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Nuevo Montecarmelo Nuevo Montecarmelo
Viviendas de 3 o 4 dormitorios

Viviendas encima de la acera

Actualizado 30/12/2017
632 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2017
1 mens.
Usuario Circunstancial
30/11/2017 13:39

Buenas tardes,

Somos otros de los futuros propietarios de una vivienda en esta urbanización. Me parece una muy buena idea este foro para tratar de compartir opiniones y poder hacer presión para conseguir algún cambio en aspectos que no nos satisfagan del todo.

He pasado esta semana por la obra y me ha parecido muy raro el hecho de que las viviendas pegadas a la carretera están justo encima de la acera. Sabeis si tienen pensado ensanchar la acera o desplazar la carretera ya que es bastante raro que haya tan poco espacio entre edificio y acera.

Gracias.

may.-2017
13 mens.
Usuario Circunstancial
06/12/2017 17:04
pues no lo se, pero tienes razón. Hay muy poco espacio! lo preguntaré.
Alguno sabe cuál es la ubicación del piso que falta x venderse?
Gracias.
dic.-2015
133 mens.
Colaborador
12/12/2017 13:19

Buenos días,

¿ Han mirado ustedes las Normas de Edificación y sus Condiciones Generales  de Ordenación ? En principio, y con el Código Civil en la mano, la construcción de un edificio tiene que tener garantizadas una serie de servidumbres que permitan un tránsito libre y sin agobio desde la carretera hasta el edificio.

Saludos.

Administración de Fincas Miguel Ángel Fraile
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
dic.-2008
37 mens.
Usuario Ocasional
16/12/2017 18:00

Hola: esa finca está dentro de un PAU que cedió sus metros correspondientes de servidumbre para la construcción de las aceras y carreteras. En caso a futura aprobación del proyecto chamartin tendrá que ceder parcela la de enfrente lo correspondiente a acera y futura carretera, que hasta hoy no lo ha realizado. Por ejemplo el barracón y el ninot, con las obras que han realizado han tenido que retranquearse para cerder la acera a 3 m como exige la ley 

 

 

 

dic.-2015
133 mens.
Colaborador
30/12/2017 12:35

Buenos días,

En efecto. En la regulación del retranqueo de la edificación respecto a servidumbres, establece que la servidumbre de paso, lindante con instalaciones o edificaciones interiores existentes, deberá disponer de una ancho de 3 metros en toda su longitud, como mínimo, excepto que en los Planos de Ordenación se haya grafiado un ancho mayor.. Esto es, puede que el retranqueo sea aún mayor que los tres metros, si el Plan de Ordenación así lo tiene previsto.

Saludos.

Administración de Fincas Miguel Ángel Fraile
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sep.-2008
781 mens.
Administrador
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