Al ser cualificado, cualquier obra que quieras hacer en el piso deberá ser comunicado a la Comunidad de Madrid.
No estás obligado a acogerte a él si no quieres. Le interesará más a aquél que vaya a recibir las ayudas que suponen al tener menos del 5,5 IPREM (Creo que esas son las siglas).
Como características: el tipo de interés lo ponen en Consejo de Ministros en Primavera (Presumiblemente va a subir), te dan el 80% del Valor Máximo Legal y el plazo son 20 años