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Nuevo Vallecas Nuevo Vallecas

Nuevo Vallecas

Urbanización privada de viviendas libres de precio concertado formada por 120 viviendas de 1 y 2 dormitorios. Junto a centros comerciales Carrefour e IKEA. Con piscina y gimnasio
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Saludos a todos

Actualizado 20/01/2006
273 lecturas acumuladas
2  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
18/01/2006 19:36
Hola a Todos,

Ha sido una sorpresa muy agradable encontrar por fin un foro en el que se hable de esta promoción, y por supuesto tener la oportunidad de conocer vecinos (aunque sea de forma electronica de momento...), he estado leyendo rapidamente alguno de vuestros comentarios pasados para ponerme un poco al día de como va todo, la verdad es que yo voy por alli de vez en cuando para ver como va la obra (el guarda ya conoce mi coche y si no fuera por el curro iria todos los día pa´ controlar).

He visto algunos puntos algo "procupantes" (tema plusvalia, hipoteca, seguro de incendios etc...), bueno, aunque hay tiempo no hay que dejarlo tampoco, pero aqui os pongo alguno de mis comentarios:

- Respecto de la plusvalia, vale es cierto que firmamos pagarla, pero si se declara clausula abusiva (y no soy abogado) creo esta es nula, supongo que al final será como lo del redondeo de las hipotecas al actualizar los tipos de interés, lo pagas, pero si lo reclamas te lo devolverán, además si es en acción conjunta mejor que mejor (más garantias de exito), pero intentaré investigar un poco sobre el tema.

- En cuanto al tema hipoteca, se supone que los gastos de cancelación si no te subrogas en la hipoteca de la constructora van de su cuenta, además cuando fui a ver el piso piloto de Sanchinarro hablé con el vendedor sobre el tema y seis meses antes de entregar las llaves te avisan para que busques la tuya propia, veas las condiciones de ellos etc..., de todas formas podeis ver info muy util en la web de AUSBANC:

http://www.ausbanc.com/

en la sección de Información de Hipotecas teneis de todo, y tambien en la web del ensanche de Vallecas:

http://www.ensanchevallecas.com/portal/modules/news/article.php?storyid=32

- Respecto del seguro de incendios, eso si que no existe ningún problema, la ley obliga a asegurar las comunidades de incendios, por eso ellos tienen que contratar un seguro a la entrega, de todas formas para el seguro de la comunidad en la primera junta se puede decidir cambiar y pedir cotización a otras aseguradoras que no sean la que nos imponen, al igual que el de las casas particulares, el seguro suele ser de un año de duración, pero si cancelas la póliza antes entiendo que tienes derecho a extorno de prima por la parte de año que no te cubre la antigua aseguradora.

bueno, de todas forma intentaré enterarme de todos estos puntos en detalle, la verdad es que no me había parado a pensar en este tipo de temas....

En fin, que me parece genial este foro sobre todo para aclarar asuntos como estos, así pues gracias :-)

Un saludo a todos!!!.
jul.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
20/01/2006 13:30
Bienvenido Juan!!

Es un placer tener por aquí un nuevo vecino. Oye, estoy contigo en los comentarios que haces respecto a la plusvalía y en general.

Veremos que tal sale todo.

Un saludo y nos vemos por aquí
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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