Hola de nuevo!
Buceando por otros foros he encontrado este recorte de una consulta sobre el tema de la plusvalía. Está sacado del suplemento de El Mundo "su vivienda" y la respuesta la da el abogado José F. Carballo. Os lo pongo textualmente:
Pregunta:
He comprado una casa y en el contrato figura que debo hacer frente a los gastos de plusvalía y del seguro que contrató la promotora por las cantidades abonadas a cuenta. Me han dicho que estos gastos siempre debe afrontarlos el promotor, pero no dije nada en su día para evitar que me perjudicara a la hora de entregarme la casa. Quisiera saber si puedo reclamar al promotor el dinero que me cobró por dichos conceptos.
Respuesta:
El artículo 10 del Real Decreto 515/1989, de 21 de abril prohibe expresamente las clausulas que impongan en la primera venta de viviendas la obligación de abonar los gastos derivados de la preparación de la titulación que por Ley o por naturaleza corresponden al vendedor.
Tales clausulas se consideran nulas por ser contrarias a la legistación sobre defensa de los consumidores y usuarios y, por eso, estimamos que aunque haya firmado el contrato que las contiene, no son obligatorias y, en caso de que el promotor quiera exigir su cumplimiento, sugerimos que formule la correspondiente denuncia al instituto de consumo.
No es por dar la brasa. Yo tengo claro lo que voy a hacer pero si os sirve de ayuda a alguno pues encantada. Al fin y al cabo a todos nos cuesta mucho ganar el dinero
Saluditos