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¿Cómo negociar una hipoteca con Caixa Cataluña?
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Hola a todos/as
Llevo poco tiempo apuntado a este foro y no pude asistir a la ultima reunión que convocasteis, he visto que queriais contratar a un abogado para dos temas: prestamo hipotecario/credito hipotecario y plusvalia.
Este fin de semana he consultado el tema de la hipoteca a un abogado muy amigo mío y el me dijo:
1º El contrato de compraventa es simplemente un contrato de adhesión, es decir en el caso de clausulas abusivas (hemos firmado que tendremos un prestamo hipotecario y nos quieren dar un credito hipotecario) el firmante no esta obligado a su cumplimiento.
2º El dice que somos nosotros los que les tenemos pillados a ellos, hasta el momento no hemos firmado ninguna hipoteca, no hay gasto de cancelación de algo que no se ha firmado, nada nos impide llegar todos el día de la firma de las escrituras con un cheque bancario (financiado por otro banco) y pagar la casa al contado.
3º El no ve la necesidad de contratar a un abogado, el propone que nombremos unos representantes que vayan a hablar con Caixa de Cataluña, estos representantes deberían llevar una autorización escrita (el tiene un formato que nos puede pasar) de los demás para negociar las condiciones de sus hipotecas. Habría que hacer ver a Caixa Cataluña que no tenemos ninguna obligación de firmar con ellos y que cualquier banco nos va a ofrecer unas condiciones infinitamente mejores dado el montante de la operación.
4º En el caso de que no nos mejoren las condiciones, el se ofrece GRATUITAMENTE a enviar un burofax a PREMIER en el que expondríamos conforme a derecho que no estamos obligados al cumplimento de dicha clausula.
Espero vuestra respuesta, un saludo