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pcerezoru
11/01/2007 20:39
Hola!Maria Jose, me imagino que ya te han llamado para que vaya el tasador, estoy deseando de estar ya alli, en fin, habra que ir preparando tanto los petardos como los chorizos y cerveza,je,je,je. Un saludo.
 
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MJBEJ
11/01/2007 19:54
Hola Misterhyde,soy Maria jose d la 108 es para decirte q si no quieres oler a chorizos,sardinas,pancetas etc.....tu t lo pierdes xq joaquin,pilar,isabel y todo aquel q quiera compartir una o mas d una barbacoa con nosotros lo vamos a hacer,y los cohetes q va a tirar mi novio no hace falta q pasen x tu puerta xq ya explotaran en la nuestra,bueno lo dicho,q si quieres ser uno mas d los q quiera oler a olores comestibles,ya sabes donde estamos,un saludo y espero q t apuntes,o os apunteis a las barbacoas,un saludo y animo
 
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ipesa
11/01/2007 19:49
las condiciones de mi prestamo, con seguridad que es muy diferente a las demas, te explico: hemos pedido poco capital para pagarlo en 10 años, y aparte, trabajamos con ellos hace mucho tiempo y nos han dado unas condiciones especiales que ellos tienen para tipos de clientes igual que nosotros. tu caso lo desconozco, por ello no debes de guiarte por mis condiciones de pago. AURELIO, ME GUSTARIA SI PUEDES QUE ME DIGAS DE QUE ES EL STAND TUYO DE LA FERIA, YA QUE TENGO DOS AMIGAS QUE SE CASAN EN JULIO, Y LES PODIA INTERESAR.
 
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pcerezoru
11/01/2007 18:22
Las notas simples, tienen validez de un mes, mi banco ha pedido otra, y mañana me diran, de todas formas es posible que no hayan hecho ninguna hipoteca,cuando tenga mañana noticias os lo comento. Ah! me han llamado para que mañana vaya el tasador.
 
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olivarfraile
11/01/2007 18:16
IPESA, Podrias indicarme las condiciones del prestamo. Estoy gestionandolo con La Caixa y me gustaria saber si son buenas o no.

gracias
 
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ipesa
11/01/2007 18:13
sejo dijo:

Ipesa, te importaria decirnos el nombre de tu banco??
EFECTIVAMENTE NO ME IMPORTA DECIRTE LA ENTIDAD ES LA CAIXA, Y AHORA MISMO VOY PARA FIRMAR, LOS JUEVES POR LA TARDE ABREN.
 
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olivarfraile
11/01/2007 17:59
Segun la nota simple del Registro de la propiedad que todos hemos recibido, no consta ninguna carga sobre las fincas, por lo que no puede existir ningun prestamo promotor con ninguna Entidad. Esas clausulas son standar de los contratos, pero esta promoción no tiene prestamo promotor.

saludos.

P.D. Antes de ir a Tasar, no nos deberian enseñar las viviendas???
 
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pcerezoru
11/01/2007 16:39
Segun mi cuñada tengo que pagar el 1% de lo que realia tenga hipotecado con BBVA,yo calculo que unos 2.000€, a mi cuñada le ha parecido raro esa clausula y se la ha pasado al abogado del banco y nos ha dicho que se puede denunciar. Informate con tu banco,al igual que me ha dicho que nuestro banco pone el notario, porque en la escritura te la pueden pegar y viendo el panorama como esta, prefiero llevar yo al notario.
 
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sejo
11/01/2007 16:21
PERO YO TENGO ENTENDIDO QUE NO EXISTE POSIBLE SUBROGACION YA QUE NO TIENE REALIA NINGUN TIPO DE HIPOTECA.
 
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pcerezoru
11/01/2007 16:15
Sejo, lo de la hipoteca me lo ha dicho el del banco y el mismo abogado del banco me ha dicho que se puede denunciar, el del banco es mi cuñada, solo hay que leer la clausula cuarta, ahi dice textualmente: Todos los gastos e impuestos derivados de la subrogación de LA COMPRADORA en el préstamo hipotecario concertado por LA VENDEDORA serán satisfechos por LA COMPRADORA. Asimismo, serán en este supuesto por cuenta de LA COMPRADORA los gastos e impuestos que se deriven de la cancelación registral de la citada hipoteca. En el supuesto de que la entidad bancaria que hubiere otorgado el prestamo hipotecario no admitiera dicha subrogacion, o la COMPRADORA no se hallase interesada en la utilización de tal medio de pago, LA COMPRADORA vendrá obligada a satisfacer el importe reflejado en el apartado d)de la clausula segunda anterior en el mismo acto de la entrega de las llaves. En ambos casos, LA VENDEDORA queda obligada a cancelar el prestamo constituido, hasta la inscripcion registral de la cancelacion, a su costa.
 
