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Dimision alcalde Ciempozuelos

Actualizado 20/10/2006
2316 lecturas acumuladas
37  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
17/10/2006 19:39
Hola. a traves del periodico ABC y Telemadrid me he enterado de la dimision del alcalde de Ciempozuelos por la recalificacion de terrenos, etc. He llamado a Gevisurci, y me han dicho, que esperaban aprobar el plan esta semana o la que viene pero que se demorará, y tb me ha dicho que en la parcela donde van nuestros pisos no pertenecen a esa recalificación, asi que no seran de ESPRODE, pero aun asi el plan se aprueba a la vez, yo no se que pensar, espero que ahora no se demoren mucho tiempo. Que opinais?

Maria
may.-2006
188 mens.
Usuario Habitual
17/10/2006 23:29
He leido la noticia y lo he escuchado por la radio. Por lo visto el PSM ha hecho dimitir al alcalde porque sus explicaciones no aseguraban que la noticia fuese falsa y que fueran a salir nuevas noticias (vamos que también ha chupado del frasco).

Me he pasado por la cooperativa pq tenía que ir a llevar el segundo recibo y me han tranquilizado por lo de los terrenos pero a mi no me queda nada claro. Tambien me ha dicho que este Jueves se iba a aprobar el plan pero ahora con esta noticia lo mas seguro es que se retrase.

Me quedan las siguientes dudas:
Se aprobará el plan?, que pasa si es cierta la noticia?, si se va a juicio?, si se cancela el pgou?.

A mi forma de ver el plan olvidaros de el por el momento y lo que eso conlleva es que no se compren los terrenos, que si que son de Esprode, aunque me han dicho que no son los de la especulación (tonterias si tienen el 80 % del sector 2), otra cosa es la captación de socios que por el momento está costando y somos todavía la mitad y quien va a querer apuntarse ahora.

También me ha dicho que si se complicara todo se podría optar por comprarle otros terrenos a Esprode fuera del sector 2 pero no me ha confirmado nada.

Vamos que en todos los sentidos estamos jodidos, con lo bien que iba todo.

Bueno chicos pues a mi esta noticia me ha costado un disgusto pq eran muchas las ilusiones que había depositado en esto y ahora no es por ser pesimista pero tiene bastante mala pinta y como empiecen a investigar podemos espearar eternamente.

En todo caso habría que convocar una reunión de todos los socios para discutir todas estas novedades y analizar todo con mas detalle.

Bueno a ver como avanza todo estos días.

Un saludo.
sep.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 00:12
Hola Julini,
Si, llevas razón esto tiene mala pinta,
habrá que esperar a una reuniòn para que nos aclaren un poco las dudas.
Igualmente pienso que la parcela que iba a ser la nuestra està dentro de ese dichoso terreno.
Si, la aprobación iba a ser esta semana, la verdad que ha sido todo una pena,
El caso es que los perjudicados siempre somos los mismos!!!
Saludos
jul.-2005
64 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 00:44
Puffff, vaya notición, esto si q me deja por los suelos.. no es q quiera ser pesimista, pero no paro de leer las noticias con gran asombro y creo q ahora si q lo vamos a tener mal.. como empiecen a investigar esto no se va a aprobar nunca.. con lo bonito q quedaba el video del PGOU en la web del Ayuntamiento de Ciempozuelos, y toda la promoción q se ha hecho sobre el PGOU, q pensáis q va a pasar? no había votos favorables de todos los partidos? yo creo q ahora con las investigaciones se va a paralizar todo, pero pensais q se puede echar atrás un proyecto como éste?

