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Más de plusvalía

Actualizado 21/10/2004
695 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
130 mens.
Usuario Habitual
18/10/2004 12:33
Hola a todos:

Después de muchos intentos he conseguido hablar con la Concejalía de Hacienda y me han dicho que todavía no ha salido la plusvalía para nuestra finca, por lo que lo que os han devuelto no ha podido ser de la plusvalía.

Lo de la provisión de fondos tiene gracia, porque aunque yo diga que quiero pagarlo el Ayuntamiento le va a exigir el pago a Pryconsa. Una vez suceda eso se sabrá si tienen que devolver o pedir más dinero, porque según me han dicho no tienen ni idea de lo que tendrán que pagar de plusvalía cuando venden los pisos.

Un saludo.
jun.-2003
493 mens.
Usuario Frecuente
18/10/2004 13:23
Es que yo creo que la gestoría hizo un cálculo provisional y fue eso lo que se pagó. Por eso creo recordar que ponía algo de que cuando se recibiera el IBI ponerse en contacto con ellos, en el IBI vienen valores del catastro, del suelo y de no se que más cosas que no entiendo, asi que supongo que con eso a lo mejor ya se puede calcular.
jul.-2004
275 mens.
Usuario Habitual
18/10/2004 14:36
pero entonces hay
que pagar o nos tienen que devolver dinero?
nov.-2002
344 mens.
Usuario Frecuente
19/10/2004 19:23
Esta tarde he mandado por fax a la gestoría, los documentos del IBI. La verdad es que no tengo ni idea de porque hay que hacerlo, de si nos tienen que devolver o esta vez tendremos que pagar. A mí ya me devolvieron la otra vez 60,68 €, que era la diferencia entre lo que pagué de provisión de fondos y lo que ellos habían calculado, pero ya decía en la carta que el importe de la plusvalía era provisional. A ver si hay suerte. Saludos.
sep.-2003
56 mens.
Usuario Habitual
20/10/2004 09:53
Yo estoy bastante perdida, ¿hay que mandar los recibos del IBI a la gestoría?
En la provision de fondos tuve que pagar 100 euros mas a la gestoria pero nadie me dijo que tuviera que enviar a ningun sitio los documentos del IBI, se supone que en la junta municipal se puede preguntar y saber el valor del suelo y de las cargas de cada piso....???
jul.-2004
275 mens.
Usuario Habitual
20/10/2004 10:02
yo tambien estoy perdida,entonces me espero a pagar el ibi?o lo pago ya?
nov.-2002
344 mens.
Usuario Frecuente
20/10/2004 15:39
Yo todavía no he pagado el IBI ; hay de plazo hasta el 30/11. Y lo he mandado a la gestoría porque ellos mismos me lo pedían en la carta que adjuntaban con el talón que nos devolvieron. Supongo que habrá más gente que no tendrá que enviarlo ¿será porque ya has pagado? Un saludo.
jun.-2003
493 mens.
Usuario Frecuente
20/10/2004 18:00
Pues yo ya lo he pagado pero todavía no lo he enviado a la gestoría, supongo que una cosa será pagar el IBI de este año y otra distinta la plusvalía de la compra del piso.
nov.-2002
344 mens.
Usuario Frecuente
20/10/2004 18:37
Acabo de hablar con la gestoría, me han llamado para pedirme el nº de cuenta, para ingresarme el dinero en caso de devolución. Si me he enterado bien, en los papeles de la liquidación que me mandaron la otra vez con la carta y el talón, venía un valor catastral, y en el IBI figura otro valor catastral. Si el valor catastral del IBI es mayor que el de la liquidación, me tienen que devolver, que creo que es mi caso, pero tengo que mirarlo. Pero para saber esto, me ha dicho que calcule 4 o 5 meses. Castizo, creo que tú estas en mi situación. Si hablas con la gestoría ¿se lo podrías volver a preguntar? Gracias. Un saludo.
jun.-2003
493 mens.
Usuario Frecuente
21/10/2004 09:12
Pues creo recordar que el valor del piso en el IBI era un poco más alto que en la plusvalía (unos 1000 euros) pero en cambio el garaje era mucho más bajo, te hablo de memoria, a lo mejor no tiene nada que ver.

Lo que no entiendo es que tiene que ver el IBI en todo este tema, por lo que yo se cuando se vende un piso de segundamano el impuesto de plusvalia se paga en función de la diferencia entre el valor escriturado en la venta y el valor escriturado por el propietario que vende cuando lo compró, por lo tanto la plusvalia debería ser entre la diferencia entre el valor del solar que pagó Pryconsa y el precio a que nos vendieron los pisos prorrateado por coeficientes o algo así.

En fin, a ver si saco tiempo y se lo mando a la gestoria y que me comenten, al final tocará pagar más ya verás.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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