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sejo
11/01/2007 16:06
Ipesa, te importaria decirnos el nombre de tu banco??
 
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ipesa
11/01/2007 15:09
HOLA COMPAÑEROS DE FATIGAS, JEJEJE, HOY OS VOY A DAR UNA MUY BUENA NOTICIA. ME HA LLAMADO EL DIRECTOR DE MI BANCO PARA QUE ME PERSONE EN SU OFICINA, PORQUE LE HAN LLAMADO DE REALIA PARA QUE PASE POR ALLI EL TASADOR, Y SE LO TENEMOS QUE AUTORIZAR. ESO QUIERE DECIR QUE UNA VEZ TASADA LA VIVIENDA PASAMOS A LA NOTARIA POR LO QUE PIENSO QUE A PRIMEROS DE FEBRERO LA TENEMOS YA. EN BREVE OS LLAMARAN, SI TENGO MAS NOTICIA LO COMUNICO, UN SALUDO DE ISABEL. ANIMO. Y NO VENDER DE MOMENTO.
 
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O
olivarfraile
11/01/2007 12:23
Buenos días,

Se que es mucho trabajo, pero ¿no habría algún vecino amante de la fotografia que estuviese dispuesto a compartir su casa con los demas vecinos? Asi los que aun no hemos visto las casas por el interior nos quitaria el gusanillo de verlas.

Gracias a ese vecino que ponga las fotos.
 
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pcerezoru
11/01/2007 11:47
¡Hola a todos!, Aurelio yo tambien estoy algo desanimada, pero te aconsejo que si no tienes prisa para vender espera a que te den la casa, quizas nos la entreguen bien o con pocos desperfectos, de todas formas es una buena inversión. Un saludo.
 
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AURELIO
11/01/2007 11:37
HOLA A TODOS LA VERDAD ES QUE NO ESTOY MUY SEGURO DE QUERER VENDER LO QUE PASA ES QUE CON TANTO ROLLO TE QUITAN HASTA LAS GANAS,ADEMAS PARA LA SEMANA QUE VIENE TENGO QUE IR POR MOTIVOS DE TRABAJO A ESPARTINAS(EXPOBODA 2007)Y TODAVIA ME DA MÁS CORAJE PASAR TODOS LOS DIAS POR LA URBANIZACIÓN,PERO BUENO ES LO QUE NOS QUEDA.
P.D.
SI ALGUIEN SE PASA POR LA FERIA CREO QUE ESTOY EN EL STAND 53 POR SI OS PASAIS NOS TAMAREMOS ALGO.
UN SALUDO
 
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pcerezoru
10/01/2007 22:20
A ver si tienes razon Isabel, y nos llaman ya mismo, yo quiero ir el sabado, pero como siempre no se si me dará tiempo a llegarme por ahi, bueno si ahi alguna novedad, ya os lo comento. Un saludo.
 
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I
ipesa
10/01/2007 21:44
MisterHyde dijo:

Hola jaoquinmc. Mi casa es alguna casa de la urbanización, pero no te lo voy a decir ... jajajaja. Para que vengáis tú y bega108 a tirar petardos a la puerta de mi casa el día de fin de año, o se venga ipesa o pcerezoru a asar, con el carbón de los reyes, los chorizos debajo de mi ventana, jajajaja.
!parece que nos tienes miedo ehehe! jajaja, po no lo vamos a pasar bien ni na, andi di cual es tu casa jejeje.

 
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I
ipesa
10/01/2007 21:41
hola de nuevo a todos, esta tarde he estado en el lugar, y he visto los jardines alisados y las separaciones puesta, tambien me he fijado en los porches traseros, ya que se dijo que la maquina los habia rotos, pero yo los he visto ya perfectos y me he dado cuenta que han limpiado la calle de trastos, me refiero a la calle colombia que es la mia, la manzana 4(a ver que pasa en estos dias)
 
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O
olivarfraile
10/01/2007 10:18
Hola,
Yo he ido a visitar las casas ( por fuera, claro esta), y los jardine estan ya totalmente alisados, asi que no se a que esperan para al menos poder ver las casas. Creo efectivamente que se nos estan retrasando , debido a que las cuadrillas estan arreglando desperfectos de los que ya firmaron ( tambien se lo merecen, pues ya son propietarios y viven en ellas). Solo nos queda esperar y que Dios reparta suerte y no nos encontremos las casas con muchos desperfectos.
He visto las obras de las cocinas y decir que algunas mas que otras , pero esta quedando bastante bien. Ya veremos si nos decidimos a hacer algo.

