New Line
Se trata de un edificio de viviendas en régimen libre, de nueva construcción, en la zona más comercial de la ciudad -a unos pasos de El Corte Inglés de El Bercial, estación de Metro y parada de autobús- con 96 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.
adri92.af
12/10/2019 19:34

Mejoras de viviendas

Muy buenas futuros vecinos!! 

Abro este nuevo tema para que comentemos entre los que estamos (y los nuevos que vayan llegando) opiniones de que nos parece la urbanización, la zona y cosas que podamos proponer para mejorar nuestras viviendas.

A mi por ejemplo me gustaría que la puerta de entrada principal de la cocina fuese corredera ya que en casi todas las viviendas es abatible y queda justo detrás la nevera y es un incordio tener que estar cerrando la puerta para abrir la nevera.

 

Un saludo a todooos!!

4.146
25 respuestas 
Cosmopolitano
23/06/2021 09:29
la mejora propuesta de eficiencia energética a A es muy buena, sin duda redundará en mejores pisos, con menos costes y más ahorros... el precio tampoco creo que sea muy alto , desde luego merece la pena,,,,
Tagus
22/06/2021 21:11

Hola a todos, soy nuevo en este grupo, aunque llevo en la promoción desde finales de 2019.

Ayer lunes 22 de junio, estuve en una convocatoria de la Promotora para, efectivamente, comentarnos el asunto de la posible mejora en el sistema de suelo radiante, convirtiéndolo en un sistema mixto frio/calor, para lo cual deberá añadirse al proyecto del edificio uno o varios sistemas aerotérmicos. Si a eso se le suma la mejora de ventanas en PVC y un posible refuerzo con paneles fotovoltaicos, la clase de eficiencia energética del edificio pasaría a un nivel A, lo cual cumpliría el reglamento actualizado vigente, pero que no tendríamos porque cumplirlo por la antigüedad de nuestra licencia (como bien ha comentado Suegri). Sí que puntualizaron que habrá situaciones puntuales en época de calor que el frío proporcionado por el suelo radiante no será suficiente y será necesario apoyo con el sistema de aire acondicionado existente en el proyecto y el cual nos será entregado con preinstalación.

La Promotora nos enviará el resultado del estudio de estas mejoras y el coste asociado. Deberemos valorarlo bien, pues si de verdad el sobrecoste asociado no fuera para echarse a temblar, un edificio con una clase energética superior añade un valor a la construcción que no se debe desdeñar.

Luego, para terminar hubo una rueda de preguntas varias sobre otras mejoras que se podrían o se querrían realizar por parte de algunos vecinos. Para esos casos, que muchas veces serán casi al gusto del consumidor, la Promotora plantea que se envíen esas peticiones vía email (al email de la convocatoria de la reunión) y a ser posible todas las peticiones o propuestas en un solo email, para ellos valorarlo si proceden o no. Pero esa será otra batalla porque habrán más reuniones.

Saludos

 

SUEGRI
20/06/2021 13:56
Yo tuve la reunión el pasado jueves. Básicamente la convocatoria es para proponernos cambiar dos elementos; por un lado el aluminio de las ventanas por PVC y por otro, que el hilo radiante, además de dar calor, dé también frío. Estas dos modificaciones harían que el edificio tuviera la máxima calificación energética. La reunión se queda un poco a medias porque no te aproximan ningún importe en cuanto a coste. Además, el problema que yo veo es que no se puede hacer en cuanto 1 solo vecino no quiera y entre 96 pues que 1 no quiera es relativamente posible. Al parecer, ahora las viviendas deben llevar estas mejoras, pero nosotros no estamos obligados porque la licencia es anterior a la entrada en vigor de la nueva normativa. Yo creo que sería interesante hacerlo porque es una mejora, lo amortizas en consumo energético y a futuro solo puede ser bueno para nosotros; de hecho, hay ayuntamientos como el de Boadilla (no sé el de Getafe) que bonifica el IBI con un descuento para estas viviendas del 50%. La clave de todo, como siempre, la pasta. Ellos hacen la reunión para toma de contacto, pero poca toma de contacto puedes hacer si no me aproximas el dinero. Dicen que no son cantidades desorbitadas y que merece la pena. Bueno, ahí dejo la información.
JLuqueGalan
18/06/2021 17:21
Yo tengo convocada reunión para el martes y en la convocatoria refieren que ayer ya hubo reunión con otros vecinos para ese tema. Me gustaría llegar ese día con algún conocimiento más para que vean que no será fácil tomarnos el pelo. Por ahora sigo bastante desconfiado por todo lo que estoy viendo y leyendo
JLuqueGalan
18/06/2021 17:16
Por ahora, espero que los que ya hayáis tenido reunión para hablar de esas mejoras que nos van a ofrecer, vayáis aclarando algo por aquí al resto, porque a mi me ha pillado de sorpresa y me da la impresión de que es una burla para justificar retrasos futuros en las entregas
JLuqueGalan
18/06/2021 17:12

