Debido a que nuestra vecina Ana Arroyo tiene problemas técnicos para poder dar opinión en el foro y mientras los soluciona me ha mandado un modelo de posible documento para exigir una reunión extraordinaria.
Así que lo voy a poner aquí a disposición de todos a ver qué os parece. Allá va.
En virtud de lo previsto en el artículo 16.1 de la Ley 49/1960, sobre Propiedad Horizontal, en su actual redacción dada por la Ley 8/99, de 6 de abril, están legitimados para convocar Junta de propietarios la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación.
Por lo anteriormente expuesto, los siguientes propietarios:
AQUÍ HAY QUE PONER: O BIEN LOS 26 VECINOS QUE CONVOCAN (1/4 PARTE) O BIEN LOS QUE JUNTOS HAGAMOS EL 25% DE PARTIPACIÓN
convocan reunión extraordinaria de la Junta de Propietarios de C/ Rafael Canogar, ..(todas las direcciones), en la que actuará como secretario D. , propietario del piso .................., a celebrar en el Garaje de la comunidad el día .............., a las 19:30 horas en primera convocatoria, y a las 20:00 horas en segunda y última convocatoria, con el siguiente Orden del Día:
O R D E N D E L D Í A
1º.- Revocación de los órganos de gobierno de la comunidad (presidente, vicepresidente, administrador)
2º.- Elección de nuevos órganos.
3º.- Estudio y aprobación, en su caso, del presupuesto para contratación de empresa integral de mantenimiento de los servicios.
Se comunica, igualmente, que en virtud del artículo 15.1 de la Ley 49/1960, sobre Propiedad Horizontal, en su nueva redacción dada por la Ley 8/99, de 6 de abril, la asistencia a la Junta de propietarios podrá hacerse por representación legal o voluntaria, para lo cual deberá acreditarse tal representación por escrito firmado por el propietario.
A fin de que aquellos vecinos que no puedan asistir personalmente, puedan hacerlo mediante representación, se facilita a continuación un modelo para ello.
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D. , con D.N.I. nº , propietario de la vivienda sita en la calle y con domicilio, a efecto de notificación, en la misma, de acuerdo con lo estipulado en el artículo 15.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, autoriza a D. ...................................., con D.N.I. nº ........................., para que en mi nombre y representación acuda a la Junta que tendrá lugar el próximo , pudiendo intervenir en mi nombre y con la facultades de voz y voto que según la Ley me corresponden como propietario.
Pinto, a de junio de 2003
Fdo.: (el propietario)