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entrega de pisos

Actualizado 11/04/2005
500 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  damas
20/03/2005 13:01
hola a todos.
¿alguien sabe algo sobre la fecha de entrega de los pisos?, se acerca la Semana Santa, el final de Marzo y aún no nos han llamado para la firma.
may.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
30/03/2005 20:35
Hola damas,
La verdad es que no sé cuando los van a dar. A mi corre bastante prisa . En cuanto a los defectos, yo no estoy nada de acuerdo con la persianilla esa que han puesto en lugar de las persianas exteriores deslizantes de aluminio de la memoria de calidades. Creo que no cumplen ni mucho menos la misma funcion ? que opinas? La constructora me ha dicho que no tiene solucion, pero no estoy en absoluto de acuerdo.
He echado en falta la conserjeria. En la memoria de calidades pone "area de conserjeria" y ésta no existe. Cuando pregunté a la constructora me dijeron que eso lo tenian que hacer los vecinos en el portal acristalado que está en la entrada. Para mi esto no es de recibo, pero desde luego es un tema que hay que tratar entre todos.
mar.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  damas
04/04/2005 13:14
Hola.
Me vas a perdonar, pero no sé a que persiana te refieres, ¿a la del salón a la del tendedero?
Lo que es cierto es que la persiana del salón pesa una barbaridad y posiblemente se estropee enseguida. Deberían haber puesto dos en vez de una, pero claro "la pela es la pela", lo mismo ocurre con las hojas de las ventanas, pesan un montón y cuesta abrirlas y cerrarlas.

Respecto a la conserjeria tienes razón, el otro dia me pasé por allí y observé con sopresa que no había caseta, pensé que la colocarían después, pero si la promotora te ha dicho eso, pues ya no sé que pensar..... además si la colocamos en el portal acristalado habrá que hacer obras no? el Conserje tendrá que tener salida aparte de la del portal....

Otra cosa que me sorprendió bastante es que no tengo acceso a mi garaje desde mi portal a través de las escaleras, solo a través del ascensor, según me dijo el encargado sólo los propietarios del portal acristalado tienen esta opción, los demás tenemos que bajar por las escaleras de la piscina. Muy bien pensado, sobre todo si se ha ido la luz y llueve a mares.
may.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
04/04/2005 20:13
Hola Damas,
Llamé a Crillón y aún no tienen la licencia, aun así, parece que van a empezar a mandar las cartas esta semana para empezar las escrituras la semana próxima. No pueden garantizar que vayan a tener para entonces la licencia. Como para entonces no la hayan conseguido, ni nos podemos ir a vivir, ni podremos dar de alta la electricidad , gas y agua para poder limpiar.

Respecto a la conserjeria, tú lo has dicho, tal y como está, nos toca hacer obra para tener conserjería. A mi entender, en la memoria de calidades incluye un area de conserjería y deberían hacerla ellos. Como no nos unamos todos los vecinos, lo veo difícil.

Persianas: probamos a subir las persianas del salón y funcionaban, la verdad es que no me acuerdo si pesaban o no. Efectivamente, son bastante grandes y seguramente tienes razón que pesarán bastante y se romperan rápido. En cuanto, a la persiana a la que me refiero, no sé que tipo de vivienda tienes. La mia es del portal 18. La 2ª habitación es la que tenia que tener una persiana deslizante de aluminio , como si fuera una contra ventana exterior. Si ves el dibujo de la memoria de calidades, son esas persianas amarillas al lado de los tendederos. Pues bien, directamente no las han puesto y las han sustituido por un estór de plástico dentro de la habitación. Creo que tienen que tener el mismo problema todas los pisos del portal 18, portal 16 pisos A, portal 24 pisos B y portal 22 pisosA.

