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Venta de locales

Actualizado 04/02/2005
1178 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
27/01/2005 14:23
Buenos dias:

hablando con unas compañeras, me han comentado una idea que no se si se podria llevar a cabo. Como sabeis, la parte de la urbanizacion que da a la calle Villablanca, carece de locales. Inicialmente PRYCONSA tenia previsto crear esos locales, pero posteriormente debio decidir no hacerlos. Pues bien, mi pregunta es, ¿seria posible que nosotros mismos crearamos y vendieramos esos locales?. Son unas zonas que no se usan en exceso. Ademas, contando que por cada local se pudieran obtener aprox. unos 70 millones de pesetas, al ser 4 locales podriamos tocar a mas de un millon por vecino.

dic.-2004
81 mens.
Usuario Habitual
27/01/2005 23:25
Sí, y podríamos organizar turnos y construirlos nosotros mismos (yo veo Bricomanía, eso ayuda). Después, podríamos quedarnos con uno de los locales y montar un restaurante (tb veo al Arguiñano, tengo muchas ideas), y pondríamos cámaras que emitieran mientras los clientes consumen sus viandas (como en Gran Hermano).
Pues la verdad, la idea no es mala del todo, pero me parece que es un poco el cuento de la lechera y que es más un sueño que otra cosa, y luego tb depende del tipo de local que pongas, porque no creo que a los vecinos que tengan un piso ahí les compense un millón a cambio de que pongan, por ejemplo, un bar de copas debajo.
dic.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2005 08:10
jejeje, buenas ideas todas ellas.

Un saludo Colombo.
feb.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
28/01/2005 09:21
CONCHA TU FLIPAS ANDA DEDICATE A OTRA COSA Y DEJA DE DECIR TONTERIAS SON ZONAS COMUNES Y COMO TALES SON DE TODOS Y DE PROVECHO ANDA PIRATE Y DEDICATE A OTRA COSA AJJAJAJA.Si quieres dinero vende tu piso no te joe
dic.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2005 10:23
Hola zorro:

me alegro de volver a saber de ti. Ultimamente escribias menos, me alegro de que te animes a participar mas en el foro. Yo por mi parte escribire siempre que pueda.

Quizas lo que digo no se pueda hacer, o quizas sea muy complicado. La idea vino a partir de un amigo que tengo en otra Comunidad. En esta, para recaudar fondos para la Comunidad, restauraron una zona del portal, que antiguamente servia de porteria. Luego la vendieron por mas de 30 millones como vivienda, y con ese dinero tuvieron para hacer muchos arreglos en la Comunidad.

Un saludo para todos.
feb.-2003
201 mens.
Usuario Habitual
28/01/2005 11:04
Hola,

Estoy encantado de ver que hay personas imaginativas que proponen este tipo de ideas. Felicidades Concha2.

Tengo una curiosidad: ¿esas zonas comunes pueden ser convertidas en locales de uso no exclusivo a los co-propietarios (abiertas al exterior)? Estaría bastante bien cambiar un Gasto (comunidad), por un Ingreso (alquiler de locales en zonas comunes)

Francesc
dic.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2005 12:17
Una cosa mas,

si en lugar de vender los locales los alquilamos, como indica Francesc, tendriamos la ventaja de que los podemos alquilar a quien nosotros quisieramos. Es decir, tendriamos en nuestras manos la posibilidad de dar cabida a negocios que particularmente nos pillen mas o menos bien tener a mano. Y podriamos denegar el alquiler a aquellos negocios que pudiesen perturbar la tranquilidad de los vecinos que hay sobre ellos.

Saludos.
feb.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
28/01/2005 13:30
NO SERIA MEJOR PONER UN GIMNASIO CON SAUNA Y TODO PARA DISFRUTAR DEL DEPORTE EN INVIERNO ESO SI QUE ES UNA BUENA IDEA O NO??????? HABRA QUE DECIRSELO AL PRESIDENTE
jul.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
28/01/2005 14:28
alucino con mis vecinos ....
feb.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
28/01/2005 22:47
Que lastima Zorro creiamos que habias vendido el piso..!

Como siempre tu estilo habitual de analisis y critica constructiva.Tu manera tan amable de responder y opinar acerca de las ideas que proponen los demas vecinos, es de lo mas delicada y sutil.

Concha2.

nos parece buena idea lo que comentas, te tengo que decir que este asunto se trató en una Junta de Gobierno, donde se propuso cerrar la parte de c/Villablanca para uso de la Comunidad como salon de actos o cualquier otro fin..,supongo que nos podemos informar.

Saludos,
feb.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
29/01/2005 11:41
CARLITOS NO TE PREOCUPES QUE NO HE VENDIDO EL PISO LO UNICO ES QUE TODAVIA NO VIVO ALLI UNA PENA PERO DE AQUI A 1 PAR DE MESES VIVIRE ALLI YA NOS VEREMOS AJJAJAJAJAA
mar.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
02/02/2005 12:41
Hola a todos,

Yo tengo otra idea para esa zona común, unos amigos que tienen un piso en Las Rosas lo han hecho en su comunidad. Ténían una zona común de ese estilo (más pequeña) y lo que han hecho ha sido poner cristaleras en la parte que da a la calle y hacer como una súper sala para celebrar cumpleaños, reuniones, los niños de la urbanización juegan a juegos dentro en invierno, etc. Realmente es una zona muerta ahora mismo, así que, como zona común seguiría existiendo pero con mucha más utilidad. Luego compraron sillas y mesas de plástico y unos radiadores para el invierno y le dan un uso continuado. Por lo que veo ahora mismo, para lo único que se usa es para que los niños jueguen con el balón.......
dic.-2004
81 mens.
Usuario Habitual
02/02/2005 17:38
Me parece una idea muy buena, incluso, ya que no tenemos espacio para una pista de paddle como Aznar, podríamos poner una mesa de ping pong (creo que la idea ya se ha propuesto alguna vez). Una pregunta nada más, en la urbanización que conocéis, ¿entran los críos solos o necesitan estar con algún adulto? Un saludo y gracias por aportar ideas constructivas.
mar.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
03/02/2005 10:40
Los niños que entran en el local que han hecho suelen ser algo mayorcitos, juegan al monopoly y esas cosas, así que no necesitan estar con adultos. De todas formas, para lo que más se usa es para fiestas de cumpleaños de niños (y mayores a lo mejor) está muy bien porque no ensucias tu casa y puedes invitar a bastante gente, y dado lo grandes que son nuestros pisos......no nos vendría nada mal hacer el cerramiento la verdad. Yo solo veo ventajas en la idea, porque repito, esos soportales que dan a la calle Villablanca, no los estamos usando para NADA, ni en verano ni en invierno.........
saludos. cris.
nov.-2002
44 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2005 12:19
Perdonad que se aguafiestas.
La urbanización se construyó tal y como es. La gente que compramos pisos encima de esa zona los compramos así, sin locales (sin ruidos, sin peligros, sin humos, sin reformas, etc)
Otras ideas para lograr ingresos no previstos podrían ser cerrar los tendereros de las azoteas y construir casas (pero afectaría a los áticos) o rellenar el hueco de la piscina, construir un chalé y venderlo (pero afectaría quien le guste bañarse)
Sólo quiero transmitir mi preocupación, porque aunque esto todos sabemos debería aprobarse en junta, conseguir permisos, adelantar sumas de dinero, etc, a veces las ideas se lanzan y se puede dar por hecho que puedan ser factibles y beneficiosas para todos y en verdad tienen bastante más calado.

Gracias.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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