Un saludo y esperemos no salir ardiendo con tanta barbacoa.
 
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Cerverita
09/01/2007 23:14
Hola vecinillos,
Sobre la zona infantil, ¿no es obligatorio?, creo que sí, que lo obliga el ayuntamiento. Me dijeron que iria en la zona donde está la casetilla. Yo también tengo una niña con 3 años y me hace bien.
Bueno ya nos enteraremos. Salu2 a todos.
 
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M
MisterHyde
09/01/2007 22:07
Hola jaoquinmc. Mi casa es alguna casa de la urbanización, pero no te lo voy a decir ... jajajaja. Para que vengáis tú y bega108 a tirar petardos a la puerta de mi casa el día de fin de año, o se venga ipesa o pcerezoru a asar, con el carbón de los reyes, los chorizos debajo de mi ventana, jajajaja.

 
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B
bega 108
09/01/2007 19:24
araceli ke tal soy tu vecino benjamin no sabes todavia nada?o no has ido por ahy a verla?nosotros creo ke ya hasta ke no nos llamen no vamos mas aunke me gustaria ir aver si le han metio mano enserio a los patios bueno un saludo y ni si te ocurra venderla ke creo ke no merece la pena es una buena casa y mas trankilo ke en la capital seguro ke se vive te lo digo por experiencia
 
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J
jaoquinmc
09/01/2007 19:07
HOLA PAULISMA Y MISTERHYDE
BIENVENIDOS AL FORO Y DE PASO DECIROS QUE IPESA TIENE RAZON.HAY MOMENTOS EN LOS QUE PIENSO IGUAL QUE AURELIO DE PONER LA CASA EN VENTA.PERO PIENSO QUE ES MEJOR ESPERAR QUE NOS LA ENTREGEN Y LUEGO PUES CADA UNO QUE AGA LO QUE MAS LE COMBENGA.AURELIO MI PISO ESTA HA LA VENTA .ESTA EN SEVILLA ESTE.POR SI PIENSAS EN TU COMENTARIO ANTERIOR UN SALUDO Y MEJOR TENERTE DE VECINO EN OLIVAR DEL FRAILE.
PAULISMA Y MISTERHYDE¿CUAL ES BUESTRA CASA?.
LA MIA ES LA 109 DE LA MANZANA 4 SOY ARACELI PARA LO QUE NECESITEIS ESTOY EN EL FORO SALUDOS PARA TODOS
 
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P
pcerezoru
09/01/2007 18:52
Muchas gracias Isabel, lo que pase es que duele que jueguen con la ilusion de las personas y sobre todo es que no te dicen nada claro,prefiero que me digan que hasta,por ejemplo, agosto no te damos la casa a que cada vez que llames te den largas.En fin,yo tengo todo el carbon bien guardadito,je,je,je, los chorizos y la morcilla, ya los compraré.Un saludo.
 
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I
ipesa
09/01/2007 18:36
de verdad no te desanimes, yo llevo en el foro desde junio del año pasado, soy la segunda que se apunto, y aunque han tratado de desanimarme como podias comprobar en los textos anteriores, aun sigo escribiendo en este foro, porque para eso esta para que cada uno se exprese y diga lo que quiera. estoy mentalizada que me entregaran la casa a mediados de fcbrero, al igual que no tengo que esperar que dios reparta suerte, porque si me la entragan mal, para algo estoy yo, que me la arreglen, todavia no he escuchado en ningun lugar, que alguien se compre una casa y este totalmente perfecta sin un solo fallo. asi que animo y espera un poquito que ya mismo vamos ha echar en la barbacoa todo el carbon que los reyes nos trajeron por malpensados. saludos isabel
 
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P
pcerezoru
09/01/2007 17:51
¡Hola vecin@s! he hablado hace un ratito con Reme, para volver a preguntar para cuando nos enseñarian las casas, y me ha dicho que querian que fuese para enero, pero que no seria facil, ya que no tienen firmado el fin de obras, por lo que me ha dicho que seguramente fuese para febrero, pero que no me daban fechas.La verdad que me estoy cansando ya de tantas vueltas, pero no se puede hacer nada, solo esperar. Un saludo.
 
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P
paulisma
09/01/2007 17:38
Hola pcerezoru!!!!
gracias por la bienvenida, me agrada saber que tengo vecinas que sin conocernos ya tienen tan buena predisposición.La verdad es que esto se hace desesperante porque ya no es el tiempo que tarden en entregarla sino que a esto se le añade el tiempo que tardas en condicionar tu casa.
He estado mirando todos los mensajes del foro y la verdad es que en muchas ocasiones es para desanimarte, en fin, ya veremos que pasa.
Un saludo y lo mismo, aquí me tienes para lo que necesites.
 
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paulisma
09/01/2007 17:33
Hola misterhyde!
Según contrato no tienen un compromiso de entrega?es posible que haya tanto intervarlo de tiempo entre la entrega de las primeras y las últimas?Se puede hacer algo al respecto?lo comento porque yo he puesto mi piso en alquiler y no lo puedo demorar mucho más, me interesa que me la entreguen lo antes posible y claro está en perfectísimas condiciones, para que me la den como la que he visto , no sé que decirte si me interesa más esperar.En fin la espera se hacer cada vez más larga.
 
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M
MisterHyde
09/01/2007 12:19
No es que quiera ser pesimista, pero lo de que "la entreguan más tarde pero mejor", no me lo trago.

Fijaros en la calle entre la manzana 4 y 5, hay una puerta apoyada en un arbol o una farola que lleva un mes ahí puesta, a ver cuando la quitan. A las casas no se les ven avances, al menos exteriormente, falta pintarlas, ...

Además gran parte de los trabajadores que deberían estar terminando las manzanas 4, 5 y 6, están ocupados en arreglar las que ya han entregado. Así que esperemos sentados a que las entreguen y cuando las den, que dios reparta suerte.
 
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AURELIO
09/01/2007 10:45
HOLA A TODOS SABEIS DE ALGUIEN QUE ESTE INTERESADO EN COMPRAR? A LO MEJOR TENGO LA OPCIÓN DE COMPRAR ALGO EN SEVILLA Y SI FUERA ASÍ IGUAL VENDO MI CASA,SI SABEIS DE ALGUIEN QUE ESTE INTERESADO ESTE ES MI CORREO.aureliodelpozo1975@yahoo.es
GRACIAS
 
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P
pcerezoru
08/01/2007 23:09
¡Hola paulisma! soy Pilar de la 112, bienvenida al foro, como he leido ya te ha informado Isabel, la verdad que pienso igual que ella, mas vale tarde y bien, que pronto y mal, lo que pasa que la espera se esta haciendo muy larga, en fin, aqui estoy para lo que necesites, un saludo.
 
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paulisma
08/01/2007 22:54
hola ipesa
Muchas gracias por responderme, la verdad es que me has aclarado bastante.
Creo que esta semana me acercaré de todas formas por la caseta y preguntaré de nuevo como va el tema de las casas que están pendientes de entregar y preguntaré lo de zona infantil, tengo una niña de 3 añitos y me interesa.Si no me dan respuesta pues me acercaría a realia.
En cuanto tenga novedades te cuento.
Por otro lado quiero ser optimista y también pienso como tú, que más vale que tarden un poco más en entregárnoslas pero que sea en condiciones.
Lo dicho,muchas gracias y lo mismo, aquí me tienes para lo que necesites.saludos
 
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ipesa
08/01/2007 21:35
hola paulisma, te doy la bienvenida, mi nombre es isabel, soy de la casa 105, a mi me dijeron que entregarian las casas a mediados de enero, que nos llamarian para verlas a primeros de mes, pero a este paso me creo que sea para febrero,pero si somos optimista, creo que es lo mejor porque pienso que asi la entregaran en mejores condiciones que las primeras, ya que esas aligeraron para no pillarse los dedos. respecto a las zonas comunes te digo que a mi me han enseñado los planos de la piscina y me comentaron que tambien pondrian pista de paddel, sobre la zona infantil no se nada. y animate porque yo he visto una de las casas entregadas y no tenia tantos desperfectos, solo algunas cosillas que ya se la han reparado, estoy deseando que me la entreguen, bueno creo que algunas de tus dudas te las he aclarado, aki me tienes para lo que necesites un saludo y hasta otra.
 
