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DavidRGallego
15/03/2006 22:26

esperemos a que nos lo den a su fecha¡¡

¿Está retrasada la obra de nuestra promoción?

3.580 lecturas | 34 respuestas
Hola vecinos de esta promocion.Como veis si llevais un segimiento de la obra va un poco atrasado a mi parecer.Cada vez ke voy a verla me desespera ver tampocos albañiles en la obra.Yme da por pensar ke a la fecha ke se comprometen no van a llegar.Un saludo y espero conocer a mis nuevos vecinos¡¡
 
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Etiquetas
Seguimiento de obra Retraso en construcción
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Rubencito
28/11/2006 18:59
Hola soy nueva en este foro pero estoy al corriente de todo, notros escrituramos un poco obligados por que nos urge ir a vivir, hemos tenido muchas desilusiones con la vivienda, cuando nos la enseñaron tenia un monton de fallos ventanas que no venian en plano, un comedor más pequeño por fallo en el forjado... nos hemos movido mucho y no hemos sacado nada, una cabina de hidromasaje en compensación, menos mal que ahora el jefe de obra se esta portando muy bien y nos estan arreglando todo muy pronto.
 
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HURACANPAKITO
30/10/2006 23:32
He conocido la pag x el cartel del portal somos del portal1 y la verdad q os entiendo a todos pq estamos tan cabreados y decepcionados como la mayoria d vtros.Deberiamos conocernos y ver q medidas vamos a tomar ante estos hijos d p...q han jugado con ntros.Paciencia y animo q la union hace la fuerza y podremos con ellos.Un saludo vecinos.
 
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ana_azuqueca
26/10/2006 23:13
Hola:
Carlos, muchas gracias por la información. Como te dije el domingo pasado cuando nos vimos en el portal, yo no voy en toda la semana por allí y no sabía lo de la reunión, cuándo era.
El foro de azuqueca nos dijiste que era un edificio cerca de la estación? en color verde o algo así? Bueno, si no, ya preguntaremos.
Intentaremos por todos los medios estar allí... a ver cómo está la carretera de Barcelona a esas horas, aunque imagino que estará a reventar!!
Un saludo
 
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C
Carlos Tellez
26/10/2006 14:54
Mañana viernes 27 a las 7 de la tarde hay reunion de vecinos en el Foro en Azuqueca, aunque supongo que ya habreis visto los carteles en el portal.
Un saludo.
 
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S
saruqui
24/10/2006 02:07
Hola! siento no haber contestado antes, pero ando muy liada.
la reunion fue el viernes y apenes estabamos 10 vecinos de los 3 bloques y se pospondra a esta semana, que dicen, y espero, que dejaran unas notas informativas en los portales. bueno, espero que nos veamos alli, y que terminen pronto, para empezar a disfrutar de la casa, por lo que es hasta ahora......ciao

 
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A
ana_azuqueca
19/10/2006 22:10
Hola:
La reunión es mañana?? Dónde?? A qué hora?? Puedes ampliar un poco la información?? Porque si es por la tarde, podríamos ir.
Gracias, un saludo
 
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S
saruqui
19/10/2006 21:01
hola vecinos!!!
al final he escriturado, siguen haciendo cosas en la casa y para si alguien lo ve y le interesa, mañana hacen la primera junta de vecinos y yo me he enterado hoy a las 8 de la tarde.
no sé como piensan constituir una comunidad sin los vecinos!!!????
nos vemos, ciao
 
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B
Bonovox
07/10/2006 21:10
Ante todo saludaros,acabo de ver este foro y me encanta poder encontrarme con mis nuevos vecinos. Por lo que estoy viendo estos de la inmobiliaria-promotora son un poco impresentables, me explico:
1. Por lo que veo os dijeron que estarian para mayo de 2006 cuando comprasteis por lo que he leido... bien a mi me dijeron cuando lo compre que me lo darían en diciembre de 2006.
2. Lo de las paredes de pladur... que menos que avisarnos de como serían no creeis
3. Los armarios solo tienen los frentes o puertas, por dentro no estan forrados cuando a mi el vendedor de indalofincas me dijo que lo estarían,cuando lo vi se lo dije y me dijo que en el contraro no aparece forrado...
4. el tema del IBI
5. Creo que lo de los metros de trastero que han quitado, segun ellos es modificado, que dicen que pueden hacerlo sin avisarnos...
En fin,ya que empezaremos a escriturar los pisos en breve,propongo que lo antes posible hagamos una reunión de la comunidad como leí antes a uno de nuestros vecinos y que intentemos ponernos de acuerdo en las acciones a tomar, creo tambien que ir a consumo es una perdida de tiempo y que habría que ir a una junta de arbitraje o incluso a un juzgado y denunciar el tema a ver si podemos lograr que se nos compense, si bien los metros no se podrán sacar de ningún lado, si intentar que se nos mejore calidades,etc.

Vecinos, su principal arma es el que normalmente no se suele ir a los tribunales a denunciar sus incumplimientos o como en este caso sus omisiones, pero la nuestra debe ser la unión y el no conformarnos pues creo que a todos nos costara bastante esfuerzo el pagar esos miles de euros que cuestan nuestros pisos.

Sin mas un saludo vecinos
 
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AVLANGELA
05/10/2006 17:05
BUENAS TARDES.
A MI ME HA LLAMADO HOY MISMO Y FIRMO EL MARTES DIA 10.
DE LA CELULA ME HAN COMENTADO QUE ESTRA EN UN MES O MES Y MEDIO MAS O MENOS.
SALUDOS

 
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Carlos Tellez
04/10/2006 20:09
Buenas, el lunes 2 de octubre estuve hablando con el concejal de urbanismo de Azuqueca para que me dijera como esta el tema de la cedula de habitabilidad. Me dijo que ese mismo dia habia salido una carta a la constructora ya que les faltaba por presentar unos papeles, que cuando los presentaran, un tecnico del ayuntamiento se pasaria por alli para ver la obra y si esta bien la concederian. No se cuanto tiempo tardaran, ya que ahora tiene la constructora que enviar los papeles, y con la lentitud que actua esta gente nos van a dar los pisos para semana santa del 2007 por lo menos (esperemos que en contra de lo que creo nos lo den este mes de octubre). Pues nada, ahi os dejo eso. Si sabeis algo nuevo ir contandolo y esperemos que estemos pronto todos alli.
 
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C
Carlos Tellez
12/09/2006 18:01
Buenas:
Lo que puede pasar si escrituras sin cedula es que ningun seguro te va a hacer la poliza del seguro del hogar ya que a ellos les consta como obra no terminada. Aparte no podras darte de alta ni en el agua, ni la luz, ni gas ni nada. Aparte si el ayuntamiento no ha concedido la cedula, se SUPONE que esos pisos no son habitables. Ademas aunque el agua y la luz sean de obra no tienes todas las comodidades de haber contratado tu los suministros.
Yo con todo el dolor de mi corazon voy a esperar a que la concedan, que es mejor esperar un poco y quitarme de lios. No creo que se tarde demasiado en conceder la licencia, aunque para concederla primero hay que presentarla ya que he llamado esta mañana al Ayuntamiento y me dicen que alli no tienen nada.
Vamos primero a ver los pisos que tal (que esa es otra a ver como nos los encontramos) y luego a luchar por la licencia.
Un saludo vecin@s.
 
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ana_azuqueca
12/09/2006 13:46
Hola:
Pero que puede pasar si escrituras sin licencia? Al decir que no te pueden obligar...
 
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mazabeach
12/09/2006 10:51
Hola vecin@s!!No tengo muy claro si es legal o no escriturar sin licencia ; lo que sé es que todo el mundo lo hace pero no te pueden obligar a escriturar. Una amiga mía escrituró sin licencia y se la han concedido a los dos años!!! estuvo con luz y agua de obra todo ese tiempo sin pagar ni un recibo!! supongo que ese caso no será muy comun y tardaran menos en darnosla!
Esto es un rollo parece que hay problemas hasta el final!!
UN saludo a todos y a ver si las casas son chulisimas y al menos merece la pena!
 
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ana_azuqueca
12/09/2006 01:11
Hola vecinos
Ya parece, por fin!! A nosotros también nos han llamado, vamos a verlo en miércoles.
Como nosotros no vamos a coger la hipoteca de ibercaja, creo que lo nuestro se retrasa un poco más, porque hay que esperar a la nueva tasación del piso. Pero que la cosa puede ser cuestión de 10-15 días.
Con respecto a lo que decís de la licencia de primera ocupación... imagino que tiene q ser legal cuando lo hacen, no? Porque ante notario, no se podrá firmal algo que no sea legal, no?
De todas formas, el miércoles lo preguntaré de nuevo, y además preguntaré a un tío mío q es abogado, a ver q me dice.
Saludos
 
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C
Carlos Tellez
11/09/2006 20:59
Buenas vecinos, he estado hoy en la inmobiliaria porque ya me han llamado para quedar y ver los pisos. Hasta ahi todo esta bien, lo unico que me han dicho que para escriturar todavia no esta concedida la licencia de primera ocupacion, que podemos escriturar ya con una copia de la solicitud de la licencia y estar de momento con luz y agua de obra o esperar a que concedan la licencia y escriturar entonces. Lo que no me han sabido decir es cuanto tardaran en conceder la licencia.
Si sabeis algo mas que yo informarme, porque yo no se si es legal escriturar un piso que no tenga la licencia concedida. Un saludo.
 