Menudo disgusto tengo, informar por aqui de todo lo que os enteréis, saludos a todos
sep.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 09:43
Hola!!
A juicio personal, creo que va a ir todo más lento, pero que el PGOU irá hacía delante..
Hay que tener en cuenta, que realmente fue aprobado por todos los partidos y por la comunidad el plan provisional y las obras han comenzado ya.
Lo que me parece fatal es porque un señor( señor entre comillas ), se haya enriquecido, nosotros salgamos perjudicados, aquí hay mucha gente no sólo de Gevisurci, sino de muchas más cooperativas, e incluso algún plan VPPCA de la Comunidad.
Por favor, toda la información que vayais teniendo compartirla en este foro,
gracias
oct.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
18/10/2006 11:41
hola, nosotros nos inscribimos la semana pasada. Yo tb he visto las noticias y le verdad es que desanima mucho. Algunos decìs que habéis llamado a la gestora y lo que os han dicho, pero yo estoy llamando ahora y me salta un contestador por lo que voy a ir en persona a ver que me pueden decir.
He leído que algunos de vosotros asegurábais que detrás de nuestra promoción estaba Esprode, incluso que podría ser la futura constructora, y me gustaría saber quién os lo ha asegurado. Porque si fue la gestora y ahora dicen que en el jaleo Esprode-Ayuntamiento nuestra promoción no tiene nada que ver... me suena a mentira, no??? si antes os han dicho que detrás está esprode y ahora dicen que no... no sé, me gustaría que me aclaráseis esto.
De todas formas me parece conveniente que nos reuniéramos para unir fuerzas y saber que podemos hacer.
Saludos
jul.-2005
64 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 13:26

Hola de nuevo, esta mañana he llamado a la cooperativa, me han dicho q no saben mucho más de lo q ha salido en las noticias, ellos creen q lo q ha pasado no afectaría al contrato de promesa de venta q tiene ESPRODE con nosotros, es curioso porque yo cuando fui a informarme a la cooperativa para apuntarme no me dijeron el nombre del propietario de los terrenos y ahora me lo han dicho sin problema, bueno pues ellos dicen q lo único q nos puede afectar es que se retrase la aprobación del PGOU porque ahora querrán esclarecer un poco más el tema, pero se refiere a un alcalde anterior, aunque me ha parecido q son muy optimistas porque me decían q efectivamente pensaban q se iba a aprobar en estos dias y ahora a lo mejor se retrasa un mes, como mucho para Diciembre o Enero me han dicho q se retrasaría.

Bueno esta es la información q me ha dado la cooperativa, yo personalmente lo veo bastante negro porque creo q hay muchas posibilidades de q todo se vaya liando cada vez mas y no veamos el PGOU hasta a saber
may.-2006
188 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 21:57
Que nadie dude que es Esprode con la que tenemos el contrato de palabra de venta porque me lo han confirmado varias veces y en la reunión anterior se dijo claramente.

En cuanto al lio de la especulación cada vez que oigo las noticias me pongo peor vaya mala suerte la nuestra porque no tiene pinta de que vaya a ser ni para antes de las elecciones ni para después. Hablaban hoy en la Ser de que el Psoe Madrid está invetigando todo el plan desde el mismo ayuntamiento para revisar irregularidades y si es cierto que lo aprobaron todos los partidos pero eso ante un caso así vale bien poco.

Además junto con lo del tio de la "Espe" se va a pedir que abran investigación y estaban diciendo en la radio que querían que se abriera una junta de investigación del tipo lo que se hizo con el 11-M y ya han pasado dos años desde entonces y todavía siguen erre que erre.

Bueno pues eso es lo que yo se por el momento y por lo que se dice en los medios pero a mi forma de ver ya podemos hablar con la gestora para que vaya mirando mas cosas porque en el Sector II va a estar chungo y al menos en mi caso no estoy para esperar mas del 2009-10.

Animo y a seguir para adelante a ver que pasa.
jun.-2006
116 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 22:48
Hola a todos.

Completamente deacuerdo con los comentaios de Julini en este hilo.

En cualquier caso, como he comentado en otros hilos, quería transmitiros que estamos en la fase inicial del problema y que es importante dar perspectiva a la visión del mismo... gastad paciencia... es un golpe, pero hay que saber encajarlo y asumir el "pago" que tenemos que hacer... en nuestro caso y de momento el pago es en forma de tiempo...

