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París II París II

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Viviendas en Móstoles
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MEJORAS

Actualizado 09/04/2005
1551 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
09/12/2004 18:07
Hola a tod@s:

Supongo que ya tendreis en casa el famoso listado de posibles mejoras que nos dejan o podemos hacer con su correspondiente importe sin IVA, no se vosotros pero creo que de presupuesto buscado ni de coña porque son bastante caros, o rectificarme si me equivoco.

Otra cosa, quiero que me aclareis si podeis, ya que los bitangueros no lo saben, cual es la diferencia entre parqué y suelo flotante.

Saludos.
ene.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
09/12/2004 18:41
Hola a tod@s,

La verdad Ruben es que yo tambien he recibido ya el famoso listado, y al igual que tu ,creo ( y en algunos estoy seguro), de que los precios estan inflados.

De cualquier forma, ahi cosas que no llego a entender sobre las memorias de calidades, porque en ocasiones creo que no todos hemos firmado lo mismo.

Es por eso que si quereis podemos quedar el proximo domingo 12, a las 12:30-13:00 en las casetas de la obra.
Lo que seria genial es que os trajerais la memoria de calidades que firmasteis en el contrato.
Luego las comparamos tomando unas cañas en algun bar cercano.

En cuanto a tu pregunta sobre parquet y suelo flotante, te dire que creo que la diferencia es la siguiente:
- El parquet son tablillas de madera maciza que se colocan sobre una pasta o solera, y que por tanto van pegadas sobre esta.
- El suelo flotante son tablillas, normalmente imitando madera o formadas a base de pasta de madera y un laminado que le da el acabado, y que se colocan sobre una lamina de una especie de gomaespuma. Estas tablillas llevan un sistema de montaje, de tal manera que pueden desmontarse.

¿Cual es el problema con un sistema u otro?
El parquet, una vez que se ralla, se puede acuchillar, porque hay madera para lijar.
El suelo flotante ( que no tarima, esto es otro cosa), sin embargo al ser un laminado que da el acabado final, si lo lijas, te quedas sin suelo.

Espero haber podido ser de ayuda, y el que quiera pues el domingo nos vemos.

Un saludo a tod@s.

rrobledo_1@telefonica.net
Avatar rse
feb.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  rse
09/12/2004 23:59
Hola.
El próximo Martes va a haber una junta para la elección de materiales.

No me fue posible acudir a la última y no sé si se preguntó sobre el dinero de la famosa pista de paddle. Hasta donde yo tenía entendido, ese dinero iba a ir destinado a las mejoras, no?
Ahora bien:

_ hay una copia del presupuesto de obra en Bitango, si alguien va a echarle un ojo no se pueden negar.
- el precio del parquet presupuestado es de 29.09 € + iva el metro, mientras q en una tienda de mi calle, el precio de una tarima ac3 instalada es de 30 € apróximadamente. Creo q se pasan un huevo en el precio de la mejora, ya q estamos hablando de un sobre precio de 1000 € por piso.
- lo de los muebles de gran capacidad es otra tontería, xq seguramente nos tengamos q gastar más dinero en la cocina ya q no la amueblan entera y el q quiera más muebles tendrá q soltar más pasta.

Intentaré pasarme el Domingo con toda la información q yo tengo,aunq de todas formas el Martes hay junta, así q ya os diré algo.

Un saludo a todos.RSE.
Avatar STN
dic.-2003
99 mens.
Usuario Habitual
  STN
10/12/2004 09:24
Hola a tod@s,

Está claro que los presupuestos que nos han mandado son desorbitados bien porque no están interesados en hacer mejoras para evitarse problemas de plazos y demas o porque nos quieren sacar todo el dinero que no nos sacaron en su día con el piso pero bueno ...

