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Nuevo Parque Torrejón Nuevo Parque Torrejón

Nuevo Parque Torrejón

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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Nueva construccion

Actualizado 23/10/2006
2514 lecturas acumuladas
34  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
149 mens.
Usuario Habitual
23/03/2006 23:06
Buenas Noches!!!
Como va la obra?
Yo estoy en la segunda fase
mar.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
24/03/2006 23:00
Hola, buenas noches!!!!! Quet tal???? ya somos dos vecinos que guay! yo soy del bloque C, y nada viendo el agujero todos los dias no? pues no nos queda na.......
abr.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
04/04/2006 16:17
Buenas ;

Este foro hace referencia a "Residencial Forja", es que estoy buscando alguno de ellos y no viene nada, por cierto quien los construye es PROVENE.

Gracias.
mar.-2006
149 mens.
Usuario Habitual
06/04/2006 21:29
No hace referencia a ese residencial, creo que te has confundido...
nov.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
18/04/2006 12:20
Hola buenos dias a todos.

Por favor nos podeís decir en que zona de Torrejón es donde van a construir vuestros pisos.

Gracias,
Salu2
mar.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
18/04/2006 14:22
hola vdieguez, pues la zona del Nuevo Parque está al lado del Parque Cataluña, da a la Calle Circunvalación, Calle Oxigeno, Calle Forja y Grafito y el solar es lo que anteriormente se conocia como Teletra o Alcatel.
mar.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
16/06/2006 09:58
Hola a todos!!!!!!! Acabo de enviar las primeras fotos a la web para que las pongan en la galeria cuanto antes, no se ve gran cosa pero hace una ilusion........ bueno, ya las vereis.
mar.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2006 10:43
Hola de nuevo, bueno, despues de enviar las fotos he comprobado que las que han puesto en la galería no tienen nada que ver con las que yo envie, así que si las veis ni caso, ya lo he dicho para que las quiten y que pongan las correctas. En fin, que esto se hace de rogar.
mar.-2006
149 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 23:14
Bueno a ver si te publican las buenas.
Muchas Gracias!!!! asi por lo menos las podremos ver por ti.
Saludos.
Pilar
mar.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
23/06/2006 07:52
Hola de nuevo vecinos!!!!! Pues ya han puesto por fin las fotos buenas, como comprobareis no se aprecia gran cosa ya que las obras van por la 2ª planta del garaje y con tanta valla por delante, apenas se ve. Cuando esten mas avanzadas las obras hare mas. Un beso a todos.
jul.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
16/07/2006 13:10
hola a todos! Me gustaria saber si vosotros habeis tenido problemas con esta gente? habeis firmado el contrato? Estais deacuerdo con la subrogacion de la hipoteca?
yo tengo problemas, di la señal por que me dijeron que podía hacer la hipoteca con el banco que quisiera y ahora en el contrato dice lo contrario. No firmé el documento de reserva y no me quieren devolver mi señal. Me están obligando a firmar el documento de reserva, donde dice que si no acudo a la firma del contrato pierdo la señal, si no, no me devuelven la señal.Como no modifican el contrato para que lo que ellos dicen se adecue a lo que uno firma, les dije que optaba por la otra forma de pago. Según Soledad la chica de la caseta, 20% a la firma del contrato y el resto con la hipoteca, pero entonces me dicen de su oficina de Madrid que es 50% a la firma del contrato y el resto con la hipoteca. Obviamente, me parece abusivo, por que nadie puede pagar el 50% ahora.
Yo creia que no iba a tener problemas por que no he firmado ningún papel, pero ahora me obligan a firmar: el documento de reserva, la cancelación del documento de reserva y otro que está preparando sus abogados. Y todo para devolverme el millón de pelas y yo sin haber firmado nada.... Me he puesto en contacto con la OCU por que creo que esta gente no son legales.
y mi pregunta es: Vosotros no habeis tenido ningun problema? Estais deacuerdo con el contrato? Os han modificado el contrato? Me gustaria saber vuestros comentarios por que me han dicho que ya está todo vendido y me resulta extraño que yo sea la única que tiene problemas.
Muchas gracias por vuestra ayuda y disculpad por este discursito.
abr.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
  AMDB9
19/07/2006 20:20

Buenas tardes Pepita2,
me parece bastante extraño que tengan este comportamiento contigo porque a mi personalmente me trataron bastante bien y como tú dices, si se han vendido todos los pisos (335) es raro que no se haya quejado nadie.
Por otra parte la comercial que te vendió el piso (Soledad) es la misma que me lo vendió a mí y bajo mi punto de vista parecía que te estaba vendiendo un par de pantalones en vez de un piso que vas a estar 30 años pagando. Parece que la molestara que la hicieses preguntas. Total, la tipica comercial incompetente que se cree que se venden los pisos solos, que es verdad que practicamente se venden solos pero coño, qué menos que un poquito de buen trato con el cliente y que tenga información de lo que está vendiendo. Por supuesto me quejé cuando fuy a firmar el contrato.
Por cierto, en mi contrato aparece una clausula que pone que puedes renunciar a las condiciones que te ofrece BSCH pero avisando previamente a la empresa. Incluso una vez hayas firmado pone que tienes 15 dias para darle más vueltas al contrato y renunciar a él en caso de no estar de acuerdo. Lo que no sé es si devolverán el dinero en ese caso.
Por cierto a mi me ofrecian unas condiciones que no son las mejores del mercado pero que están bastante bien. Entre ellas tengo el Euribor + 0,55%. Actualmente hay bancos que te ofrecen hasta el Euribor + 0.39%.
Espero haberte servido de ayuda.
Un saludo y a ver si solucionas el problema.
jul.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
27/07/2006 21:37
hola ambd9,
En primer lugar, creo que Soledad no es que sea incompetente es que se hacía la incompetente. A mi me dijo que estudió derecho y resulta que no se había leído el contrato. En fin.... no sabía de nada y me decía que la gente no prenguntaba tanto como yo. Es decir que te vas a comprar un piso de 50 kilos y todo el mundo firma sin leer nada!!! Claro, será que a ella no la cuesta ganar el dinero. Creo que es la tipica estrategia de los promotores para que cuanto menos sepas mejor para ellos.
No creo que los pisos se vendan solos. A no ser que a ti no te cueste ganar el dinero y no te hipoteques.
En cuanto a la hipoteca, me parece que no estas muy puesto.Sino no dirias que el euribor +0,55 esta bastante bien. Creo que es de las más caras junto con Cajamadrid.
Y claro que puedes cancelar esa hipoteca si no te interesa pero te hacen pagar un dinero (unos cuantos millones para tu información) que se quedan ellos. Puesto que los bancos cuando dan hipotecas de esta embergadura a las promotoras no les cobran gastos por cancelación. Por ello es ilegal que te obligen a hacer la hipoteca con el banco que ellos trabajan.
Y dicho esto, espero que no tengais problemas.
Que te vaya bonito majo!!!
jul.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
30/07/2006 08:37
Hola a todos!!No sabía de la existencia de este tipo de foro hasta hace unos días y creo que nos puede ser de mucha utilidad a todos. Con respecto a este tema que consulta pepita2 dos cosas:
1.- NO ESTA VENDIDA TODA LA PROMOCION, de la tercera fase quedan como dos portales enteros por vender.
2.- LA SUBROGACION DE HIPOTECA, es una práctica bastante habitual en un gran porcentaje de obras nuevas te vinculan de alguna manera con el banco con el que ellos tienen concedida la hipoteca, lo que me parece hasta cierto punto razonable. En mi caso particular NO ME VOY A SUBROGAR A ESTA, yo lo dije en el momento de la firma del contrato y me indicaron que no había ningún problema únicamente me pidieron que lo comunicara con al menos 1 mes de antelación sobre la fecha de mi entrega de llaves, evidentemente esto conllevara gastos que desde luego no veo lógico que yo deba asumir este escrito o no en el contrato compra-venta, asi que llegado el momento es posible como tu dices que tenga que efectuar las reclamaciones oportunas, pero eso lo veremos....
Por lo demás espero leer muchos comentarios interesantes, constructivos y optimistas(realistas) de todos los que seremos vecinos, yo personalmente he comprado mi vivienda hace 2 meses llevaba buscando como 9 meses y soy de torrejon de siempre mi madre vive muy cerca de la obra y ahora mismo en la zona los precios que han quedado en la tercera fase son de lo mejorcito...(desgraciadamente).
Saludos a todos.
abr.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
  AMDB9
31/07/2006 19:43
pepita2 puesto que no sé por qué razón mi opinión y mis mejores intenciones de ayudarte te ha sentado mal te voy a contestar:
Lo primerocon respecto a que no me cuesta ganar el dinero
creo que es algo que no te importa y si no me hipotecase no sabria decirte la condiciones hipotecarias que pone en MI contrato porque no me hubiese molestado en leerlo.
Aludiendo al tema de las condiciones hipotecarias ni sé ni me importan los años que tienes pero cuando yo firmé mi contrato en CajaMadrid habia una hipoteca que la llamaban joven ( que por lo visto a tí no te han ofrecido ) dirigido a jovenes de hasta 35 años ofreciendo CASI las mejores condiciones del mercado (euribor + 0,39), solo superadas por IBanesto (euribor + 0.35%) y alguno más así que informate mejor MAJA.
Estas condiciones no sé si habrán cambiado, hablo de hace 9 meses.
Con respecto a la cancelación de hipoteca no se a tí pero yo tengo una comisión de cancelacion del 1 % o sea que si tengo que hipotecarme por 246.000 euros el 1 % son 2.460 euros (casi 410.000 pesetas por si todavia no te has hecho a los euros), algún que otro millón menos de los que tú dices.
Por cierto ENBERGADURA es con "V" y OBLIGEN tiene entre la "G" y la "E" una "U".
Y pepita2 decirla que no pienso entrar en más guerras personales. ( ¿ VES?, GUERRA TAMBIEN LLEVA UNA U ENTRE LA G Y LA E )
Por último no sabes si soy majo o maja.
Y gracias porque a mí me va muy bonito, cosa que dudo de tí por la forma que has tenido de agradecér una de tantas opiniones que hay por aquí.
Espero que el resto de compañeros de foro me disculpeis por contestar así a esta persona pero me he sentido atacado.
Un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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