Escaleras del garaje: Yo tambien lo vi, pero tenemos poco que hacer ahí, en el plano que tengo del garaje, se ve claramente que las únicas escaleras de acceso son las dos que mencionas.
may.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
04/04/2005 20:28
Se me olvidaba comentar otro tema peliagudo! has observaado la entrada de coches al garaje: es un pasillo largo estrecho y sin visibilidad. Como vamos ha hacer con los coches que entran y salen? evidentemente no pueden pasar a la vez!!! Yo en mi casa tengo varios defectos "gordos" pero no nos tenemos que olvidar de las zonas comunes.
mar.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  damas
05/04/2005 12:43
Hola medussa,
mi piso está en la esquina asi que no tengo el problema que me comentas de la persiana, lo que me parece una chapuza es que sustituyan la contraventana de aluminio por el estor de plástico, deberían haber colocado una persiana como las otras o una contraventana, la verdad no sé que problema han podido tener para no hacerlo, porque si unas ventanas las tinen, no entiendo porque esa no.

Lo de las escaleras era una queja hacia el diseño de los arquitectos, no hacia la ejecución. No sé en tu casa pero en la mía los interruptores de la luz están más bajos de lo normal, yo no mido mucho, pero casi tengo que doblar las rodillas para tocarlos. Y me sorprendió la posición de los puntos de luz en los techos, ¡están pegados a los armarios y coinciden con el punto medio de las puertas! debe ser la nueva moda, porque yo pensaba que los puntos de luz debían estar centrados en el techo.

Lo de la caseta del conserje tendremos que hablarlo en la primera junta de vecinos, creo que todos juntos haremos más fuerza.

Estoy totalmente de acuerdo contigo en la rampa del garaje. Fíjate que nada más verla pensé ¿por ahi tengo que sacar yo el coche? ¿y dónde está la otra rampa?

saludos.
may.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
05/04/2005 20:11
Me alegro que tu no tengas el problema de la persiana. A mi me pega que metieron la pata hasta el fondo y no se dieron cuenta del problema al final de la obra, o bien que se quedaron sin presupuesto, yo que sé. Por el tema de las persianas han cambiado toda la fachada interior, no te has fijado que han puesto unas planchas metalicas que no están en la memoria de calidades?. Al igual que la conserjería es un tema a tratar en la primera reunión.
La verdad es que a nosotros no nos llamó la atención lo que comentas de la situación de los interruptores, pero desde luego creo que no tan bajos como dices!!. No sé si es que están a distinta altura que en tu casa.Los puntos de luz tampoco los tengo en el centro de los armarios !¡ eso si otro tema será que cuando me meta en la casa no mevalga ni uno de los puntos que han previsto. Espero que eso te lo solucionen con los defectos, por que no es normal.
Lo del garaje es otra gracieta de la constructora, ahi no vamos a tener otra que poner una especie de semáforo, pero a quien le va a tocar pagar eso??
Puestos a contar desgracias, a mi me han cambiado el sentido de apertura de la puetra del tendedero , con tal motivo un mueble de la cocina que era un armario normal me lo han puesto como de esquina sin puerta ni nada.
Para no ser tan negativa te diré que me he encontrado con un armario mas que en el plano y te aseguro que eso si fue un sorpresón!!.
mar.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  damas
06/04/2005 15:52
Pues que suerte, yo no me he encontrado nada de más, excepto una columna de 70 cm de ancho en un dormitorio, que me impide poner dos camas separadas. (se les olvido dibujarla en los planos).
En general la casa está bien, me ha defraudado el acabado final y las calidades de los materiales, pensaba que Sacyr construia mejor y que Crillón iba a ser más crítico a la hora de elegir los materiales, pero visto lo visto, me doy con un canto en los dientes.
Lo que tengo ganas es de que nos los den ya.

Lo de los puntos de luz me sorprende. entonces ¿en los dormitorios los puntos de luz están centrados en el techo?
en los mios no, de verdad, están junto a los armarios. Lo he puesto en los remates, pero no me lo van a cambiar porque se marcan según indica el arquitecto, asi que me quedo con ellos. Fijo.