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ana_azuqueca
04/09/2006 11:02
Hola a todos:
Nosotros también somos del portal 1.
El día 31 hablé con Índalo yme dijeron q estaban a la espera q la constructora volviera de vacaciones (1 de septiembre) y a partir de ahí nos empezarían a llamar para ver el piso.
Con respecto a la hipoteca, yo tampoco me voy a subrogar. Es cierto q no nos pueden obligar, lo que hacen los ... de ibercaja es decirte q tienes q pagar el 1% de cancelación económica y luego la cancelación registral (va en función del precio del piso, pero puede oscilar entre 600 y 1000 €) NO TENEMOS OBLIGACION DE PAGAR NINGUNA DE LAS 2, aunq x contrato pone q la cancelación económica no, xo la registral sí tenemos q pagarla... Sin meternos en juicios y eso...
Los de Ibercaja nos dijeron q mira, q casi q era más jaleo, q si no compensaba, blablabla... mirad bien otras hipotecas en otros sitios...
A ver si ya prontito nos dan los pisos!!
Un saludo a todos
 
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pizarro
02/09/2006 20:14
hola vecinos! somos del portal 1. somos amigos de davidRGallego. hoy hemos estado en ingdirect y nos han dicho que es ilegal que nos obliguen a subrragarnos, pero que todas las promotoras lo hacen porque nadie les denuncian porque conlleva juicios.
hola sarramayor se nota que a ti no te han quitado 3 metros de trastero porque a mi si y no me hace ni puta gracia. por ello, les voy a denunciar.
besos para todos y nos veremos pronto con las llaves.
quiero que sepais QUE LA UNION HACE LA FUERZA, gracias por leer mi primer correo.
 
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A
ana_azuqueca
15/08/2006 00:03
Hola:
A nosotros nos dijeron que a partir del 15, que volvía la persona de Indalo encargada de vacaciones, ya empezaría la cosa... que ahora no se podía entrar en los pisos... y cuando vayamos a verlos, se empezará a poder tasar las viviendas.
Por cierto, hoy hemos pasado... y hacía 15 días que no íbamos... vaaaaaaaaaaaaya la prisa que se dan... aunque quedan rematillos...
Saludos
 
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M
mazabeach
13/08/2006 12:46
hola vecinos!! ya queda menos ehh??!! quería preguntaros si sabeis cuándo nos van a llamar para ver los fallos del piso...nos dijeron que en 10 días, que ya han pasado! Un saludo para todos.
 
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M
mazabeach
12/08/2006 21:08
Hola a tod@s!! qué tal va esa espera??quería preguntaros si alguien sabe cuándo nos van a llamar para ver los fallos del piso. Gracias!! Esto está chupao, ya queda menos
 
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S
saruqui
01/08/2006 20:43
hola!!!
estuve en ibercaja y se quedaba en un .045 con todo lo posible q puedas quitarte
de lña tasacion me dijeron q en principio no hay q hacerla
por otro lado, ehando numeros..... tampoco se ahorra tanto con lo q yo estoy mirando, en fin..... un ladronicio
hable con el de las cocinas: los del portal 1 ya no podemos realizaer ninguna modificacion.
necesito q alguien me confirme q en la cocina no hayun radiador entre los muebles, q vi en su momento. por lo menos la cocina es chula
dde la fecha nadie sabe nada y no he conseguido todavia q me den unos planos acotados de mi vivienda
en fin, desastroso
tenemos q ponermos de acuerdo
por cierto, os habeis fijado en el contrato q tenemos q pagar el ibi del primer año, cuando eso debe hacerlo la persona a la q esta escriturado el terreno a dia 1 de enero????
otra clavada mas
hasta pronto sufridores!!!!
 
