilizar trámites, ese dinero estará como con las aportaciones que hayas hecho de tu vivienda durante estos años en una cuenta congelada, y lo de denunciar ahora ¿a quien? Serprinsa es una gestora, la cooperativa la formamos cada uno de nosotros, que nos denunciamos a nosotros mismos? Vamos a esperar un poco más a ver si por querer adelantarnos vamos a dar tres pasos hacia atrás. Un saludo.
feb.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2005 15:54
caramba denil, tienes información de primera mano, porque me da a mi en la nariz que trabajas en serprinsa?? no sé, repasando todos los mensajes que mandas todos son de paz y tranquilidad, o bien eres hippie y ante todo hagamos el amor y no la guerra o bien a los abogados que ejercen hoy en dia ganan mucha pasta y les da lo mismo vivir de alquiler. Y si, se denunciará a Serprinsa si no cumplen con lo que marca el contrato. Al igual que ellos pueden hacer lo mismo con nosotros si no lo cumplimos (el no pagar por ejemplo), bueno siempre hay excepciones como de esta socia que llevaba un año sin pagar EN NUESTRA COOPERATIVA y se ha hecho la vista gorda.
mar.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2005 16:05
Hola a todos lo primero deciros que mas encabronado que yo os puedo asegurar que seguramente no haya nadie o casi nadie por razones personales pero yo tambien soy de la opinion que deberiamos esperar a ver que pasa con la calificacion definitiva porque con esta gentuza no sabemos lo que pueden hacer si quieren jodernos o si quieren perdernos de vista y entregarnos los pisos cuanto antes, pero no dudeis que hoy por hoy quien tiene la sarten por el mango son ellos no lo olvideis,UN SALUDO PARA TODOS MENOS PARA LOS DE SINPRISA QUE SEGURO QUE NOS LEEN TODOS LOS DIAS.
sep.-2003
49 mens.
Usuario Ocasional
  denil
05/04/2005 16:15
No soy hippie, al contrario tengo bastante mala leche, como he dicho trabajo en un despacho estupendo, no en Serprinsa ,pero antes de poner nada en el foro que lleve a confusión y que pueda cabrear a vecinos como me cabreo yo cuando leo ciertos mensajitos.... me informo del estado de las cosas, llamo al ayuntamiento, a Serprinsa o a quien haga falta así cuando opino lo hago con conocimiento de causa.... que le voy a hacer los abogados ó por lo menos yo, antes de tomar acciones legales intentamos llegar a acuerdos amistosos y confiamos en la buena fé de las personas, y en cuanto a la pasta, crees que si ganara tanta pasta como dices que tenemos los abogados jóvenes me hubiera metido en un piso de cooperativa?pues va a ser que no, y seguramente tenga motivos para estar cabreada porque fui la 4 socia que compró el piso (en febrero del 2002 creo, cuando salió la promoción a la venta), me caso en verano y no tengo el piso así que imagina lo que ha llovido desde entonces, pero lo que tengo claro es que ahora que falta poco y que sé que es cuestión de papeles y que ya no depende de construcción, etc... no voy a fastidiar las cosas, ni voy a hacer nada que pueda fastidiar a 115 vecinos más, por cierto a la vecina que dices que no pagaba se le envió un requerimiento notarial, desconozco las causas por las que no ha pagado y ni sé quien es porque prefiero no saberlo pero para tu tranquilidad decirte que pagó, firmó y como he dicho hoy ha ido o iba a ir el técnico a nuestra promoción a hacer la inspección.
sep.-2003
49 mens.
Usuario Ocasional
  denil
05/04/2005 16:21
Ten cuidado no te golpes muy fuerte en la nariz¡¡¡ Hippie? sin comentarios...

Vamos a ver ni ella ni yo trabajamos en Serprinsa, lo único que preguntando las cosas con educación la gente te informa y por lo que veo desde el primer día hemos aportado información creo que bastante importante.

Nuestra postura es como la del resto de vecinos, queremos nuestros pisos lo antes posible. Precisamente si compramos esta casa en régimen de cooperativa fue porque no todo el mundo somos abogados o ingenieros, que por cierto te debe de sobrar mucho tiempo ya que te por lo que dices te empollas bien este foro.....

Está claro que si las cosas se tuercen te puedo asegurar que tanto mi pareja como yo seremos de los primeros que tomaremos medidas, pero te has parado a pensar que adelantarnos con medidas legales hoy por hoy puede ser perjudicial para nosotros, se puede retrasar todo mas (inspecciones, papeleo etc..)

Esto es un foro y cada cual es muy libre de expresar sus opiniones y no por eso se debe menospreciar.

Desde el principio y mira que ha llovido lo único que hemos intentado es dar ánimos a nuestros "futuros vecinos".
porque para perder los papeles ya estaban otros.

Pero vamos no te lo tomes mal...

