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Panorama Panorama

Panorama

Viviendas en Madrid
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Actualizado 04/02/2006
1810 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
06/12/2005 13:43
Buenas.
Acabo de comprar en la torre de panorama
y ya hay mucho pisos vendidos pero me sorprende que no haya foro.
Por eso lo empiezo yo con mis dudas:

1.- Habra mucho ruido en la zona? las ventanas seran suficientmeente buenas para aislar el piso?
2.- No habra poco acceso para tanta vivienda en isla chamartin?
3.- tal y como esta el mercado no es un poco caro?
4.- las calidades son tan buenas como aprecen? Lar no tiene fama de trabajar ocn la s mejores contructoras....
5.- como quedara esa zona?
6.- creo que van a hacer un intercambiador metro-renfe en la entrda de isla chamrtin


Buneo pues nada espero quela gente se empiece a animar a poner comentarios... un saludo futuros vecinos
Avatar Bor
may.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
  Bor
08/12/2005 18:26
Hola, no soy de esta promoción pero quería felicitarte por poder vivir en una torre así. ¿En que planta te has comprado la casa?
Hay un foro de arquitectura donde se habla de la zona de Isla de Chamartín, quizas te interese, es el siguiente . Creo que hay dos personas que del foro que se han comprado un piso, si puedes o si no yo se lo digo que has creado este foro para hablar de Panorama, espero que se vayan uniendo vecinos y que os vaya muy bien. Por cierto un pequeño favor, poner fotos de la evolución de la obra, gracias y un saludo.
Avatar Bor
may.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
  Bor
08/12/2005 18:27
se me ha olvidado poner el enlace del foro lo siento, es este http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=109042&page=1&pp=20
dic.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
13/12/2005 00:15
Hola,
Nosotros también vamos a ser futuros vecinos de la promoción Panorama. Me alegro que alguien haya iniciado un foro para compartir impresiones.
Las dudas que nos pone exception90 son difíciles de contestar y en algunos casos supongo que hasta que no nos veamos dentro no podremos comprobarlo, como el tema del ruido, las comunicaciones de la zona, las calidades, etc. En cuanto al precio la verdad es que está carito, pero sólo hace falta preguntar en la promoción de al lado o en alguna promoción nueva de pinar de chamartin para asumir que los precios están como están. Espero que las calidades de las que presumen al menos compensen en parte el desembolso.
Lo que a nosotros al final nos llevó a decantarnos por la promoción es el diseño tan "diferente" a lo que se vé por ahí (aunque entiendo que a alguno le puedan horrorizar los paneles de distintos colores).
Saludos.
dic.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
13/12/2005 00:17
Hola,
Nosotros también vamos a ser futuros vecinos de la promoción Panorama. Me alegro que alguien haya iniciado un foro para compartir impresiones.
Las dudas que nos pone exception90 son difíciles de contestar y en algunos casos supongo que hasta que no nos veamos dentro no podremos comprobarlo, como el tema del ruido, las comunicaciones de la zona, las calidades, etc. En cuanto al precio la verdad es que está carito, pero sólo hace falta preguntar en la promoción de al lado o en alguna promoción nueva de pinar de chamartin para asumir que los precios están como están. Espero que las calidades de las que presumen al menos compensen en parte el desembolso.
Lo que a nosotros al final nos llevó a decantarnos por la promoción es el diseño tan "diferente" a lo que se vé por ahí (aunque entiendo que a alguno le puedan horrorizar los paneles de distintos colores).
Saludos.
abr.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
16/12/2005 18:16
Hombre me alegro mucho de conocer unos nuevos vecinos por fin... jejeje. Bueno pues os dire que a mi lso paneles de colores me parecen feisimos!!! aunque entiendo que no se nada de arquitectura, pero por dentro la casa es preciosa, y las zonas comunes d ela torre, asecnsores.. tb. Me recuerda a las pelis americanas. En cuanto al precio yo lo veo caro, aunque este al lado no es el pinar, pero el que este caro creo que siempre nos asegurara quela zona sera mejor y mas cuidada. Yo creo que al final isla chamartin sera como una urbanizacion cerrada de lujo.
Por otra parte cada torre nueva que pongan a la venta saldrá logicamente mas cara.
Sabeis algo mas del proyecto para la zona?
dic.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
19/12/2005 23:07
Hola,
Creo que Isla Chamartín va a tener 7 edificios en altura:
empezando de la zona más interior: 2 de oficinas de unos 100 m de altura de la promotora Oncisa y 5 residenciales de unos 75-80 metros. Puerta de Chamartin (Ferrovial) y Panorama (Lar) están a medio terminar y faltarían otras 3 torres (Metrovacesa, Hercesa y Proinlasa) Esta última de Proinlasa creo va a empezar a construir en breve, y de hecho están removiendo ya terreno.
Por cierto a nosotros la promotora nos comentó en su dia que la via de ferrocarril iba a ser soterrada y que iba a enlazar con el metro ligero de Sanchinarro, ¿tu sabes algo? También nos dijeron que iban a construir un centro comercial de Sanchez Romero. Lo que sí han empezado a construir son unos cines enormes al otro lado de la via.
Saludos,
abr.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
24/12/2005 17:56
Me he estado enterando todo lo que he podido sobre la zona. El centro comercial que esta en construcción va a tener 20 salas de cine y 20 locales comerciales en su mayoria destinada a restaurantes. Yo creo que sera como diversia mas o menos. Lo conoceis? seran los cines mas grandes de madrid capital y seran de ugc cinecite. Lo construye metrovacesa que ha invertido 43 millones d eeuors y ugc 5 millones d eeuros. Estaran al otro lado de la via. A su lado estan construyendo un hotel de la cadena BArcelo de 4 estrellas.