En el caso de la preinstalación e instalación del aire acondicionado me he estado informando y prácticamente nos cobran el doble, dependiendo de las carácteristicas del piso, marca de la máquina, etc la preinstalación junto con la instalación sale por una media de 4500 ó 5000€ (estoy hablando de instalación del aire por conductos no mediante splits), con lo que yo no sé si se piensan que somos tontos ... no sé por qué existe esa diferencia de precio con el primer presupuesto que nos enviaron en el que la preinstalación de aire, preinstalación de alarma y creo que persianas era de 1070€ + IVA.

Ya por último mencionar un punto importante que se dijo en la última junta de vigilancia y no lo han indicado en el acta que nos han mandado y bajo mi punto de vista es muy importante. El aparejador nos dijo que si queríamos hacer mejoras, como el IVIMA no permite mejoras que incrementen el precio de la vivienda tendríamos que firmar un papel en el que constase que las mejoras que hemos realizado no nos han costado un duro así que ya se nos plantean dos problemas, el presupuesto desorbitado y encima firmar que nos han costado 0€ ...

En fin, creo que al final no se hará nada y así se saldrán con la suya.

Salu2.
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
11/12/2004 12:38
Hola a tod@s:

Ya veo que las opiniones respecto a este siguen siendo genrelaizadas y creo que muy acertadas, yo tb pienso que la jugada de los bitangueros es que no
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
11/12/2004 12:43
Perdonar el mensaje anterior, como decía yo tb pienso que los bitangueros no quieren que hagamos reformas por eso nos mandan unos presupuestos totalmente desorbitados para que no queramos hacer reformas y asi se evitan dos problemas: 1.- plazos de entrega y 2.- posibles problemas con IVIMA. Como muy bien ha señalado etn.

El viernes me puse en contacto con los bitangueros para notificar y señalar esta cuestión y la respuesta que recibí mas o menos fue que "esto es lo que hay y punto".

Señores/as nos siguen tomando el pelo.

Saludos.
sep.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
  gilfj
13/12/2004 20:09
Buenas tardes (a casi todos),
está claro que "estos" no quieren que hagamos reformas en nuestros futuros pisos, y si las hacemos quieren sacarnos hasta los ojos por ellas. Os voy a poner un ejemplo:
Un amigo mío que está reformando su piso ha puesto ventanas abatibles y oscilobatientes en 3 habitaciones, que por lo menos es mi caso, ya que mi piso es de 3 habitaciones, y el coste de las ventanas ha sido de 400€ por los 1800€ que nos quieren cobrar "estos". Me parece vergonzoso. También le he estado contando el resto de presupuestos que nos han dado y me ha dicho que es un robo.
En fín, seguimos padeciendo...
may.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
29/12/2004 17:52
Buenas a todos.

Hoy me han llamado para que les envíe la hojita de las reformas, ¿alguno la ha enviado? ¿habeis anotado lo que os interesa o la habeis enviado en blanco?
¿no iban a enviar otra con los precios mas ajustados, que habia errores?

¿Qué me aconsejais que haga, la envío rellena o en blanco?

Gracias y un saludo. Y Feliz Año por supuesto.
Avatar OQP
abr.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
  OQP
29/12/2004 18:54
Hola yo también he recibido una llamada esta tarde diciendome que ya debería haber enviado el cuestionario.

Al decirle que tenía entendido que iban a mandar otro pues había errores (según uno de los mensajes del foro). El señor de no muy buenos modos me ha comentado que sólo se ha modificado el de los radiadores y las ventanas oscilobatientes pero que me hablaba de memoria. Al comentarle que me parecían precios muy caros y que yo pensaba que no se debería mandar respuesta hasta no tener el nuevo cuestionario me ha dado a entender que esto es lo que hay y que si no estoy conforme con su gestión no sabe porque compré un piso con ellos (como le he dicho a él su forma de trabajar no la conocía antes sino ya veriamos ...) y que por su puesto aún estaba a tiempo de retirarme .... Bueno la verdad es que me van a hacer empezar el año teniendo peor concepto de lo que tenía.

Yo por mi parte no voy a pedir ninguna de las mejoras porque los precios me parecen abusivos.