Saludos a todos/as.
Denil
jun.-2003
29 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2005 19:38
Estoy totalmente de acuerdo con Deni, he preferido leer y no opinar durante estos días en los que todos estamos nerviosos, pero creo que alguno que otro ya se pasa. Cada uno es libre de hacer lo que quiera pero la libre opinión es algo que siempre debemos respetar, de todas formas me pregunto ¿que gana serprinsa aguantando nuestros pisos? no me digáis que intereses porque es una chorrada... seguro que ellos están haciendo su trabajo de manera profesional y aunque todos tengamos prisa (yo el primero) no es el momento de cabrearnos porque estar seguros que cada día que pasa es uno menos para que nos den las casa.
Ya nos tomaremos unas cervezas en la piscina cuando estemos más tranquilos, ánimo que parece que ya se ve la luz.
abr.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2005 20:09
Respuesta a Denil.

Buenas tardes,

Mira lo que yo haga con mi tiempo creo que no es ámbito de tu incumbencia, con todos los respetos.

No me conoces, ni conoces mi trabajo, ni mi jornada laboral, ni horarios, ni siquiera si estoy desempleado, si trabajo por la noche,o por el contrario soy autónomo, etc. En cualquiera de los casos, hay una serie de índices que miden el rendimiento en el trabajo, a saber:
-Eficacia.
-Eficiencia.
-Efectividad.

Y todo ello se transforma para una empresa en productividad.

Espero haber contribuido a aclararte esa nebulosa que es el tiempo en el trabajo.

Respecto a tu frase: "no te golpees muy fuerte en la nariz¡¡¡" la verdad no sé a que te refieres, aunque me gustaría me lo aclarases, por favor.

No es una cuestión de "perder papeles", es una cuestión de analizar, valorar y actuar. Y de ese análisis de hechos y circunstancias cada uno saca sus conclusiones, tan válidas unas como otras.

En mi caso, las conclusiones han sido las ya expresadas en este foro.

Agradezco sumamente toda la información aportada por vosotros, que creo sinceramente ha sido y es de suma utilidad para todos. Y respecto al tema ánimos, agradezco nuevamente vuestra loable postura, con un matiz en mi caso particular: "con ánimos no soy capaz de reconducir una situación que se ha convertido en límite".

Sigo pensando que no era necesario cobrar un IVA si no se puede cumplir el contrato firmado, y ojalá que la próxima semana nos veamos todos firmando escrituras, que yo seré el primero en invitar a la ronda de cañas.



Un cordial saludo.



feb.-2004
57 mens.
Usuario Habitual
05/04/2005 20:26
Hola Vecinos:
Yo también pienso que ya estamos en la recta final, tenemos que tener paciencia, todos estamos deseando que nos entreguen los pisos lo antes posible y lo importante es no perder los nervios.
He leido que estan llamando de caja segovia, para firmar en 15 o 20 días las escrituras, seguro que ya queda menos, mañana llamare para informarme
Un saludo y un poquito de paciencia.
ago.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2005 20:43
Hola a todos!

Con respecto a que si denunciamos alargamos el proceso, me informará el abogado el lunes, pero creo que no tiene nada que ver, porque no denunciamos a la Comunidad, sino la mala gestión o mala información de Serprinsa.

Con respecto a la paciencia, tengo mucha, pero con paciencia no pago un alquiler ; lo que sí voy a pagar a Serprinsa es un 12% (en €, en paciencia les he pagado más), con el que creo que tengo derecho a, por lo menos, que se me informe bien. Paciencia hemos tenido mucha todos, bueno, todos menos serprinsa porque:
**¿qué pasó cuando se les pidió que dieran dos días para ver defectos en diciembre,porque no todos podían? que naranjas.
***qué pasó cuando Caja segovia les pidió que se pudiera pagar el iva de la hipoteca el mismo día que la firma de escrituras, y no 15 días antes, porque había gente que no tenía el dinero? que naranjas.
**¿qué ha pasado cuando hemos pedido ver los defectos otra vez? que naranjas.
**¿qué ha pasado cuando Caja segovia les ha pedido que cobremos la ampliación el mismo día de las escrituras? Que naranjas. Tendremos que esperar al día siguiente.
No sé, yo no veo que serprinsa tenga ninguna paciencia, y les estamos pagando, no nos están haciendo ningún favor.

Respecto al IVA de la hipoteca, creo que se agilizan más las cosas estando pendiente de lo que tienen que estar y no de cobrar. En cualquier caso, voy a ser igual que ellos, y por si es mentira eso de que nos entregan las llaves en 15 días, sigo adelante con lo de reunirme con el abogado, porque así agilizo en caso de denuncia.

MIGUELIOLANDAMORATALAZ, esta semana me es imposible quedar, pero estoy de acuerdo en lo que dices. Nos mantenemos en contacto, pero no creo que aquí sea el mejor sitio, porque me consta que Serprinsa lee todos los mensajes, y no es buena idea que sepan los pasos que vamos a dar.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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