Buenas tardes. Me presento. Soy nuevo en el grupo. Juan. Creo que de los primeros compradores y bastante irritado y desilusionado con la promotora.

Espero poder entrar en unos dias en el grupo de wassap y enterarme en mas profundidad de alguno de los temas que estoy leyendo aqui.

SUEGRI
16/06/2021 18:43
Yo tengo mañana una reunión sobre tema de mejoras y avance de las obras. No sé si alguien la ha tenido ya y nos puede comentar.
Cosmopolitano
07/06/2021 14:02
hola, buenas tardes

he visto que en la promocion del shopping center las puertas de acceso del comedor a la terraza son abatibles en lugar de correderas.

Es fundamental forzar a la promotora ponerlas correderas,, sino quitan mucho espacio al abrir la puerta , son un estorbo. recalcad por favor ese punto.. puertas correderas en acceso a terraza.

Gracias
Porron
02/03/2020 13:18
Sabeis si con el suelo radiante, hay un termostato para toda la casa o individual para cada estancia.?
alicia.r
08/01/2020 10:32

Sí, es cierto. Yo también lo pregunté y me lo confirmaron. Toda la casa lleva suelo radiante, incluidos los baños. Al parecer no es hilo radiante, sino agua, por lo que se gasta muy poca luz y es de lo mejorcito (según un amigo fontanero).

 

Seguramente en las mejoras se incvluyan estas cosas que comentamos, aunque me da que no serán gratis… Pero bueno, yo creo que hemos elegido muy bien con estos pisos!

 

Saludos a todos, ¡que ganas de que empiece la obra!

NewLine
08/01/2020 10:15

Buenas,

Lo pregunté y me lo confirmaron. LLevan tanto suelo como radiador.

Un saludo!

Lara.D.L
07/01/2020 21:52

Hola !!!

Totalmente de acuerdo con las tres mejoras. Ganaríamos muchísimo!!

Hace un tiempo nos comentó el comercial de ventas que cuando ya esté más avanzada la obra saldrían tres paquetes de mejoras (que no lista), cada uno incluyendo unas cosas y a un precio, en plan, el primero con tres cosas a X€, el segundo con las tres anteriores más dos o tres más a otro precio superior y así. No sé hasta que punto es bueno esto de los paquetes porque igual tenemos que pagar por cosas que no queremos para tener otras que sí, pero bueno...todavía queda mucho.

Un saludo y feliz año a todos !! :)

adri92.af
07/01/2020 21:03

Hola NewLine bienvenido!!

Respecto a lo del suelo radiante en los baños ¿cómo sabes que lleva tambien en los baños?

Yo leyendo la memoria de calidades entiendo que si nos ponen radiador toallero en los baños es porque no lleva suelo radiante ¿no?

Un saludoo!! 

 

NewLine
07/01/2020 18:48

Buenas vecinos!

Hablando de posibles mejoras, la puerta de la cocina que conecta con el salón que fuese posible tabicar y la puerta principal de la cocina corredera.

Los baños si tienen suelo radiante y además toallero radiador. 

Respecto al sistema de ventilación mecánica, totalmente de acuerdo. Os dejo un video que lo explica de una manera muy sencilla:

https://www.youtube.com/watch?v=lUvnuKYwJ-Q

Un saludo a todos!

 


Fin del hilo
26  mensajes12>
Mensajes Relacionados
© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter