Otros temas
Tertulias de cualquier otro tema que no encaje en los demás foros, sean relacionados con la vivienda o no
Actualizado 01/09/2020 - 5001 lecturas acumuladas
58  mensajes<1234>
Autor
Tema
Fecha
davidlopez
Avatar davidlopez
jun.-2012
215 mens.
Colaborador
Usuario 
davidlopez
11/08/2020 20:07

Los precios estaban antes del COVID muy altos y se preveía hace tiempo una bajada o ajuste , la situación actual es inédita y tampoco sabemos como va evolucionar la pandemia y el comportamiento del mercado, es mas difícil que nunca hacer previsiones, pero todas apuntan a una bajada en los próximos semestres y depués dependerá de la “salida de la ceisis” y de otros factores como el tipo de vivienda demandada o la posible inversión en inmuebeles como alternativa a otros valores en determindas zonas como Madrid y Barcelona:

https://blog.stockcrowdin.com/prevision-sector-inmobiliario-2020-covid19

https://housage.es/articulos/analisis-mercado-inmobiliario/prevision-precio-vivienda-nueva-2020/

 

En principio los precios bajarán pero no sé si desplomaran eso no lo prevée nadie, pero lo dicho ahora mismo vivimos en una época de incertidumbre generalizada.

De hecho el titular del economista que comienza este hilo es que los precios empiezan a desinflarse porque estaba “inflados”.

 

Un saludo y buen verano a todos

 


Editado por davidlopez 11/8/2020 20:16
David López
Departamento Comercial.
Top Ten Asesores
Calle Antonio Díaz Cañabate, 9, local
Madrid 28009
Teléfono: 918324997
dltoptenasesores@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
ejmcmgrm
Avatar ejmcmgrm
oct.-2005
554 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
ejmcmgrm
12/08/2020 19:38

Con tanto inversor en el mercado (muchos novatos que entraron porque no les daba nada el dinero en el banco en cuanto empiecen a oler que su casita vale menos…...)

Tranquilidad, vendrán buenos tiempos para comprar. Para los vendedores se aproximan dolores de cabeza, llanto y crugir de dientes.

No quiero pensar cómo estarán los que se compraran el año pasado un piso de obra nueva y tengan que vender su casa para poder pagar el otro. Acongojante….

https://www.lavanguardia.com/economia/20200721/482459615577/vivienda-alquiler-compra-precios-coronavirus-crisis.html

 

ejmcmgrm
Avatar ejmcmgrm
oct.-2005
554 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
ejmcmgrm
13/08/2020 21:05
ViCeNTiTo
Avatar ViCeNTiTo
ago.-2020
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
ViCeNTiTo
14/08/2020 09:25
Parece que puede bajar el precio de la vivienda si, hasta cuánto nadie lo puede preveer
ViCeNTiTo
Avatar ViCeNTiTo
ago.-2020
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
ViCeNTiTo
14/08/2020 09:25
Parece que puede bajar el precio de la vivienda si, hasta cuánto nadie lo puede preveer
ejmcmgrm
Avatar ejmcmgrm
oct.-2005
554 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
ejmcmgrm
18/08/2020 22:55

Ruina del sector turístico. A ver si hay suerte y se arruinan los que han invertido en viviendas turísticas.

https://www.eleconomista.es/economia/noticias/10726555/08/20/El-batacazo-del-turismo-espanol-sera-aun-peor-98000-millones-en-perdidas-y-un-panorama-laboral-inedito.html

 

ejmcmgrm
Avatar ejmcmgrm
oct.-2005
554 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
ejmcmgrm
19/08/2020 11:39

Se traspasan los locales, se traspasan los negocios

Y habrá buenos pisos disponibles cuano los propietarios que los tienen sean deshauciados. Esto lo dice ya este artículo.

https://blogs.elconfidencial.com/sociedad/espana-is-not-spain/2020-08-19/espana-traspaso-locales-opinion-crisis-economica_2715708/

 

ejmcmgrm
Avatar ejmcmgrm
oct.-2005
554 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
ejmcmgrm
21/08/2020 18:57

Caídas del precio del alquilersmileysmileysmileyyesyesyes

¡¡¡¡¡¡A ver cuántos inversores pierden pasta a raudales!!!!!

https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10730469/08/20/El-precio-del-alquiler-registra-caidas-cercanas-al-10-en-Barcelona-y-Madrid.html

 