Sobre el tren, el proyecto inicial era hacer un tren que fuese desde chamrtin hasta el aeropuerto, con parada en estacion de hortaleza. En el periodo de alegaciones el ayuntamiento y la comunidad pidieron que en vez parar en esatcion de hortaleza se hiciese en Isla chamartin enlazando con el metro ligero de San Chinarro. Sin embargo ese proyecto estaba pensado para ejecutarlo hasta el 2012 como parte de las infraestructuras de madrid olimpico y ahora no se en que ha quedado. Por otra parte el proyecto original preveia DOBLAR la via existente dando entrada por ella a todo el corredor del henares y al tren del aeropuerto. En el proyecto original la via iba soterrada desde la estacion de chamrtin hasta isla chamartin donde salia a superficie para volver a enterrarla despues de cruzarse con la m40. O sea que en isla chamrtin iria en superficie, seria doble y con una frecuencia de paso de trenes muy alta. SIn embargo insisto en que este era el proyecto original, hubo periodo de alegaciones, no se si esta aprobado y no se si se habra cambiado. A mi me parece mas logico enterrar toda la via que dejar un trozo en superficie, al lado de zona residencial, oficinas y hotel.

Oncisa aun no ha empezado con el proyecto de sus torres pero pondra 33.000 m2 de oficinas.

De sanchez romero no se nada, hay un terreno comerical pero que yo sepa no esta comprado. QUien os ha facilitado la informacion raul o paula?

gracias
dic.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
30/12/2005 08:02
Hola,
Muchas gracias por la cantidad de información que has conseguido sobre la zona. A mi de todo lo que dices me preocupa la via de tren. Ya nos preocupaba cuando compramos (de lo que ya hace casi un año) porque creo que puede tener un impacto acústico y visual enorme, y más ahora si se confirmara lo que dices del desdoblamiento y el aumento de tráfico, y también veo un problema evidente de seguridad para los niños, por mucho que esté vallada.
Lo del centro comercial y el soterramiento de las vías nos lo dijo hace poco un comercial de la promoción, por lo que no me fiaría mucho.
Saludos.
abr.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
03/01/2006 00:52
he leido que el proyecto del tren sigue adelante. Esta ahora en periodo de informacion por impacto medio ambiental.
dic.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
03/01/2006 22:43
entiendo que quieres decir que va sin soterrar a la altura de isla chamartin. ¿dónde has leído la información?
Saludos.
abr.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
07/01/2006 23:05
el pais 11 de noviembre 2005. Pero igual los comerciales saben algo mas no?
abr.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
25/01/2006 17:24
este foro esta muy parado. Que mas noticias hay? La obra va a muy buen ritmo. Seguro que acaban para la fecha. Ya esta la psicina hecha.
dic.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
31/01/2006 22:53
Hola,
El otro día nos acercamos por la obra y la cosa va a un ritmo impresionante. De hecho nos comentaron que creen que en Julio puede estar lista para la inspección del ayuntamiento, aunque en cuanto a fecha de entrega hablan de enero 2007.
Estuvimos en el piloto y accedimos al descansillo. Nos comentaron que en febrero iban a poner todas las viviendas de la primera planta como pilotos, que nos avisarían por carta.
En cuanto al soterramiento de las vías no tenían ni idea.
abr.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
04/02/2006 19:55
Buenas. Si es verdad, tienen mucha prisa, ya no aceptan absolutamente ninguna reforma. Para conseguir el soterramiento de las vias podiamos movernos, es una cosa que parece hasta logica y con mucho intereses, teniendo en cuenta que promotoras son las dueñas de las parcelas que lindan con la via (metrovacesa, ferrovial, oncisa, hercesa, proinlasa...) Yo creo que no tiene que ser muy dificil de conseguir que vayan soterradas.
La zona va a quedar fenomenal. Me preocupaba el ruido pero me dijeron que dentro de las casas no se oye nada.
Yo creo que es una compra muy buena, cunado voy por alli lo veo muy bonito, los edificios bajos los han hecho muy bonitos tb.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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