En mi opinión no debemos esperar que el PGOU se apruebe antes de las elecciones... es más, el único modo que vislumbro de una aprobación del mismo es que en las elecciones ayuntamiento y CAM sean del mismo signo político (sea el que sea) ya que en estos momentos, tanto Ciempozuelos como el Norte de Madrid se han convertido en armas electorales...

Ánimo a todos y Julini, tienes razón, no sería negativo hacer una reunión para discutir todo pero quizá deberíamos esperar unas semanas y ver como se desarrolla el asunto ¿Qué opinas?
may.-2006
188 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 23:18
Si estoy contigo Clorel,

Lo mejor es esperar a que todo salga a la luz porque decían en la radio que ABC seguramente saque alguna noticia mas relacionada con lo publicado ayer ya que lo que salió ayer tampoco aclara mucho. Ademas si han hecho dimitir al alcalde es porque hay mas chicha de por medio.

Habrá que esperar unas semanas a ver como va todo, pero si que después deberíamos juntarnos todos ahora que somos mas de la mitad y que nos aclaren la situación actual de la cooperativa y como nos afecta todo esto.

Ahora con tod esto como viene la gestora y nos pide pasta para empezar con los pagos de algo que ya no sabemos con certeza si va a salir o no.

He leido en otros foros de coop. de Ciempozuelos y también están como nosotros. Hay gente que comenta que máximo hay 6 meses desde que se aprueba el plan en el Ayuntamiento hasta que lo aprueba la comunidad y que si en esos 6 meses no se pronuncian que se aprueba automáticamente pero no se si será verdad, tendría que verlo alguién que entendiera del asunto.

Bueno pues nada que a esperar y a tener fe. Hay que ver lo dificil que es tener casa hoy en día.
oct.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
  Iren
19/10/2006 10:49
Buenos días a todos:
Estoy totalmente deacuerdo con todos, la verdad es que hemos tenido mala suerte, pero intentemos esperar unos días y ver como se desarrolla el asunto, y hacer una reunión y dar soluciones es lo mejor.

Y como dice julini yo tampoco tengo muchas ganas de esperar una eternidad.

Saludos y ÁNIMO para todos.
jun.-2006
116 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 11:49
Hola Julini y resto de vecinos.