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A
ana_azuqueca
31/07/2006 15:33
Hola:
Hemos comprado el piso a través de indalofincas, pero ya tenía dueño, q lo compró imagino q cuando vosotros, pero nosotros seremos los q escrituraremos, y los q nos encargamos de cancelar la hipoteca y todo.
Por cierto, y si queréis os adelanto algo de las condiciones q daban en ibercaja:
Comisión de subrogación: 0.50%
Interés: euribor + 1%, pero ese diferencial se podía ir bajando hasta un 0.45% si les entregabas hasta el hígado... las dos nóminas (vamos, las de los titulares del piso), seguro de vida, seguro de la casa, recibos domiciliados,...
Además, había q hacer una nueva tasación (pq hacía más de 6 meses q se hizo...), unos 300€ más
Ya nos mantendréis informados.
un saludo
 
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A
AVLANGELA
31/07/2006 08:43
Buenas vecinos.
Ana te queria preguntar, si no te molesta.¿vosotros habeis comprado el piso en indalo fincas?Es que como dices el antiguo dueño.
Esta semana vamos al banco haber que nos cuentan, ya os contare haber que tal.
saludos para todos.
 
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A
ana_azuqueca
30/07/2006 01:42
Hola vecinos:
Avlangela, eso es muy buena noticia!! ojala ya todo vaya rápido y tengamos el piso pronto!!
Nosotros compramos el piso hace poco, al antiguo dueño, y fuimos a ibercaja a ver las condiciones (q por cierto, no nos convencieron nada y vamos a cancelarla)
Mantennos informados, vale?
Gracias
Un saludo
 
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A
AVLANGELA
29/07/2006 11:39
HOLA CHIC@S.
YO TENGO NOTICIAS NUEVAS, ESTA SEMANA HE RECIBIDO UNA CARTA DE IBERCAJA PARA QUE ME PASE POR EL BANCO PARA VER LA CONDICIONES DE LA HIPOTECA, HABER K PASA.
BUENOS NOS MANTENEMOS EN CONTACTO Y HABER QUE NOTICIAS NUEVAS VAN SALIENDO.
SALUDOS PARA TODOS.
 
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S
sarramayor
27/07/2006 19:17
Hola chicos, yo tambien soy un vecin@ del portal 1 y acabo de descubrir esta página. He estado leyendo vuestros mensajes y la verdad es que creo que no va a ser para tanto. A lo sumo se retrasarán un mes más y la verdad es que la obra está practicamente terminada y está quedando muy bien. Ánimo, que ya vereis que prontito estaremos viviendo en nuestras casas.
 
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M
mazabeach
21/07/2006 21:38
Hola a todos!! yo también tengo mi casa en el portal 1. El otro día me colé en el edificio y los primeros pisos están cerrandos con llave, parece que están terminados, pero faltan un montón de detalles en el edificio...Pude ver las cocinas y son bonitas, y el salón con la tarima parece otra cosa ; me animó un poco.La inmoviliaria me dice que para Septimbre parece que estarán pero yo creo que me lo dicen para callarme por pesada.La verdad es que es deseperante ver como tardan tanto en algo que me aseguraban iba a estar en mayo de sobra...
 
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A
ana_azuqueca
20/07/2006 21:37
Hola a todos:
Saludos. Mi nombre es Ana, y mi pareja y yo hemos comprado un piso en el portal 1. Lo hemos comprado hace poco, y hemos descubierto por casualidad esta web, y la verdad es q nos hemos quedado sorprendidos.
Con respecto a la entrega del piso, a nosotros desde un momento nos han dicho octubre... se supone que el piso se entregaba en julio, pero contando el retraso q lleva y todo, los 3 meses de cortesía, se hace octubre.
Estamos en contacto.
Saludos
 
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C
Carlos Tellez
19/07/2006 20:21
Buenas compañeros,
Acabo de leer todo lo que habeis escrito y os cuento lo que se yo que no es muy distinto de lo que ya sabeis vosotros.
El otro dia llame a Indalofincas y me dijeron que los pisos se entregaban en Octubre, que si no me gustaba que me aguantara. Les dije que iba a ir a consumo a reclamar y me dijeron que hiciera lo que me diera la gana.
Lo de que la constructora se ha ido con el dinero yo tambien lo he oido y por eso se ha pasado tanto tiempo la obra parada.
No sabia que tambien estaban quitando metros en los trasteros a la gente, me parece ya lo increible.
Creo que lo mejor es esperar a que nos lo den y una vez visto como esta todo, hacer en la primera reunion de vecinos una queja conjunta y llevarla a Consumo, aunque ya os aviso que los de consumo no se meten demasiado, ni te van a arreglar nada ni te van a pagar indemnizacion, ellos simplemente hacen una amonestacion escrita, que para el caso es como no hacer ni puto caso.
Yo tambien he comprado el piso en el portal 1 (que es el mas avanzado segun creo y se podria entregar en breve), pero hasta que no acaben todo no lo entregan, que sera para octubre segun dicen (aunque a dia de hoy todavia nadie me lo ha sabido confirmar), porque todavia queda que el tecnico del ayuntamiento vaya a conceder la cedula de habitabilidad y luego hay que escriturarlo (que ya me dijeron que se haria por portales), con lo cual unos escrituraran mas tarde que otros.
Espero vuestras noticias y a ver si vemos que podemos hacer, porque esto es una verguenza y cada dia que pasa, nos hacen polvo un poco mas.
Un saludo.
 
