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YA LLEGÓ LA CARTA

Actualizado 16/02/2004
338 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
13/02/2004 08:19
YA TENGO DÍA PARA LAS LLAVES EL 23-02-04 A LAS 9 HORAS EN PRYCONSA, POR FIN..................
oct.-2003
23 mens.
Usuario Ocasional
  eluse
13/02/2004 08:26
ENHORABUENA!!!!!!!!!!
YA NOS CONTAREIS QUE TAL.

SALUDOS
dic.-2003
8 mens.
Usuario Circunstancial
14/02/2004 00:25
José, ¿has leído lo de la plusvalía?
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
16/02/2004 08:26
Hola Pilar yo no he visto nada de la pulsvalía en la hoja de liquidación de gastos vienen los gastos del IBI, constitución del garaje, luz, seguro incendio, y parte proporcional de la hipoteca pero no veo ningún concepto de plusvalía a bueno ademas los gastos de provisión de fondos al notario. ¿donde pone eso de la puslvalía?
feb.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
16/02/2004 08:41
Buenas tardes, soy Teresa y yo escribi lo de la plusvalia.
Vamos a ver a nosotros es el primer concepto que nos aparece en la carta y aparece como plusvalia. En segundo lugar no nos aparece nada del notario, aunque esta tarde lo reviso.

Que yo sepa, y según lo que dijo pryconsa a no se que se dijese que la plusvalia la pagaban ellos y se pusiese así en el contrato, sicho impuesto lo paga el comprador.

Así que como a vosotros parece que no os aparece , quería preguntaros si lo pactasteis con la constructura en su día.
habeís cogido la hipoteca de ellos?

Saludos , Teresa.
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
16/02/2004 10:38
Teresa yo si me he cogido hipoteca con ellos yo creo que esa es la unica explicación a lo de la plusvalía pero vamos si no te lo meten por un lado te lo dan por otro porque yo tengo gastos de subrrogación de hipoteca que pensaba que no me lo clababan. Se lo comenté al banco y me dijo que normalmente lo paga la contructora pero que seguro que tenía una clausula en el contrato y asi es. Ah otra cosa importante me dijieron en el Banco que pidieramos un desglose exacto de los gastos que componen esa provisión de fondos, llamarles.
Avatar FPM
feb.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
  FPM
16/02/2004 11:24
Hola joseandres, nosotros también hemos cogido la hipoteca que proponía Pryconsa, pero nuestro piso es de la tercera fase. Me gustaría que por favor me dijeras qué porcentaje de la base imponible de tu piso suman todos esos gastos que te vienen detallados en la hoja, es para ir haciendome una idea de cuanto será lo mío. Claro, a eso que me digas hay que sumar el IVA y la parte que se le debe a Pryconsa en el momento de la firma. Muchas gracias, saludos,
FPM
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
16/02/2004 13:04
Bueno
1º Si que tengo la plusvalía me cobran 1400 euros que estan recogidos en los gastos de provisión de fondos junto con notaria, IAJD, de Registro Propiedad y Gestión, una pasta.
2º Referente a coger la hipoteca con ellos los gastos de constitución de la hipoteca van por dos lados los de Pryconsa y lo del banco, Ejemplo si pides 100.000 € de hipoteca, PYC te cobrará 1.900 € aprox y el banco 280,00 €, el banco va por tablas cuanto más pidas más se incrementa. Otro punto está que tu quieras añadir a esos 100.000 euros algo más PYC te sigue cobrando igual proque es lo que tienes en el contrato pero el Banco se pone las pilas y en lugar de 280,00 € te cobraría un 5,25 aprox. sobre esa ampliación (son tablas, es aproximado).
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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