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París II París II

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NUEVA LEY*NUEVO PROBLEMA

Actualizado 01/12/2005
751 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
29/11/2005 02:40
No podemos tener más buena suerte....
Os cuento(no radiomacuto, información seria y de primera mano):
Ahora a salido una nueva ley con caracter retroactivo, que obliga a lo siguiente (de manera muy resumida):
1.Los pisos de VPP no se quedaran libres hasta pasado un plazo de 20años (hasta ahora eran 5), en ese periodo de tiempo el piso tendra condiciones especiales entre las que esta el punto 2.
2.En ese plazo el piso no podra ser vendido ni alquilado (como hasta ahora, que se podia hacer alguna trampa con acuerdo entre comprador y vendedor, con dinero negro y demás) ya que la nueva ley tambien obliga a que la Comunidad de Madrid pase a ser compradora preferente ;es decir, si tu quieres vender tu piso de aqui a 20 años, tienes que ofrecerselo primero a la Comunidad, pudiendolo comprar esta, por el precio que hay estipulado en modulo de la VPP en el municipio, es decir bastante menos de lo que nos a costado a nosotros.
Con todo ello que alarmo y propongo???que como no tomemos serias cartas en el asunto, cueste lo que cueste, esto nos va a salir mas caro de lo que pensamos en todos los sentidos.
Yo por mi parte, se pare la consecucion de obra, se retrase más o lo que les de la gana...sintiendolo mucho, tanto como que tambien deseo poder vivir en esa casa cuanto antes, no pienso entregar ni un solo papel ni firmar absolutamente nada de nada de nada, ni a Bitango, ni a Toga, ni a BSCH, ni a nadie ;hasta que no se aclare todo el tema, y mi abogado, me de el visto bueno de que adelante...que por ahora no me lo a dado, ni creo que en un tiempo hasta que no saque conclusiones claras, firmes y con solucion.
Mucho animo a todos.
Y mi consejo y el de mi abogado, y otros que he consultado:NO FIRMEIS NADA,DE NADA...
Papel firmado, papel aceptado, contractual y en muchos casos sin retorno....
may.-2005
582 mens.
Usuario Frecuente
29/11/2005 17:45
en la seccion de descargas de mi promocion Fuenlabrada III teneis los requisitos vpp. Me lo han pasado de la promocion de las Nieves y por el formato me da que es de Bitongo...
Fijo que estos impresentables viendo en el lio que nos hemos metido, mandan cartita ´ahora´ con los requisitos.
cuando tendrian que haber avisado cuando entramos todos en la promocion. tenemos un grave problema.
may.-2005
582 mens.
Usuario Frecuente
29/11/2005 17:47
perdonar mirarlo en campusdefuenlabrada
es q ahi estan las 3 promociones
;-)
oct.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2005 19:36
siento llevarte la contraria ladenfrente6 pero lo que a mi me ha dicho mi abogado y esta especializado en urbanismo es que la cagamos en el momento en el que firmamos la adhesion a la comunidad.
Y si querias saber si tu vivienda y tu suelo eran protegidos, COMO PROMOTOR QUE ERES, QUE ES ESTA LA DIFERENCIA ENTRE COOPERATIVA Y COMUNIDAD DE BIENES, DE PROPIETARIOS, o como lo querais llamar, como promotor que eres TU ERES EL QUE DEBE DE IR AL SITIO DE TURNO A INFORMARTE DE SI TU SUELO ES PROTEGIDO O NO.
Ya dije hace un monton de tiempo que estamos atados porque lo firmamos en el contrato del principio que vuelvo a repetir NO ES DE COMPRAVENTA, NO TIENE NADA QUE VER.
La proteccion es de 20 o 25 años, no estoy segura, pero la desproteccion se puede solicitar a los 15 años, hasta entonces estamos jo..........
Es cierto que primero esta la Comunidad y es a ella a quien hay que venderselo primero.
dic.-2003
15 mens.
Usuario Circunstancial
30/11/2005 21:27
Estoy cansado de que me digais lo que tengo que hacer, decir, firmar, etc, etc, etc... ¿Qué problema hay con lo que dices? EL PROBLEMA ES QUE NO VAS A PODER ESPECULAR CON ESTA VIVIENDA?. VENGA YA!

Entre bitongo y los vecinos revolucionarios vais a acabar conmigo.

Yo ya he visto mi vivienda terminada y NADA cambiará eso.
Respetar a los que queramos vivir en paz. SOIS TODOS UNOS ESPECULADORES, QUE YA OS VOY CALANDO.
ene.-2004
57 mens.
Usuario Habitual
  alyju
01/12/2005 09:35
Lereilo, soy vecina tuya y tienes razón en una cosa, está hecho (muy bien hecho creo yo)y eso no lo va a cambiar nadie, al igual que tú yo solo quiero vivir en paz en mi casita que para eso me la he comprado. Me ofendes cuando me llamas especuladora o revolucionaria, yo lo único que quiero es no tener problemas legales después, porque no sé si sabes que una parte del dinero que has pagado, el 25% + o -, lo has pagado de más ya que la Comunidad de Madrid dice que tú piso costará en torno a los 20 millones de pesetas, no los cerca de 30 que habrás pagado (millón arriba millón abajo). Tendrás problemas al intentar cambiar la hipoteca, hacer el seguro de hogar... y por desgracia creo que un largo etc.
Así que por favor, no nos trates a todos igual, habrá gente que quiera especular, pero otros sólo queremos vivir en paz como tú
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
01/12/2005 19:44
Lereilo, cuidado con las palabras que dices ya que creo que ofendes bastante y sin ningún tipo de derecho.

No se a quien llamas especulador y mucho menos revolucionario, pero tan lista como te crees que eres, has de saber que aunque quieras tu casa y vivir en paz, cosa que queremos muchos mas de los que tu piensas, no quita que en un futuro puedan cambiar tus condiciones particulares, personales o económicas y eso te llevará a que tu amada casita no se puede vender por lo que tú consideres justo o correcto xq unos sres. te la vendieron como protección pública. Por no decir, como señala ALYJU, los 60.000 € que has pagado de más sin necesidad, si aun así sigues pensando que has realizado una buena compra espero que no hagas muchos negocios porque estas apañada.

Y por favor, cuida ese lenguaje que en ningún momento se te ha faltado a ti al respeto, por tanto, tú tampoco lo hagas.



sep.-2008
807 mens.
Administrador
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