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S
saruqui
29/06/2006 01:59
Hola!
yo tb soy una de las prinagadas q esta entusiasmada por el trato recibido por indalofincas. pertenezco al portal 1 y segun mi contrato deberian entregar en mayo de este año, partiendo de la base q tardaron muchisimo en conseguir la licencia.
deberiamos ponernos de acuerdo y hacer una reclamacion conjunta a indalo y calvisa.
ademas, al retrasar la fecha podriamos pedir una indemnizaccion por cada dia de retraso.
solo espero q una vez entregados nos hagan mas caso q durante los 2ultumos años .
saludos a todos los sufridores!!!
 
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DavidRGallego
24/06/2006 19:58
Hola vecinos. los de indalo son unos hijos de .... hemos ido esta mañana y nos han dicho que pongamos todas las reclamaciones a la constructora y las entreguemos a la inmobiliaria. yo soy otro vecino "pizarro" del portal 1 ; aqui os pongo todo lo que sé, para que vosotros me digais todo lo que sepais:
1.- el pladur de las paredes, es mejos que el resillon ; pero lo están poniendo mal porque falta por poner la fibra de roca que va entre placa y placa.
2.- la fecha de entrega nos han dicho agosto - septiembre. en mi contrato pone hasta primeros de agosto. pero " solo hay que ver la obra".
3.- están quitando metros de trasteros a algunos vecinos, incluido yo.
4.- dependiendo de la fecha de compra hay gente que tiene unos planos y ahora hay otros distintos. nosotros compramos de los primeros.
5.- el hijo de... del guarda al principio nos dejaban entrar a la obra y ahora nos piden dinero. NO le deis nada.
6.- nos hemos enterado de que la primera constructora se fue con el dinero y estuvo parada la obra 3 meses.
7.- la tarima no sabemos de que grado es si ac4 ó ac3 que es el nivel de resistencia.
Espero respuesta vuestras e información para poder resolver algo contra calvisa. como dice la canción del mundial " a por ellos oe....".
 
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Carlos Tellez
24/04/2006 20:19
Buenas, estuve el otro dia en la obra viendo por dentro los pisos y la verdad es que lo del pladur no lo indicaban en ningun sitio, me gustaria saber algo mas sobre la reclamacion que han hecho, por que me parece que nos deberian haber avisado antes de ponerlo, o indicarlo en la memoria de calidades. Espero noticias vuestras a ver que me podeis decir de como va el asunto. Adios.
 
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fernandoyolga
19/04/2006 23:48
hola,mi hermano compro como vosotros en esta promocion y me comenta que aparte de el hay otros dos compañeros de trabajo mas los que han comprado,son todos de coslada.
segun me dice han hecho una reclamacion por escrito a indalo fincas porque parece ser que en la memoria de calidades no especificaba nada respecto a la tabiqueria y como hemos comprobado son de pladur,en teoria deberia venir reflejado en la memoria,ademas segun me cuenta y segun veo en vuestros mensajes se entregara mas tarde de lo previsto y tambien es un punto que deberiamos exigir responsabilidades a indalo fincas y una posible indemnizacion.un saludo,a ver si se registran mi hermano y sus compañeros de curro para que podais intercambiar opiniones y no me tengan aqui escribiendo por ellos.chao
 
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C
Carlos Tellez
04/04/2006 11:59
Buenas, yo tambien sigo la obra y ya te puedo decir que hasta septiembre minimo olvidate que nos lo den, o eso es lo que me dijo el guarda de la obra el fin de semana pasado. Yo estoy deseoso que nos lo den porque me quiero ir ya a vivir y dejar Torrejon (que es donde vivo ahora). Yo lo espero para noviembre mas o menos.
Un saludo y espero conocernos pronto.
 
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