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P
paulisma
08/01/2007 18:56
Hola!!
Soy propietaria de una de las casas de la manzana 5, creo que es la 130.
Acabo de encontrar este foro y me parece muy interesante.Voy a empezar abusando de vuestra confianza y agradecería que me resolviérais algunas dudas que tengo y que leyendo los mensajes me han surgido.
Primero me gustaría saber si alguno de los que estais registrados sois vecinos directos.
Por otra parte he leido que es posible que la entrega de nuestras casas se alargue hasta febrero, esto es así? a mi me dijeron que para este mes de enero.
- en cuanto a lo de las zones comunes, finalmente se sabe con certeza que es lo que van hacer?Piscina, pista de paddel, zona ajardinada e infantil como dijeron o solo piscina como he leido en los mensajes.
- A un conocido ya le han entregado la casa y la verdad es que tiene infinidad de desperfectos, entre ellos, todas las rejas dobladas, en uno de los lavabos de arriba no llega el agua,paredes mal pintadas, se la han entregado sucia, ..... esto es a nivel general.Estais contentos con la entrega de las casas?
Bueno perdonar por el bombardeo de preguntas y gracias a todos de antemano
Espero que este foro ayude para unirnos y conseguir cosas buenas para nuestra comunidad
 
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pcerezoru
05/01/2007 16:03
¡Hola isabel!,soy Pilar,en lo que has comentado llevas toda la razón, pero tendremos que esperar algunos meses más, ya que en el contrato viene que tienen hasta 5 ó 6 meses desde noviembre para hacer la entrega, espero que no sea necesario llegar a ese punto, en fin seguimos esperando. Un saludo y si os traen carbon, no lo tireis que viene muy bien para la barbacoa,je,je,je.
 
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ipesa
05/01/2007 15:32
hola vecionos a todos, y en especial a los nuevos al foro. yo no entiendo de leyes"aunque que tengo una prima abogado que nos puede asesorar" a lo que voy es, que, creo que debemos esperar a la entraga de las casas, maximo hasta mediados de febrero, si en esa fecha no esta creo que debemos unirnos y pedirles daños y perjuicio a realia, ya que el compromiso era en nobviembre y no lo han cumplido con nosotros, "ojo" yo no tengo prisa ya que no me voy ha mudar de momento, pero algunos de vosotros pienso que si, y yo estoy con vosotros. bueno que seais buenos y los reyes se porten bien, un saludo.
 
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Cerverita
04/01/2007 20:52
Hola a todos, al estar de vacaciones y tener tiempo libre me he puesto a ver la documentación de la casa y me ha resultado paradojico que en la carpeta de Realia donde nos dieron el contrato y toda la info de la casa, rece el lema: "COMPROMISO CON LA CALIDAD, COMPROMISO CON LAS PERSONAS".
Bueno como he podido leer por ahí, seamos optimistas y confio en que la espera se vea recompensada con una vivienda "10".
Saludos y les deseo a mis vecinos que los Reyes les sean generosos.
 
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jaoquinmc
04/01/2007 18:43
Biemvenidos al foro,Aurelio y cerverita.
supongo que hasta que no entregen las casas ha cada uno la sulla no se puedo opinar .como ipesa dice hay de todo pero,si lees los comentarios negativos seguro que te amargas como estamos todos y ademas impaciente por tenerla ya .
esperabamos que la trajeran los reyes pero tanpoco en fin espero que no se desanimeis y meresca la pena. mi casa es la 109 serquita de ipesa y pilar y mis vecinos de la 108 Benjamin y Mªjose. feliz 2007 para todos y el año 2008 espero que lo despidamos en la casa benjamin con coetes jejeje.
 
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pcerezoru
04/01/2007 13:22
¡Hola Aurelio!soy Pilar de la 112, algo lejos de ti, pero bueno, yo estoy algo desanimada pero espero que la espera sea para bien, luego nos alegraremos o al menos eso pienso, bienvenido al foro. ¿Hay alguien que pueda mandar mas fotos?, yo todavia no he ido ni una sola vez a ver las casas, pues vivo lejos y cuando he ido por Sevilla no he tenido tiempo. Un saludo.
 
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AURELIO
04/01/2007 12:17
HOLA VECINOS ES LA PRIMERA VEZ QUE ENTRO MI CASA ES LA 92(40 ACTUALMENTE)COMO A TODOS LOS QUE ESTAMOS ESPERANDO TAMBIEN ME DIJERÓN DICIEMBRE,ENERO Y AHORA HE LEIDO POR HAY QUE IGUAL FEBRERO.LO PEOR NO ES LA ESPERA SINO LA POCA FORMALIDAD DE REALIA QUE NO DICE NADA CLARO.PERO BUENO FELIZ AÑO A TODOS Y UN SALUDO
 
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