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Pagos a la comunidad

Actualizado 07/09/2006
901 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
80 mens.
Usuario Habitual
22/08/2006 12:28
Hola a todos:

Tras bastante tiempo sin leer el foro, veo que, en general, todos estáis bastante contentos con el tema de los presupuestos y los pagos definitivos de la comunidad.

Sinceramente, tras el envío del último presupuesto ( que es el mismo que el primero salvo por lo que respecta a la partida de conserjería, mantenimiento y seguro) me sigue pareciendo una barbaridad pagar unos 130€ mensuales como cuota de comunidad cuando no hay piscina ni jardines que mantener. Y sobretodo, me parece una barrabasada lo que se ha establecido como cuotas las plazas de garaje.

Adicionalmente, sólo comentar que durante todo el mes de agosto sólo ha venido una persona a limpiar, y su equipamiento ha sido una escoba y un recogedor. Los portales están sucísimos ( al menos el mío) y en el garaje se acumula la basura. La puerta de salida del garaje lleva rota todo el mes de agosto y el portero automático de mi portal no funciona desde el 16 de Agosto.

Y por este fantástico servicio y otros aún por definir, nos están pasando una cuota de 130€... pues no lo entiendo, la verdad.

Finalmente, comentaros que NO se aprobaron los presupuestos en la Junta de vecinos y yo me pregunto: ¿cómo, entonces, se nos puede estar pasando una cuota de comunidad cuando no hay aún presupuestos aprobados?.

Yo estoy nervioso con este tema, sobretodo, porque después de la subida de las Hipotecas mi economía, como supongo que la de muchos, no está para derroches ni para pagos a ciegas.
abr.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
  Inma6
23/08/2006 13:01
¿Y esto no está regulado por ninguna normativa? ; me parece increible que se cobre antes de que se establezca el servicio.

Además, en teoría tenían que hacernos una devolución de la diferencia de la provisión de fondos para la Comunidad de Propietarios que hicimos (200 EUR). En todo caso, si ha ido un solo operario un día concreto a adecentar un poco todo, ese cargo debería figurar en esa liquidación, pero de ninguna manera justifica el anticipo de la mensualidad.
may.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
23/08/2006 13:39
Yo estoy muy descontento con el servicio que nos están dando. Teneis razón en todo lo que decís. Está todo hecho una porquería. Los pasillos de los trasteros dan asco, los garajes tienen basura acumulada desde que las han entregado, los cristales de los portales tienen unos lamparones que no dejan ni entrar la luz. No tenemos piscina, ni jardín ni plantas que regar, ¿qué es lo que estamos pagando? a mí que me lo expliquen porque de verdad que cada día me cabreo más.
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
24/08/2006 09:55
A ver si vais a estar pagando por el guarda del parking público de la 2ª planta del garaje...
abr.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
  AJEA
04/09/2006 11:23
Pues en la próxima junta que el administrador de una respuesta aceptable o que se vaya a administrar a otros. En conclusión, que se paga úna pasta por poca cosa, lo de la provisión de fondos a saber a qué o a quién se ha dedicado...y lo que se concluye en la 1ª junta se lo pasa la gente por los hasdhfjksdhlñh ya que el otro día había un camión de abono paseándose por la urbanización, cuando hay gente q ha tenido que pagar un pastón, por no poder entrar con camión, cosa q me parecería lógica, pero si vale para todos.
sep.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
04/09/2006 14:16
AJEA:
Coincido contigo en todo y en especial en el tema del camión, me parece increible que la gente que más protesta luego mete el camión a sus anchas en la urbanización. Por cierto tengo fotos y matricula del camión.
Habrá que resolverlo en la proxima reunión.
Un saludo
jun.-2006
80 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 18:56
Pues sí, esto es vergonzoso. Yo tuve que pagar 200€ extras por la bromita del camión y me encuentro que la gente hace lo que le da la gana. Sin ir más lejos, la noche del viernes, un vecino del bajo del bloque 3, se dedicó a apalear la tierra de su bajo hacia la zona común.

