Impuestos a la entrega de la vivienda
¿Quién debe pagar el Impuesto Sobre el Incremento de los Terrenos de Naturaleza Urbana al comprar una vivienda?
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Hola, buen día,
Os quiero comentar algo sobre los impuestos que nos "obligan" a pagar cuando nos entreguen la vivienda. Hay un tipo que es el Impuesto Sobre el Incremento de los Terrenos de Naturaleza Urbana, y que según viene en nuestro contrato privado de compra venta, es un impuesto que tenemos que asumir los compradores. Sin embargo, la Ley no obliga a que tengamos que pagarlo. Según he leído a algunos asesores inmobiliarios -consultarlo en cualquier buscador en Internet y veréís que es así- este impuesto lo tiene que asumir la inmobiliaria.
Como bien dice su nombre, este tributo es el resultado de pagar el porcentaje, creo que está entre el 1-3%, del incremento del valor de los terrenos desde que fueron comprados hasta que se habita la vivienda.
En este sentido, cuando fuimos mi novia y yo a Caixa de Cataluña nos describieron en la relación de previsión de gastos antes de que subrogaramo la hipoteca (escritura...) había una cantidad, creo recordar que eran algo más de 1.500 €, que no nos describió la directora y que creo que una parte se corresponde con este impuesto. Esta es otra de las cosas que tendríamos que comentar con Premier, puesto que es abusivo que nos hagan gravar, aún más, por impuestos que son exclusivamente de la inmobiliaria.
Saludos,