Feliz Año a todos.
Avatar JBR
abr.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
  JBR
29/12/2004 20:45
Hola a tod@s!!!
Al igual que algunos de vosotros hemos recibido una llamada telefónica en la que nos preguntaban por la hoja de mejoras y nos indicaban que el precio de las ventanas es en realidad de 1100 euros, en lugar de los 1800 que nos habían informado. Casualmente, ya habíamos enviado la hoja de reformas hace una semana pero han debido extraviarla, por lo cual nos pidieron reenviarla.

Queremos agradecer a las personas que se toman las molestias de hacer y colgar las fotos, pues sirven de mucha ayuda.

Ya aprovechamos este correo para preguntaros cómo hemos de hacer para asistir como invitados a las reuniones de Junta de Vigilancia, y conocer con antelación la celebración de las mismas.

Os deseamos una feliz entrada de año.
Un saludo.
oct.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
03/01/2005 14:21
Respecto a lo de los precios señalarte que no estan excesivamente inflados, trabajo dentro de este sector y te puedo decir que es un precio de mercado, lo cual no quiere decir que pueda haber proovedores que puedan hacerlos más barato.

un saludo.
ene.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
08/01/2005 11:39
Hola a todos y todas :-D
Creo que deberíamos ponernos de acuerdo aquí para aceptar o rechazar las reformas que nos han propuesto esta gente de Bitango. A mi me gustaría tener las ventanas abatibles y oscilobatientes ya que además de ser (en mi opinión más funcionales), conservan mejor la temperatura interior de la casa (tanto en invierno como en verano). Pero considero que son un poco caras ya que los 1100 euros que nos dicen no son el precio de las ventanas sino la diferencia respecto a las correderas (y me parece una exageración). Si no lo hacemos ahora, seguramente cada vecino haga la guerra por su cuenta cuando nos den el piso y vamos a estropear entre todos la fachada del edificio.
Aunque no tenga mucho que ver, tenemos que tener en cuenta que los futuros propietarios de los áticos (como es mi caso) vamos a tener que pagar menos por estas reformas ya que son de 2 dormitorios sólo y el presupuesto se tendrá que repartir entre el resto de vecinos.

Saludos y espero que este año nos den nuestros ansiados pisitos (hogar, dulce hogar)
ene.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
09/01/2005 12:03
Hola de nuevo..

Continuando con el comentario anterior, existe un presupuesto para zonas comunes de unos 60.000 € si no me equivoco (para Paris 2 y Paris 2 Bis). Esto supone unos 415 € por vivienda. Yo voto porque este dinero sea invertido en la reforma de ventanas abatibles y oscilobatientes para que nos salga un poquillo más barato (unos 680 €).

Saludos.
sep.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
  gilfj
12/01/2005 22:38
Hola a tod@s,
si os dais una vuelta por el foro de Paris I, que está bastante animado, podreis confirmar lo que os dije el otro día: Bitango corre con los gastos de la pre-instalación de aire acondicionado y de los radiadores de aluminio.

Un saludo.
mar.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
12/01/2005 23:21
hola soy un vecino de paris I, os comento q a nosotros nos dijeron, q nos iban a poner el la preistalacion y los radiadores a cta de bitango por los 2 años de retraso q llevamos, claro q en la misma carta donde nos decian eso tb ponia q entraba la preistalacion de la alarma y las tomas en todas las habitaciones, cosa q ahora dicen q no, pero bueno mientras q realmente nos pongan la preistalacion y los radiadores ya nos podemos dar con un canto, de todas formas en la carta q nos han mandado al pone q nos costaba tb 3000 la preistalacion y 300 los radiadores y pq llamamos y nos quejamos, sino estoy seguro q nos lo cobran.
por cierto a nosotros nos cuestan las ventanas 1200€ y llame para decir q pq nos costaba mas q ha vosotros, puesto q habia leido aki q os cuestan 1100€ y me saltaron q pq nosotros tendremos mas ventanas o seran mas grandes.
En fin q estos son unos incompetentes.
un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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