Si os paseáis por la zona que da al golf veréis la montaña de tierra que ha dejado.

Fantástico.

¿Y lo del ascensor? ¿ y lo de poner un móvil al guarda de seguridad? ( 600€ de gastos para teléfono del portero, pone en los presupuestos)...

chicos... espero que cuando me levante a protestar por el presupuesto en la próxima reunión de vecinos, no me dejéis solo, como ocurrió con la chica aquella que se puso a protestar por que no dejaban entrar el camión en la urbanización...ninguno se levantó a apoyarla, y ahora me arrepiento de haberme callado.
mar.-2004
98 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 09:31
Pues yo que soy de su mismo bloque ni te imaginas cuando lo vi, no me lo creia, por cierto habies impugnado el acta? porque si no se impugna se entiende que todos aprobamos los presupuestos y por ende al administrador.
Ah yo presenté presupuesto de administrador, bastante más serio que este, y comparando con otros, este que ahora tenemos nos cobra 3000 euros más al año.... Nos estan chuleando la pasta muchísimo y estamos tan tranquilos, y luego nos quejamos de las hipotecas?
abr.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
  AJEA
05/09/2006 10:04
Al menos en el bloque 9 no se ve la TELEVISIÓN porque un ÑAPAS vino a tocar la antena y ha logrado q de verse algunos canales y mal, pase a verse solo uno...y encima LE HABRA PAGADO LA COMUNIDAD¡¡¡¡¡

Y el otro dia nos quedamos sin aguas pq la constructra hizo una chapuza...menos mal q un vecino q es fontanero se prestó a arreglarlo por cuenta propia¡¡¡¡
abr.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
  AJEA
05/09/2006 10:06
Si han dejado tierra en zona común, espero q lo digas en la próxima reunión, pq lo próximo q pueden dejar imagínate...
mar.-2004
98 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 14:39
lo que voy a hacer es decirle que eso no se hace y que lo recoja porque si no lo tendré que decir en la junta ok?
Saludos
jun.-2006
80 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 19:04
El administrador ya no se puede cambiar porque se le ratificó en el cargo en la primera Junta de vecinos.

Sólo podremos cambiarle dentro de un año.

Respecto al Acta, creo que cuando la tenemos que rectificar ( la impugnación nos obliga a irnos al juzgado)es en la siguiente Junta.
En cualquier caso, en el Acta yo no he leído que se haya aprobado el presupuesto, por lo que, lo que hay que hacer es pedir que, en la siguiente Junta de vecinos, se trate el tema de los presupuestos, y que quede constancia del número exacto e identidades de los vecinos que apoyan y de los que impugnan el presupuesto. Si no, no vale.
jun.-2006
80 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 19:08
Creo que no debes meterte en problemas con lo del vecino "apaleador". Mejor, decirlo al vocal del bloque o al presidente y que sean ellos quienes hablen con él.
Sino, corres el riesgo de que le siente mal que se lo digas y acabe convirtiendo el tema en una rencilla personal entre vecinos...
oct.-2003
153 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 20:01
Al administrador no se le ratificó en la junta. El tema no se mencionó y no hubo votación.

Si eso implica que quedara ratificado "por omisión" no lo se. Pero eso ya da muestras de que es bastante "listo"
abr.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
  AJEA
06/09/2006 09:57
Otro tema que me pareció entender en las actas, es que no se podían aparcar motos, vehículos, poner muebles, etc...en zona común. A mí en determinados sitios no me molestan, aunque tampoco me molestaría aparcar yo y no lo hago, porque es lo que se decidió.
Educadamente puse una nota al vecino que aparca al lado de mi coche y me la tiró al suelo y sigue aparcando...no sé quién es pero ya me enteraré, aunque otra opción es bajar armario ropero y dejarlo ahí fijo ¿?
También la comunidad podría "alquilar" esas zonas comunes a quien le interese y así nos baja la cuota a todos...pero sinceramente si nos saltamos las normas primero y la educación después... no creo que acabemos bien.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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