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DUDA SOBRE IVA BLOQUE 1.

Actualizado 17/10/2006
414 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
311 mens.
Usuario Frecuente
15/10/2006 18:51
Hola,después de prepararme los papeles para el ansiado dia de ver el piso (mañana a las 16:00),he leido algo del tema del IVA de la hipoteca ¿7200 euros? y aparte de escrituras 2200 euros más.
Mi duda surge al leer el último contarto,donde viene el piso que es (portal y número y datos registrales),me marca que tengo una hipoteca con la CAIXA de 85428,60 euros,el 7 % de ese Iva son 5890 euros.
¿Los 2200 euros de escrituras incluyen resto de gastos (provision de fondos,notario...etc)?
¿Se parece el importe de vuestras hipotecas a la mía?
El marrón lo tengo en que entregue 7600 en concepto de iva de una atacada en enero de 2005 ,para evitar lios con la cuenta vivienda,(me caducó el plazo y la prórroga ,es normal desde el 2000 que la abrí y todavía nada).
Si me atienden mañana despues de ir al banco a llevar papeles ,me respondo a mi mismo,je je,un saludo vecinos.
nov.-2003
231 mens.
Usuario Habitual
16/10/2006 09:17
yo tambien tengo la misma cantidad que tu pones en mi contrato con lo que el iva no son 7200 si no 5980 mas o menos creo yo tambien queria pasarme lo antes posible para aclararlo si te dicen algo ponlo aqui porfavor.
feb.-2006
187 mens.
Usuario Habitual
16/10/2006 09:40
Hola,yo he estado mirando los papeles que tengo y en el contrato pone que hay que pagar el iva del total del piso.
Lo que teneis que mirar es si habeis ido pagando el iva en las cuotas iniciales,las del 20%.Cuando os manda el banco el resguardo como que os lo han cobrado os pone la cantidad neta mas el iva(bueno en mi caso es asi).Yo lo estuve pagando con iva asi que me queda el iva del 80%,el resto de la hipoteca que son unos 5825€ aprox.
Creo que la gente que se ha quitado gran parte del iva ha estado pagando cuotas hasta hace unos meses.
Luego a esa cantidad de iva,le tienes que añadir los gastos de notaria,pero ya avisara la cooperativa cuando llegue mas la fecha de entrega,esta en unos 2400€.
oct.-2004
311 mens.
Usuario Frecuente
16/10/2006 12:05
Gracias por contestar,despues de entrgar papeles en la caixa y medio enterarme del tema de la hipoteca,no pude acercarme por la cooperativa,pero hable con ellos por telefono,y me dicen que me tienen que devolver 260 euros,porque con los 7613 que entregue en enero de 2005 lo cubria todo,pero segun mis cuentas son 1600 no 260,lo malo es que la chica lo vió apuntado en un posit (segun ella),asi que me tocara perder otro dia y acercarme.
Lo del 20 % de la entrada eran pagos con el iva de dicho pago,si no recuerdo mal 64200 pesetas (60000 mas iva),luego se paso al euro,y las subidas de modulo ..etc.
Lo que no me cuadra es que el iva de la hipoteca sea superior a 6000 euros en cualquier caso.
Ya me informare,no se si con esos 7200 o 7400 euros estamos pagando algo mas que la hipoteca como pueda ser (papeleos,provision de fondos,¿luz de obra?,...etc),ya me informare el jueves.
Si alguien sabe algo que siga el hilo,gracias.
feb.-2006
187 mens.
Usuario Habitual
16/10/2006 12:30
Pues lo que tambien puedes hacer es calcualrlo tu misma.
Mira si el 80% de tu vivienda era 85000€ (me parecio leer),calcula el 20% del total.Y luego el 7% de iva de las dos cantidades.
Luego comprueba los pagos que has echo quitando lo que pagaste de iva (los 7000 y pico),y desglosando el iva de las cantidades a cuenta y si te coincide pues es que esta bien.No se si me he explicado muy bien.Pero asi si sale todo.
Un saludo
nov.-2003
231 mens.
Usuario Habitual
16/10/2006 12:34
se supone que el 20% del valor del piso que es lo que hemos pagado hasta ahora las 64.000 pesetas como tu bien dices era la base mas el iva con lo que ahora nos quedaría pagar el iva del 80% restante es decir de los 85.460 euros que seria unos 5.980 euros. No se porque a mi tambien me tienen que devolver dinero, me pasaré tambien para dejarlo
claro.
oct.-2004
311 mens.
Usuario Frecuente
16/10/2006 19:06
Despues de ver los fallos del piso (pocos segun mi punto de vista),hable con la chica de la cooperativa,y me ha dicho que no se ha pagado el 20% mas iva en concepto de entrada,me ha dicho que unos pagos si y otros no(¿?¿?¿),creo que corresponde a lo del trastero y el garaje.
Como bien decia CoralR hay que sumarse la cantidad total del dinero aportado.
Con tanto pago,¿al final por cuanto nos ha salido el piso,incluyendo el 7% de Iva?,menudo dia llevo hoy,je je .
El iva me han dicho que es de 7000 y pico euros,un saludo.
may.-2006
146 mens.
Usuario Habitual
17/10/2006 09:22
Buenos días.

Ayer se pasó mi novio por la cooperativa y le explicaron el por que de los 7200€, realmente el IVA son casi 6000€ y los 1200€ restantes es para llegar al 20% que teníamos que tener pagado porque solo te hipotecan el 80%. Le dijeron que había mucha gente que lo había preguntado, claro teniendo en cuenta que no nos sobra el dinero tenemos que hacer muchas y muchas cuentas para que nos cuadren los nº y si tenemos 1200€ que no nos cuadran lógicamente tendremos que preguntar, como al fin y al cabo no es su dinero. Pero no se si he llegado en algún momento a manifestar mi ... no tengo palabras solo que siempre he pensado que son unos incompetentes y que siempre lo serán. Creo que no cuesta nada decir que ese dinero no es en concepto de IVA y así todos entenderíamos para qué narices es “ nuestro dinero ”.

Un saludo a todos y me alegro muchísimo Raúl y Mamen que tengáis poquito fallos.
oct.-2006
232 mens.
Usuario Habitual
17/10/2006 09:33
Buenos dias,no es por nada pero este problema es por falta de informacion,pero de todas maneras tenemos que pensar que hay varios precios de pisos y puede ser que ninguno de nosotros tengamos el mismo precio.
Hay gente que no ha pagado nada de iva,otros que si,otros lo pagaron de golpe(opcion que en ningun momento me habian comentado),en fin.Cada uno tendremos un caso diferente.
Lo mejor es ir alli con TODOS los pagos que tengamos y que nos lo expliquen.
feb.-2006
187 mens.
Usuario Habitual
17/10/2006 10:20
Buenos dias,felicidades a los que ya habeis visto el piso,y una preguntita a ver si me la podeis resolver.
Habeis visto los trasteros?son grandes?
No es por defender a nadie, pero hay que tener en cuenta que tambien nos han facilitado el tema de los pagos,hay mucha gente que no ha pagado nada de iva,otros lo pagaron de golpe, otros tuvieron la oportunidad de seguir pagando y los que no quisieron pues lo dejaron,..en la mayoria de las cooperativas no te dan esa opcion.Lo que tambien estoy de acuerdo es que no tenemos la suficiente informacion.Pero bueno,lo que cuenta a estas alturas y despues de tanto tiempo es que por fin esta año nos dan nuestro piso.
Yo aun no he pagado nada de iva,aun no me han llamado.A ver si esta semana ya lo dejo resuelto y ya solo esperar a que nos llamen para escriturar.
Un saludo a todos
oct.-2004
311 mens.
Usuario Frecuente
17/10/2006 18:47
Sobre los trasteros estan muy bien,los del portal 17 hay 2 que estan muy mal,uno tiene deemasiados tubos por encima y una columna en todo el medio,(creo que era el nº4),el mio acaba en esquina,mas o menos en forma de triangulo,pero es mas o menos igual de grande que los demas,hay uno que es cuadrado y los otros 5 rectangulares.
Todos ellos muy grandes y altos (comparandolos por otros que he visto en la costa).
A la mayoria le atraviesa algun conducto de ventilacion o desague,resumiendo ,el mio que es de los peores,me gusta y sobra para llenar de trastos,un saludo.
sep.-2008
808 mens.
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