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M
mars16
27/11/2009 13:26

REVISIÓN HIPOTECA

1.545 lecturas | 25 respuestas

Creo que hoy hace un año que se empezaron a entregar las casas así que la revisión de la hipoteca debería ser....¿cuándo? ¿alguien tiene idea de cuándo nos pasan la nueva cuota?

 
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haelsite
haelsite
11/12/2009 09:12
Si, a nosotros tb nos llegó la carta, y definitivamente nos cogieron el euribor que cerró octubre, que era lo que deciais casi todos... Y a nosotros el tío que había en Banesto el día que fuimos a preguntar nos dijo que el de noviembre... En fin, que como ya sabemos, no se enteran ni ellos!!!
Y la letra nos la pasan el 1 de Enero!!!

Como dice Bensa28, que alegríaaaaa, menudo bajón, jejeje!!!
 
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B
BENSA28
11/12/2009 08:48
Qué alegríaaaaa!.
Ayer nos llegó la carta esperada y después de estar pagando un pastizal todo el año, nos baja la hipoteca casi 600 euros!. Qué alegría más grande.
 
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peyo
04/12/2009 14:00
Hola Romarvi

lo mismo tienes razon y la cuota de enero es la que dices, pero por si acaso te comento una cosa, aunque lo mismo me equivoco, te lo digo por si no estas seguro, la nueva cuota empieza a ejercer desde el 1 Enero, pero el pago de la nueva cuota se hace al mes siguiente, es decir en Febrero

ya que en la cuota de Enero pagas  el mes de Diciembre, no se si me he explicado bien

por lo menos esto es lo que me hace a mi BANESTO, nose como funciona otros bancos

 
 
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romarvi
romarvi
04/12/2009 10:53
Yo firme el dia 30 de Diciembre y la nueva cuota es la de Enero, confirmado con el Banesto y pagare sobre los 650 e en lugas de los 983 e que pagaba este año.

Este desahogo nos va a venir bien, lo importante es que dentro de dos años no volvamos a pagar otra vez los 1000 e .

saludos.
 
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P
peyo
01/12/2009 16:54

asi es Haelsite, lo malo es que Urbis por lo menos a mi, no me dejaron escriturar a finales de Diciembre

 
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haelsite
haelsite
01/12/2009 13:10

Pues sí, hot rot, yo creo que es así, por eso la gente que entiende un poco de éste tema (yo no tengo ni idea, pero me lo dijeron) te dicen que los mejores días para escriturar son los últimos de cada mes, pq así los intereses que pagas son menores...

 
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Hot Rod
Hot Rod
01/12/2009 12:18
Y estoy pensando yo... la carencia son los intereses de la hipoteca, quiere decir, que no amortizas préstamo, pero sí que lo estás pagando...

Con lo cual, en mi caso, que pagué 30 días de intereses al 5,74, si me tengo que esperar a febrero, no sería 1 año, sino 1 año y 1 mes...

Voy a tener que llamar ^^U
 
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haelsite
haelsite
01/12/2009 09:59
Joder, pues yo estuve en Banesto hace 15 días y nos dijeron que nos cogían el euribor de noviembre, y yo escrituré a finales de noviembre del año pasado... Ya estamos como siempre, que a cada uno nos cuenta una historia diferente...

Como queremos amortizar antes de que acabe el año, volveremos a preguntar, a ver si soltando algo de pasta nos hacen más caso, jejeje!!!!
 
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M
mars16
01/12/2009 09:13

Acabamos de mirar en nuestra cuenta de BANESTO y ya nos aparece el nuevo valor que nos van a aplicar, 4 puntos menos de los que teníamos!!!

 
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Hot Rod
Hot Rod
01/12/2009 08:41
 Y yo que firmé el día 2 de diciembre, tuve todo el mes de carencia, así que también me tocará en febrero... lo que no sé es qué Euribor me pillará, yo supongo que el de octubre, pero si es el de noviembre, me llevo una alegría :)
 
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P
pilla2
30/11/2009 17:10

Pues menudo rollo, yo pense que el 1 de enero ya empezaría el año con buen pie y resulta que me tengo que esperar...por lo menos si nos toman el euribor de noviembre valdrá la pena la espera pq nos bajará un poquito más.
De todos modos. alguien sabe si nos mandan una carta o algo informandonos??A mi me dijo uno del banco que no hacen nada