Lo que comentas de la aprobación automática es algo que habría que confirmar... intentaré hacerlo en la medida de lo posible pero no me parece una medida muy normal... además, si mi cabeza no me engaña, creo que el plan lleva aprobado más de 6 meses por parte del ayuntamiento ¿no?
sep.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 12:36
madre mia la q se a montado!!!!!! y a quienes pilla todo esto en medio? a lso de siempre a nosotros los currantes q tenemos q ver como un chorizo se lleva pelas y encima perjudicarnos x ello, yo en absoluto tmpoco puedo esperar muxo mas del 2009/10 y todo esto me a piyado esperando para firmar contrato con lo cual estoy mas asustada aun, ya q esto de momento ya se esta demorando mas de lo normal,lo de la reunion me parece estupendo creo q es lo minimo q podria hacer la gestora para informarnos y trankilizarnos en la medida de lo posible. saludos a todos
sep.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 13:01
hola vecinos esto es lo q e visto en el abc:
MIGUEL OLIVER. MADRID.
El ex alcalde socialista Joaquín Tejeiro, y la inmobiliaria Esprode firmaron el 18 de abril de 2005 en un contrato todas las comisiones que iba a recibir el ex regidor según se desarrollara el proceso de recalificación de los terrenos del Sector 2 «Cerro de los Sotos» que se integran en el nuevo Plan General de Ciempozuelos. En el documento, al que ha tenido acceso ABC, Tejeiro pactó el cobro de una cantidad variable de 21,3 millones de euros si conseguía que la inmobiliaria fuera la primera en construir en la zona.
Joaquín Tejeiro, que actuaba a través de la empresa Format & Consulting Profesional, se comprometió con Esprode a prestar el asesoramiento legal, técnico y «gestiones pertinentes» para la elaboración de cuantos documentos sean necesarios para concluir el proceso iniciado por la inmobiliaria «conducentes a la consecución de la completa transformación del suelo rústico en suelo urbano consolidado» en al ámbito del «Cerro de los Sotos».
Tejeiro también se comprometió a efectuar las gestiones necesarias encaminadas a la «obtención de suelo para Esprode situado en el denominado Sector 2 Residencial, bien mediante compra o contratos de adhesión en régimen de compensación».
El ex alcalde recibiría como contraprestación, según el contrato, unos honorarios fijos de 18,03 millones de euros (3.000 millones de pesetas) más una cantidad variable que asciende a 21,3 millones de euros (3.553 millones de pesetas). En total, 40 millones de euros (6.655 millones de pesetas). El documento revela que Tejeiro cobraría toda la cantidad variable (21,3 millones de euros) sólo si cumplía una serie de condiciones.
Tres condiciones
En primer lugar tenía que conseguir que el Sector 2, donde se encontraban los terrenos de Esprode, contase con una aprobación pormenorizada (así no tendría que volver a pasar por el pleno del Ayuntamiento para comenzar a construir), «adelantando en su tramitación al resto de los sectores residenciales». Segundo, que el nuevo Plan General de Ciempozuelos determinara para el Sector 2 «una intensidad edificatoria» de 0,43 metros cuadrados. «De producirse una minoración de esta citada intensidad -dice el contrato- se renegociará a la baja la cantidad variable a percibir». Y tercero, que el Plan General fuera aprobado definitivamente antes del 26 de mayo de 2006. Curiosamente fue un día antes (el 25 de mayo) cuando el Pleno Ordinario del Ayuntamiento de Ciempozuelos aprobó el texto refundido.
El documento señala que Esprode decidiría la forma de pago de los honorarios, aunque señala que la cantidad de 1,8 millones de euros (300 millones de pesetas) «correspondientes a la aprobación provisional en el sector mencionado» se abonará en efectivo. «El resto -apunta el contrato- podrá ser, bien en metálico o bien mediante la adjudicación del aprovechamiento urbanístico en el sector mencionado que garantice el mismo valor económico».
Opción de compra
En este último caso, Esprode y Format & Consulting también pactaron una opción de compra para que la inmobiliaria pudiera recuperar los terrenos entregados al ex alcalde «al mismo precio, hasta la recepción definitiva de la urbanización».
Respecto a los honorarios fijos a percibir por Joaquín Tejeiro, el documento desgrana que el 10 por ciento (1,8 millones de euros) se entregaría el mismo día en que se aprobase provisionalmente el Plan. Por otro lado, recibiría el 20 por ciento de los honorarios devengados en función de que se hubiesen cumplido las condiciones establecidas antes. El contrato fija el abono de 7,8 millones de euros en el supuesto de que se cumplieran las tres condiciones o 3,6 millones en caso contrario, todo ello en el momento en que se aprobara definitivamente el Plan.
De la cantidad restante, un 10 por ciento se abonaría «en el momento de la inscripción registral de las parcelas resultantes del proyecto de reparcelación ; otro 10 por ciento, a la aprobación definitiva del proyecto de urbanización, y el resto, por certificación de obra con un máximo de doce mensualidades».
Las presuntas conexiones entre el ex alcalde de Ciempozuelos, Joaquín Tejeiro, y el desde ayer ex regidor Pedro Torrejón, que supuestamente permitieron al primero «manipular» el Plan General del municipio en favor de la inmobiliaria Esprode, provocaron el martes la dimisión fulminante de Torrejón. El PSOE de Madrid decidió, además, suspenderlo de militancia al igual que a Tejeiro.
oct.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
19/10/2006 14:39
Hola a todos, acabo de escuchar las noticias, y desde luego son malas. No solo es el problema de la comision, sino que hay mas implicados y aparte temas de blanqueo de dinero, ha intervenido la fiscalia anticorrupción y ademas la comunidad de Madrid ha devuelto el PGOU a Ciempozuelos. Malas noticias, es un dar un paso de gigante para atrás, y yo lo siento mucho por todos, no tiene buena pinta y yo creo que me saldré, o arreglan algo Gevisurci o me salgo, qunque pierda dinero.

Qué opinais??????
Un saludo
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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