FranDT
Avatar FranDT
jun.-2017
448 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
FranDT
22/08/2020 20:54
Os voy a contar mi experiencia reciente (no basada en noticias con datos globales). Esta semana puse a la venta mi piso de 3 habitaciones que compré hace 10 años en una ciudad de clase media de la periferia de Madrid. Lo vendí en la primera visita por 1000 euros menos de lo que lo compré en su momento. Y con muchas llamadas y contactos para querer verlo antes de quitar el anuncio. Mi impresión personal es que hay zonas donde los precios bajarán, como el levante y segundas residencias, pero la vivienda habitual no. Y que la demanda ha bajado, pero la oferta también, por miedo al qué pasará (personas conocidas no han puesto sus pisos a la venta por ese motivo y las pondrán en alquiler) y en la zona donde vivo casi no tenía competencia. O pisos en muy mal estado al mismo precio o con precios hinchados por las inmobiliarias...que el tema de las inmobiliarias da también para debate
ejmcmgrm
Avatar ejmcmgrm
oct.-2005
554 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
ejmcmgrm
23/08/2020 09:58

Ya, pero tú te has quitado el muerto de encimasmileysmiley

Quien no haga lo mismo verá como su zulito sobrevalorado cada vez vale menos

 

FranDT
Avatar FranDT
jun.-2017
448 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
FranDT
23/08/2020 10:15
Ese es el tema, que los zulos siempre han sido zulos, lo que pasa que ahora se pincharan sus precios inflados. Los pisos grandes, luminosos y bien ubicados no creo que pierdan. Y lo de quitarme el muerto, hasta cierto punto, porque tuve muchas personas interesadas, aparte de los vampiros de las inmobiliarias.
ejmcmgrm
Avatar ejmcmgrm
oct.-2005
554 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
ejmcmgrm
23/08/2020 10:43

Consejos vendo que para mi no tengo. El mercado no va a caer, pero yo vendo, verdad.

Ya te tenía calado. No opinas lo que opinas porque lo opines, sino que te interesaba que el precio de la vivienda subiera. Cuando te has dado cuenta de que no va a ser así, pues a pasar el muerto a otro.

Es una estafa piramidal. El último tonto se queda con el florero

El que tenga activos inmobiliarias verá como cada vez valen menos. 

El Corte Inglés también se deshace de inmuebles.

https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10730405/08/20/El-Corte-Ingles-estudia-reactivar-la-venta-de-inmuebles-por-2000-millones.html

 

FranDT
Avatar FranDT
jun.-2017
448 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
FranDT
23/08/2020 10:52
Madre mía, si es que eres el más listo de la clase aunque suspendas todas. Desde hace dos años tenía en mente empezar a vender en verano del 20 porque hemos comprado en otra promoción que nos entregan en pocos meses....pero oye, tú hazte tus complots si así duermes mejor y te puedes poner una camiseta con el logo "siempre tengo razón". Y atención a la frase "No opinas lo que opinas porque lo opines, sino que te interesaba que el precio de la vivienda subiera"... sí, claro, es que somos una referencia nacional, y casi internacional, en cuanto al mundo inmobiliario. Toda España nos lee para saber si tienen que vender o no. Anoche me llamaron los de Pryconsa y Vía Célere para pedirme consejo jejeje. Madre mía, cuántos leemos esto a la semana? 100? Creo que se te está subiendo un poco el ego jejeje Siento romperte tu sueño de blogger/youtuber, aquí nos leemos unos pocos por pasar el rato y dar opinión, no por cambiar de opinión a mis posibles compradores, que imagino que no nos había leído ni uno. Nadie me dijo "te lo compro ya incluso te pago más que nuestro gurú FranDT piensa que se van a mantener los precios"....es que me has hecho reír y todo, gracias
ejmcmgrm
Avatar ejmcmgrm
oct.-2005
554 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
ejmcmgrm
23/08/2020 13:32

Ah que pensabas que yo decía que tú decías que la vivienda iba a subir para vender tu piso más carosmileysmiley

No, es mucho más importante. Uno termina pesando lo que quiere pensar

“Es más fácil engañar a la gente que convencerles que han sido engañados”

Los que más van a sufrir por haber hecho inversiones imobiliarias son los que más defenderán que los que les han estafado no son estafadores

Lo que digo es que muchos opinan lo que opinan porque sería una ruina para ellos que la vivienda se desplome. No con el objetivo de convencer a otros (eso además sería una aspiración estúpida) sino para convencerse a sí mismos.

No hagas caricaturas, por favor

enigma431
Avatar enigma431
ago.-2020
17 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
enigma431
23/08/2020 16:05
yo quiero que la vivienda que vendo suba y la que quiero comprar baje jejejejeeje
58  mensajes<1234>
© 2002-2020 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter