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Osa Mayor S.C.V. Osa Mayor S.C.V.

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Viviendas en San Sebastián de los Reyes
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1 de Marzo

Actualizado 08/06/2006
6802 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
237 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 08:17

Hola a todos vecinos!!

hoy se cumple la fecha de entrega de nuestras viviendas, todo dia q pase significara retraso a partir de hoy...esperemos q cumplan y pese al retraso acaben todo bien.

De todas formas m parece alucinante la respuesta q obtuve cuando les comente le tema de las indemnizaciones:"seguro q tienen algun proveedor q les hace un papel", eso habra q verlo y hablarlo, creo q todo dependera del tiempo en que se retrase el q tomemos o no cartas en al asunto.

Salu2
jul.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 13:09
Estoy contigo jbenito....hoy deberían lanzar las cartas para pedir la licencia de habitabilidad y a nosotros para ver los posibles defectos....joder que putada la verdad. Pero debemos ser realistas y tener fe para que sea lo más pronto posible....

Por la parte de la demanda, yo estoy de nuevo contigo, tienen una pena de 30€ los primeros 20 días y de 50€ por día a partir del 20.....y eso lo deben cumplir..porque está en contrato..

Saludos....y espero vernos pronto en el barrio...
nov.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
  Tales
01/03/2006 13:22
Estoy totalmente de acuerdo con vosotros, ya tienen nuestra pasta, nosotros cumplimos y ellos no, el contrato esta claro y la rosa no puede proteger a la constructora y dejarnos a nosotros el culo al aire, CONTAD CONMIGO PARA LO QUE NECESITEIS, LA UNIÓN HACE LA FUERZA…
jun.-2004
81 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 17:08
Lo cierto es que nos tienen bien cogidos por las pelotas.
Está claro que hay un contrato firmado y que la constructora no lo ha cumplido. A nosotros ahora nos pueden decir misa, que si el pegamento del parquet, que si los ladrillos pesaban mucho, que no habia cascos para todos los albañiles y se los tenían que turnar....La única realidad es que a día 1 de marzo de 2006, los pisos no están acabados.

Nosotros podemos denunciar sin ningún problema, pero lamentablemente es muy difícil ganar ese juicio. Tengamos en cuenta que esta gente son grandes empresas con un presupuesto anual muy alto simplemente para salvar demandas de este tipo.

Según mis cuentas se van a retrasar mínimo hasta finales de abril, eso hará dos meses de retraso. Creo que cualquier constructora te puede defender perfectamente un retraso de 6 meses incluso en una construcción sin lluvias como ha sido la nuestra. No obstante yo me apunto a lo que haga falta desde ya mismo...me gusta dar guerra y mucho más al poderoso.

Abrazos.
may.-2004
229 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 18:44
Ahi estoy yo tambien para lo que haga falta.
Los viejos rockeros del foro debemos agitar esto un poquito a ver por donde respiran.
A mi ya me comentaron en la Gestora que la Constructora puede justificar 15-30 dias sin problema

...SANGRE Y HONOR....
.A MI SEÑAL IRA Y FUEGO!!!!!!
mar.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2006 20:03
elessar, seguramente sería difícil ganar ese juicio, pero si no denunciamos ni nos movemos, na de na SEGURO.
efectivamente, son grandes empresas con un presupuesto anual muy alto con q defenderse... y todo eso, pero tambien decir que estan acostumbrados a que la gente no se queje ni mueva nada, porque en lo unico que pensamos todos es en la ilusion q nos hace nuestra casa y en que sea antes o despues nos la den y ya, especialm en caso de las VPP, q parece que nos las estan regalando y nadie puede protestar, sino dar las gracias por esa limosnita. PUES QUE SEPAN QUE BIEN QUE ME ESTA COSTANDO PAGARLA!!!!!!!!
ademas, si hay obligacios de pagar indemnizacion si no se cumplen plazos entre particulares (caso en que los plazos y fecha de entrega se eligen a partes iguales y por convenio), con mas razon en este caso, pues es unicamente una de las partes que que ha impuesto condiciones.... condiciones que no ha cumplido y NOSOTROS SI!!!!

ppor todo ello, vecinos, hay que unirse y ... A POR ELLOS!!!

YA solo deciros que si ya tuviese mi casita os invitaría a un cafelito bien calentito.....
mar.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2006 20:04
por cierto, no habia algun que otro abogao en la fila de hace tres añitos??????
seguramente pueda ayudarnos mas...
saludos a toros
abr.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 21:08
EStoy de acuerdo con todos vosotros pero tambien hay que tener en cuenta una cosa.
LAS POSIBLES REPRESALIAS
Os dais cuenta de que pueden tomar algun tipo de represalia y jodernos mas con algun tipo de cosa que se saquen de la manga.Hay que tener mucho cuidado con este tipo de gente que se saben todas y lo mismo ganamos por un lado lo que por otro perdemos doblemente.

Por ejemplo y teniendo en cuenta que Rosa es de Sanse o por lo menos conoce a gente en el ayuntamiento pues...
un retrasito en la licencia de Habitabilidad, por ejemplo algun papel "extraviado" que hay que volver a presentar con la demora consiguiente (meses), etc, etc. Todo ello puede repercutir en la entrega de los pisos y aqui si que no podemos hacer nada (con el estado hemos topado) asi que
deberiamos considerar si un retraso "aceptable" puede ser casi mejor que hacer algo o por lo menos si hacemos algo que sea despues de que me hayan dado los pisos, por que yo a este tipo de gente la tengo mucho miedo y lo mismo por hacer algo te la meten por otro lado.

Quiza deberiamos dejarlo como esta (ya que ahora si que no podemos hacer nada, si se han retrasado eso no tiene arreglo) y ESO SI guardamos toda la documentacion, fechas de entrega, contratos, etc y despues reclamamos las indemnizaciones oportunas.

Sobre todo no quiero que penseis que estoy justificando a la GEstora, constructora, etc, sino que, como esto de la justicia es muy lento lo mismo son hasta capaces de parar la licencia o algo asi hasta que se arregle el tema y eso si que seria desastroso.
Mi opinion personal es que se deje todo como esta hasta que nos den los pisos y despues ha reclamar con todos los documentos en la mano pero tambien con la llave de nuestros pisos en el bolso.

Esta es mi opinion personal pero si se llega a otro tipo de acuerdo y se decide hacer alguna otra cosa ahora, no dudeis que yo seria el PRIMERO en estar ahi para apoyar mis derechos y por supuesto el de mis nuevos vecinos.

UN saludo a todos.
jun.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  jkarl
02/03/2006 08:26
Hola a todos,
desde mi pto de vista si el retraso es aceptable, es decir, 1 o 2 meses y nos entregan el piso antes de verano con todo bien acabadito, yo sinceramente me conformaria.
Creo q debemos ver como avanza en este proximo mes y darles el margen de la duda durante las proximas semanas.
Salu2
may.-2004
229 mens.
Usuario Habitual
02/03/2006 08:43
DÍA 2 DE MARZO

2º DIA DE INCUMPLIIENTO CONTRATO.

Seguiremos sumando????
Hasta cuando??
nov.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
  Tales
02/03/2006 11:51
Estoy de acuerdo con todos vosotros, pero me parece un poco fuerte lo de que “ellos son más fuertes, lo de que tienen mano en el ayuntamiento…. Lo de que pueden retrasar las entregas…, lo de que… “ y os comprendo, pero desde mi punto de vista creo que entrar en ese juego es entrar en el juego de la injusticia, en el juego de siempre, del que tiene el dinero tiene el poder y de que nosotros no podremos remediarlo Y ESO SI QUE NO.

Yo os puedo decir que la UNION HACE LA FUERZA, que cuando las cosas se hacen en base a la justicia, esta termina protegiendo al perjudicado, somos muchos en la fila..(¿lo recordáis?), una concentración en las inmediaciones de la que serán nuestras casas no les gusta a nadie, hoy los culpables son LOS DE UICESA, y si se retrasan con las licencias lo seria el AYUNTAMIENTO (escándalo político, perdida en las futuras elecciones), ya veo los titulares (DESASTRE DEL GOBIERNO LOCAL DE SAN SEBASTIAN DE LOS REYES EN DEHESA VIEJA), a ninguno de ellos les interesa este tipo de publicidad, por supuesto recurriendo a la denuncia (esto por delante), que os puedo decir que una denuncia de 1 perjudicado puede tardar mucho, pero 90 denuncias es un colectivo importante (en estos casos la justicia no se demora tanto), y ya se guardara UICESA Y LA ROSA de no hacer nada irregular en la construcción, porque todos los propietarios que hemos demostrado nuestra unión y comunicación en este foro podemos trasladarlo a lo físico, a otros escenarios, prensa, televisión, todos se harían eco de la problemática (no lo dudéis), si la rosa tiene pensado entregar a principios de Agosto de seguro que piensan entregar en Septiembre u Octubre.

DIA 2 (SOLO PIDO QUE SE RESPETEN NUESTROS DERECHOS)

Salu2.
nov.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
  Tales
03/03/2006 11:42
DIA 3 DE MARZO

3 DIA DE INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO (POR UNA VIVIENDA DIGNA, "LA NUESTRA, LA QUE HEMOS PAGADO")
may.-2004
229 mens.
Usuario Habitual
04/03/2006 17:25
DÍA 4 DE MARZO

4º DIA DE INCUMPLIIENTO CONTRATO
may.-2004
229 mens.
Usuario Habitual
05/03/2006 22:19
DÍA 5 DE MARZO

5º DIA DE INCUMPLIIENTO CONTRATO
may.-2004
229 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 09:27
DÍA 6 DE MARZO

6º DIA DE INCUMPLIIENTO CONTRATO
sep.-2008
808 mens.
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