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mensualidades

Actualizado 22/08/2006
1255 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 09:50
Buenas dias,
segun me comentaron en la cooperativa los del bloque 1 nos falta abonar la ultima mensualidad, que es este mes, mi pregunta es si alguien del bloque 1 que paga las mensualidades del IVA se la han pasado ya, porque en mi caso no ha sido asi.

Os agradeceria que me comentaseis si os la han pasado tanto si es afirmativo como negativo.

Gracias vecinos, y esperemos que TODOS nos comamos las uvas en nuestras casas.

Saludos
oct.-2003
365 mens.
Usuario Frecuente
27/07/2006 10:10
A nosotros aún no nos la han pasado, hablé con la cooperativa para ver si nos la iban a pasar o que y me dijeron que si pero que podían tardar un poco más.
feb.-2006
187 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 10:28
Buenos dias,yo soy del Bloque 1
He estado pagando desde el primer momento,(2001),una letra de 385.85€ en la que pone que 360 son de letra y el resto de IVA.
Cuando se supone que terminabamos de pagar,en julio del año 2004 nos dijeron que tendriamos que seguir pagando y si bien lo recuerdo,era para pagar el iva,asi que pagamos desde Septiembre de ese mismo año hasta noviembre del siguiente, letras del mismo importe.Pero yo pensaba que ya se acababan lo pagos hasta la entrega de llaves aunqe veo que no es asi,si alguien me lo puede confirmar ,por favor.
Y luego otra cosa,por que tenemos que pagar el importe total del IVA???
El ultimo contrato que firme (ESTE AÑO),venia desglosado con una hoja adjunta en la uqe ponia algo asi como que el prestamo Hipotecario era del 80% mas iva.
No lo entiendo,por favor si alguien puede ayudarme.

Muchas gracias
feb.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 11:09
Gracias NURIA Y MARIO por vuestra aclaracion, me han servido de mucho.

coralR sobre tu pregunta te dire que hubo muchas maneras de pago, si mal no recuerdo teniamos que pagar 15 mensualidades del mismo importe que las letras anteriores 385.85€ como vosotros, hice los calculos y me faltaria por pagar el mes de agosto, pero segun la cooperativa el mes de julio es el ultimo.

Y tienes que pagar el total del IVA por que estas pagando tu casa(el total) es igual que cuando compras un coche pagas el total del IVA.
Y el importe a pagar es el 80% + IVA por que asi debe de ser para una VVP, y te puedan conceder las ayudas de la comunidad.

Espero haberte ayudado.
feb.-2006
187 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 11:16
Pues si que me has ayudado ,muchisimas gracias.
Es que el otro dia me puse a mirar los contratos y me daba que me estaban cobrando el IVA dos veces,unos por mensualidades y otro en la hipoteca,como te pone una cantidad y luego te pone MAS IVA,pues era lo que yo no entendia muy bien,fui a la cooperativa y no tenian las cuentas del bloque 1 asi que no me aclararon mucho.
De todas maneras por casualidad sabrias ,mas o menos, lo que habria pagar de iva restante??por lo que has comentado me parece a mi que los pagos son iguales a los que yo llevo,aunque a lo mejor varia un poco,dependiendo del piso que tengamos cada uno claro.
Bueno pues muchisimas gracias de todas maneras,a ver si hay suerte y a primeros de septiembre ya nos van llamando a nosotros.
Mi padre se paso por la obra ,y el lateral del fuera,el q da a la calle,no al interbloque,va bastante avanzado.

Un saludo
feb.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 13:28
Te comentaron en la cooperativa lo que te quedaba por pagar, lo que te queda de hipoteca?????
Si es que si, a ese importe le haces el 7% y esa es la cantidad que tienes que abonar antes de la entrega de las llaves.

feb.-2006
187 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 14:15
Si que me lo dijeron,en una hoja anexa ponia que era la hipoteca de 83.000 mas o menos mas iva,pero si a esa cantidad le pones el 7% da mas o menos 5800€ y desde agosto del 2003 hasta noviembre del 2004,que son 15 letras por 385.85€ me da eso.Pero lo que no entiendo es lo que pone de que el prestamo hipotecario mas IVA,lo mas seguro es que me estoy confundiendo.
Esta tarde lo voy a comprobar bien,lo q tampoco entiendo es como ha habido gente que ha pagado hasta 9000€ de IVA,seran los patios quizas.
Muchas Gracias Shinzo
jul.-2006
67 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 14:26
Vaya lio, haber si entre todos nos liamos más: Las últimas mensualidades que hemos pagado son para paga el 7%de iva, con lo cual si hemos pagado unos 6000E y el 7% viene a ser unos 7500E los que ya hemos pagado letras solo tendriamos que abonar 1500E mas (es un suponer por que nisiquiera se lo que me va costar el piso), ademas de las escrituras ¿Es asi no? vaya cacao.
mar.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 14:44
Exacto,MontseyValentin, teneis las cuentas claras, mas o menos es lo que tendreis que abonar, contando aparte las escrituras 2400€, claro esta.

Un saludo.
feb.-2006
187 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 14:50
Pues es que si que es verdad que es un lioooo.
Es que en las mansualidades que pagamos al principio yo creo que ya esta metido el iva,a mi en el recibo del banco que me mandaban ponia: 360€ del mes que tocara pagar y luego me ponia bien clarito el IVA.
Pero yo tampoco se el precio exacto del piso asi qe no lo puedo calcular,Ojala que no tengamos que pagar nada mas....por lo menos de IVA.

Un saludo
feb.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 15:10
""Si que me lo dijeron,en una hoja anexa ponia que era la hipoteca de 83.000 mas o menos mas iva,pero si a esa cantidad le pones el 7% da mas o menos 5800€ y desde agosto del 2003 hasta noviembre del 2004,que son 15 letras por 385.85€ me da eso.Pero lo que no entiendo es lo que pone de que el prestamo hipotecario mas IVA,lo mas seguro es que me estoy confundiendo.
Esta tarde lo voy a comprobar bien,lo q tampoco entiendo es como ha habido gente que ha pagado hasta 9000€ de IVA,seran los patios quizas.""

-Todo el mundo no paga lo mismo de IVA por que los pisos no son de las mismas medidas.

-Respecto a las fechas que pones a mi no me concuerdan, empece a pagar el IVA en abril del 2005 aprox., en las fechas que tu expones, se estaba pagando el 20% del piso con IVA INCLUIDO que es lo que te desgrabas.

-El IVA hipotecario es sobre el prestamo y no sobre la casa, y para que lo sepas tambien te desgrabas de ello.

Esto es un lio, pero espero haberte ayudado.
jul.-2006
106 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 17:37
En el anexo viene lo que te van a hipotecar si te pone 84.000€ pues es eso, no hay que añadir más. Que he ido al banco. Lo que hemos pagado es el IVA DE LA TOTALIDAD DEL PISO, porque sólo te dan hipoteca sobre EL 80% DE PRECIO DE PISO SIN IVA.Espero que os haya aclarado algo.
feb.-2006
187 mens.
Usuario Habitual
28/07/2006 07:34
Muchas gracias chicos,es que....
Vaya lio, a ver si llega ya Septiembre y nos empiezan a llamar ya porque si no nos vamos a volver locos,bueno algunos mas que otros.

Los pagos que he puesto son correctos,las fechas,por que yo en el 2005 empece a pagar una segunda plaza de garaje y ya no estaba pagando nada de letras para el piso.

Muchas gracias por vuestra informacion.
ago.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
09/08/2006 10:13
Perdonad keno me aclare. El iva correspondiente al 20% del valor del piso ya esta pagado en las mensualiodades, Ntiendo entonces ke estas mensualidades del iva, ke llevamos pagando desde este ultimo año hasta ahora, corresponden al 80% restante sobrel el ke nos van a hacer la hipoteca, luego no puede ser sobre el total del precio del piso no?, pk el 20% esta pagado.Vaya lio.
Gracias y a ver si me sacais de dudas un saludo.
feb.-2006
187 mens.
Usuario Habitual
09/08/2006 10:26
Pues creo que estas en lo cierto,las mensualidades del 20% inicial esta incluido el iva,asi que ese se pago desde un primer momento.Lo que hemos estado pagando hasta hace un año aprox. ha sido lo del 80% restante,aun asi no me hagas mucho caso por que esto es un lio,yo se lo comente a las chicas de la cooperativa y no me lo supieron aclarar,pero vamos,los importes coinciden y seguro que es eso.
De todas maneras ya nos queda muy poquito (espero),para mediados de septiembre nos llaman por que ya estaban preparando nuestros papeles el mes pasado.Ademas los pisos van bastante avanzados.
Un saludo
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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