 
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peyo
30/11/2009 16:57
pilla2, a nosotros seguro que nos viene la revisión en Febrero, lo que pagamos en Enero son las carencias del mes de diciembre del dia 10 al 31 diciembre es decir solo intereses, cuando empezamos a pagar la hipoteca en realidad es en el mes de Febrero y estoy casi seguro que nos van a coger el de Noviembre, incluso es mejor que el de Octubre,

en el caso de jackspa, lo bueno que tiene es que no ha tenido que pagar ninguna carencia, ya que su letra viene cada mes el dia que la firmo






 
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J
jackspa
30/11/2009 16:12
hola a todos, yo firmé las escrituras el 9 de diciembre del 2008, la primera cuota me la pasaron el 9 de enero de 2009 por lo cual la revisión la realizan en mi caso sobre el euribor del mes de noviembre (cuya media mensual ha sido de 1.23),.
He llamado esta mañana a mi banco, firmé con Caja Madrid, al saber ya el cierre de noviembre me han calculado la cuota que voy a pagar a partir de enero y de 938,29 euros que pago ahora me bajará a 631 euros me han dicho más o menos.
Espero q os sirva para haceros una idea a los demás.
Saludos...
 
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P
pilla2
30/11/2009 16:05
Firmamos el día 10 de Diciembre, como peyo...asi que yo supongo que nos tocara el euribor de Octubre aunque con esto de Banesto vete tu a saber las sorpresas...y lo cuando nos pasan la cuota con la revisión..entiendo que tiene que ser la promera vez que te cobraron algo independientemente de que fuesen intereses o no...pero como digo quien sabe.Ya nos direis algo
 
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P
peyo
30/11/2009 16:03
No estoy seguro, pero creo que la norma cambio durante este año, que la publicacion del euribor en el BOE, se hace a principio de mes, y no apartir del 20, que se hacia antes
 
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M
mars16
30/11/2009 15:45
Yo firmé a finales de noviembre y me han dicho que el que me corresponde es el de octubre

Si firmasteis a principio de didiembre, seguramente os pillaron el de octubre puesto que el de noviembre a lo mejor no estaba publicado en el BOE aún
 
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P
peyo
30/11/2009 14:53
yo creo que los que firmamos en diciembre, el euribor que nos corresponde es el de Noviembre
 
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P
pilla2
30/11/2009 13:34
Pues nosotros firmamos el año pasado en Diciembre y nos tomaron el euribor de Octubre tb asi que yo la verdad es que creo que tb será el de octubre...de todos modos a los que os pasen la letra nueva ahora ya nos direis si os la pasan el Diciembre o en Enero...
 
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J
jornal
30/11/2009 13:08
Claro, éso es lo que yo tenía entendido, Mars16.  Los que escrituramos en noviembre del año pasado, nos toman octubre como referencia. Los que lo hicieron en diciembre, les tomarán noviembre.
 
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M
mars16
30/11/2009 12:10
He hablado con el banco y la primera cuota con letra nueva será la del 1 de enero que corresponde al mes de diciembre que fue el primer mes que pagamos la letra íntegra

El euribor que nos usan de referencia es el del mes de octubre
 
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J
jornal
30/11/2009 11:43
Hola vecinos!
Efectivamente yo tenía entendido que la primera letra de la hipoteca revisada sería en enero, que fue cuando nos pasaron la primera cuota íntegra, pero por lo que tenía entendido yo el Euríbor que nos tomaban referencia era el de octubre (que fue el que nos tomaron el año pasado). os han confirmado que el de referencia es el de noviembre? (mucho mejor, que será más bajo aún).
 
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M
mars16
28/11/2009 14:41
Me he acercado esta mañana al banco para preguntar pero ya habían cerrado
A ver si nos pasan ya la dichosa letra y vemos lo que nos ha bajado, que tiene que ser muuuuuuuuucho 
 
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haelsite
haelsite
27/11/2009 23:40
Pues entonces igual que a nosotros mars16, y el otro día fuimos al banco a preguntar y nos dijeron que la primera nueva cuota sería en enero, y que el euribor que nos cogen para la revisión sería el que cierra éste mes, el de noviembre...
 
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M
mars16
27/11/2009 15:02
En diciembre nos pasaron los intereses correspondientes a noviembre pero hasta enero no nos llegó la cuota íntegra
 
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P
pilla2
27/11/2009 13:55
Según hable con uno de los empleados del banco tienes que fijarte la fecha en la que te pasaron la primera cuato el año pasado (si fue diciembre o enero) y en la misma fecha te tendrán que pasar ya la nueva cuota :)
 
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Fin del hilo
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