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MALAS NOTICIAS

Actualizado 21/10/2004
424 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
  JASS
20/10/2004 18:12
Siento desilusionar a MIM y a foto pero hoy he estado en “nuestra cooperativa” y tengo malas noticias, como no, por enésima vez me han dicho que no tienen previsto empezar ha llamarnos ha escriturar hasta la primera o segunda semana de Noviembre, siendo el motivo de este “nuevo” retraso el que algunos socios todavía no han dicho el importe del préstamo y el banco no puede grabar los datos, que no pueden grabarlos en la sucursal que los tienen que mandar a la central para grabarlos, cosa muy diferente que lo dicho a MIM por el banco.
Como ya estoy muy cansado de que se rían de mi y me vuelvan loco les he dicho que yo no quería préstamo y que como disponía del dinero quería pagarlo en el momento de escriturar y que según los estatutos me enseñaran la documentación que tenían preparada para que yo escriturara y cual era la documentación que me faltaba, no me enseñaron nada me han dicho que lo único que me hacia falta era llevar el DNI el día que fuera al notario, como vi que no me entendía, “cosa rara”, la volví a decir que quería ver la documentación que tenían preparada mía para que se cumplieran todos los tramites y poder escriturar, “igual es que me exprese mal la primera vez culpa mía”, no me enseñaron nada mas que una fotocopia de la calificación definitiva y de otro socio, y que solo me faltaba que grabara los datos el banco para mi subrogación del préstamo, le volví a repetir que no quería subrogarme que quería pagar en el acto contestándome que no podía ser y que obligatoriamente me tenia que subrogar a lo que le respondí que quería que me dieran por escrito en que derecho legal se basaban para que yo tuviera que subrogarme al préstamo con firma y sello del presidente de la cooperativa para yo tomar las medidas que crea convenientes por que a mi la ley no me obliga en ningún sitio a que yo tenga que subrogar un préstamo si puedo pagarlo, ellos se basan en que para la construcción se solicito por parte de la cooperativa un préstamo único y que hay que saber la parte que le corresponde a cada socio, a lo que yo le dije que eso ya lo sabían por las cuentas que nos habían entregado que yo abonaba esa cantidad y listo y me volvió a decir lo del préstamo único, y que si quería que me dieran la información lo solicitara por escrito, cosa que hice a continuación, le solicite un folio y un bolígrafo, lo que amablemente me facilitaron y hice mi petición por escrito advirtiéndoles que iba a cerrar la cartilla abierta en el BBVA y pedirles la documentación que había aportado ya que no quería préstamo y que si como pone en los estatutos tienen 30 días para contestarme yo no tenia prisa.

Lo siento de veras por los que tengan prisa por escriturar pero sabed que hay un socio, el socio nº 255, que tenia presentada la documentación y el importe del préstamo que quería el día 8 de Septiembre y la ha retirado, por lo que no tendrán la de todos los socios para poder empezar ha escriturar, repito lo siento pero ya estoy cansado de que se rían de mi y he decidido empezar ha poner problemas, no se como me las apañare apartar del mes que viene pues el día 1 tengo que dejar el piso en el que vivo si no quiero pagar una penalización por cada DIA de mas que tarde en entregarlo.

También quisiera proponer el presentarnos un día de la semana que viene el mayor número de socios en la oficina de la cooperativa y pedirles las llaves como han hecho ya otras cooperativas y que nos llamen cuando quieran para escriturar.

Dadme ideas que se os ocurran.

MUCAS GRACIAS A TODOS.
feb.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
  foto
20/10/2004 21:08
Siento mucho el que estes enfadado, pero retirar los papeles no estorba ni supone un problema ni para el gestor ni para las secretarias de la cooperativa.
Solo supone un problema para nosotros, los cooperativistas que no vamos ha recibir las llaves de nuestro piso, incluyendote a ti.
Al gestor le da igual entregartela el próximo mes o el próximo año.
Por favor, piensatelo, no alargues mas lo que ya se ha alargado por demasiado tiempo.

P.D: creo que deberiamos de reunirnos los cooperativistas.
feb.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
  foto
20/10/2004 21:14
has planteado el problema en el banco?
Lo que nos dijeron en el banco a nosotros es que esta hipoteca no tiene comisiones ni de apertura, ni de cancelación parcial ni de canceacion total.
Jass, puedes informarte en el banco
sep.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
  JASS
20/10/2004 21:39
Si pero si tiene una clausula que tienes que avisar con un mes de antelacion y por socios de la otra parcela que han querido cancelar algo del importe todavia no han podido y van unos meses que estas pagando intereses.

Lo de retirar la documentación es la ultima opción, ya que mañana tengo previsto ir al banco y preguntar directamente por la directora, que es en teoria con la unica que se relaciona la gestora, y preguntarle directamente si hay algun problema para hacer un requerimiento notarial si como nos han dicho en otras ocasiones el banco no tiene ningun problema por que falte algun socio en empezar a escriturar y ver si es verdad lo que dicen en la gestora de que los problemas son del banco, a la vez de perdirle un certificado de que por parte del banco no hay ningun impedimento para que yo pueda escriturar, porque a mi me interesa mas pagar con el prestamo que mover el dinero de otros sitios donde lo tengo colocado para pagar el piso, pero si en el banco acceden al requerimiento notarial o bien al certificado y en la gestora me siguen poniendo la misma escusa yo lo siento pero voy a seguir adelante y ya reclamare daños y perjuicios. Te informo que en el contrato que hemos firmado no hay ninguna clausula que nos obligue a subrogarnos, la unica que podria haber es una que nos obligue a pagar los gastos de cancelacion anticipada, la cual es ilegal, pero como ya he dicho no figura por ningun lado y yo no me estoy negando a pagar lo unico que quiero es si no falta ningun requisito mas pagar al contado aunque sea con la comison ya la reclamaria despues.

Yo soy el primer interesado en que me den mi piso pero lo que no estoy dispuesto es a que la gestora se chotee mas de mi y como me ampara la ley estoy dispuesto a ponerles dificil las cosas.

P.D. No te preocupes el unico que puede salir perjucicado en la entrega soy yo porque esta consultado a otras personas del mindo inmobiliario y de la banca y ni hace falta que esten todos las socios para empezar a escriturar ni hace falta subrogarse con los otros 107 socios seguiran con sus "juegos" habituales.
Tambien estoy de acuerdo contigo que es preciso reunirse todos los socios o sino la mayoria lo antes posible.
feb.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
  foto
21/10/2004 20:30
gracias por las aclaraciones jass
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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