Mi puerta del tendedero, juraría que abre hacia fuera, no hacia dentro, ¿eso lo habrás puesto en los remates no? es para matarlos.

Lo del semáforo seguro que va a costa de la Comunidad.

Saludos.
may.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
06/04/2005 20:58
En mi caso, las luces no están centradas en el dormitorio están como a lo largo del dormitorio, es como que están previstas para poner focos, pero es verdad que hay zonas que no tienen punto de luz y pienso que debería ir. Lo cierto es que no lo reclamé ya que no es de las cosas en las que me fijé particularmente y seguro que me arrepiento cuando entre a vivir.

A mi las calidades tambien me han defraudado, la verdad. la tarima me parece bastante churro, me pareció un poco cutre que los baños fueran con un tapón de esos negros (a la antigua)........ Está claro que donde no se especificaba nada en la memoria han ido a lo mas barato.

En el 2º dormitorio (si, el mismo que me han colado el estorzucho ese) resulta que la ventana está situada en el otro lado de la pared, no donde venía en el plano. Sé que es subrealista, pero es que si te fijas en las ventanas que dan al jardin, de un piso al superior van haciendo zig-zag y eso en el plano no lo han reflejado.A mi la nueva posición me viene bastante peor. Eso pasará en mi piso y en el 4º de todos los portales que te indiqué lo de las contraventanas.
Sé que parezco una fuente de desgracias!!! pero eso es lo que encontré y por supuesto lo puse en los fallos, pero puedes imaginarte que la ventana no me la van a cambiar de posición. Claro que cuando llamé a a preguntar que iban a hacer con estos fallos, ya te puedes imaginar lo que me contestaron: "eso no tiene solución". Me parece una vergüenza , que quieres que te diga.
Yo tambien estoy deseando que nos la dén y entonces las cosas que afecten a varios tendremos que reclamarlo juntos.
ene.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
11/04/2005 19:58
Hola a todos!

Entre otras cosas que ya os contaré, os diré que tengo un problema gordo que NINGUNO tenéis... resulta que han hecho una rectificación de los planos del garage y el respiradero que estaba en zona de paso lo han colocado justo encima de mi plaza de garage y el dia que fui a ver el piso, como llovía a cántaros, estaba toda mi plaza encharcada. No pienso firmar escrituras hasta que no me lo arreglen. Sólo me han dicho que van a cambiar el grosor de las lamas, pero yo exijo que lo cierren ... ¿Por qué tengo que tener una plaza de garaje medio descubierta si yo no la elegi así y nadie la tiene?

Otros problemas que veo son:

1. Mi puerta del tendedero abre hacia dentro ... ¿Vosotros creéis que se les puede exigir que abra hacia afuera?

2. Los frentes de armario debían ser de madera lacada en blanco y yo creo que son de melamina... ¿Os habéis fijado?

3. Los tendederos hay que cerrarlos porque el día que fui llovía y estaba el suelo y pared encharcada con lo cual no se puede poner lavadora porque se mojaría.

4. La dimensión del salón (en mi caso piso de 2 dormitorios) en el plano es de 6,5 m y he medido y me salen 6,37 m.

5. Yo también tengo la viga que decis en el dormitorio...

6. La pintura es de muy mala calidad ... ¡PARECE ESCAYOLA!

7. La situación de puntos de lu no me he fijado pero yo es que pienso bajar los techos y empotrar focos por toda la casa.

8. El que tenga plano del garaje (mi plaza es la 15) me puede decir si él número 8 de trastero coincide con el lado de la calle principal? Yo lo coji asi pensando que estuviera al lado de mi ascensor y ahora está justo al otro lado...

9. ¿qué día os han citado en el Notario? A mi el 22 Abril.

10. ¿Nos pueden pedir firmar sin tener la Licencia?

Estoy muy disgustada la verdad ... y encima soy soltera y tengo que hacer frente a todo yo sola...

Gracias y un saludo,

Chispy
699 900 645
sep.-2008
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Administrador
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