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PATAGON

Actualizado 16/09/2004
849 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 00:22
SIMULADOR FINACIERO

Estimad@s vecin@s:

Ayer fui a ver lo que me ofrecía PATAGON, recordar y dar las gracias a Fernando Elizalde y Javier, dos estupendos agentes de banco y por supuesto muy amables.
Una vez hecha esta introducción os contaré lo que me ofreció PATAGON:

1º .- Producto:
Importe:
Valor estimativo dela vivienda
Plazo: 15 años
Periodo: mensual
Int. Nom: 2,99 (Cuota) == >1242,18 TAE op. 2,83
Int. Nom: 2,76 (Cuota, 2º periodo) == > 1223,18 1er. Periodo 12 meses
Comisión 0%


Importe gastos hipotec

Notaría:749,71 € Notaría:596,47 €
Registro:360,61 € Registro:336,57 €
Gestoría:300,00 € Gestoría:300,00 €
Tasación:250,00 € ...............
IAJD: 2.700,00€ IAJD: 2.546,96 €

TOTAL 4.360,32 € TOTAL : 780,00



Los gastos indicados son aproximados para una operación de compra de vivienda con hipoteca. Debido a la fisclidad vigente en diferentes CCAA, que incluyen excepciones no recogidas en el simulador, los cálculos relativos al IIJD y al ITP pueden ser no exactos
dic.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 00:42
Buenas noches:
De nuevo estoy aquí. Como podréis o habréis podido observar he metido la pata y por lo tanto rectifico el mensaje anterior y pongo este nuevo:

SIMULADOR FINACIERO

Estimad@s vecin@s:

Ayer fui a ver lo que me ofrecía PATAGON, recordar y dar las gracias a Fernando Elizalde y Javier, dos estudopendos agentes de banco y por supuesto muy amables.
Una vez hecha esta introducción os contaré lo que me ofreció PATAGON:

1º .- Producto:
Importe: 180.000 €
Valor estimativo del a vivienda: 255.000 €-
Plazo: 15 años
Periodo: mensual
Int. Nom: 2,99 (Cuota) == >1242,18-TAE op. 2,83
Int. Nom: 2,76 (Cuota, 2º periodo) == > 1223,18
1er. Periodo 12 meses
Comisión 0%


Importe gastos hipoteca
Notaría: 749,71 €
Registro: 360,61 €
Notaría: 300,00 €
Tasación. 250,00 €
IAJD: 2.700,00 €
TOTAL 4.360,32 €

Importe gastos compraventa
Notaría: 596,47 €
Registro: 336,57 €
Gestoría: 300,00 €
IAJD: 2.546,96 €
TOTAL: 3.780,00

Los gastos indicados son aproximados para una operación de compra de vivienda con hipoteca. Debido a la fiscalidad vigente en diferentes CCAA, que incluyen excepciones no recogidas en el simulador, los cálculos relativos al IIJD y al ITP pueden ser no exactos

Bueno esto es por parte de Patagon, mañana iré a nuestra encantadora Marta para ver que nos ofrece.
Esto es todo y hasta mañana
juan




Avatar prh
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
  prh
15/09/2004 13:59
Hola juancoral, me gustaría saber si ya has hablado con Marta y puedes contar algo de qué tal y qué interesa más sí Pátagon ó Caixa Cataluña. Gracias
dic.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 00:41
Buenas noches:

Estimado PRH, ya que me preguntas, aunque la respuesta va para todos, hacia ti va la entrevista que he tenido esta mañana con ella.
1º Me citó a las 8:30 de la mañana y me atendió a las 8:45(ya empezábamos mal)y me dio la "boleta" a las 9:05 ; con PATAGON ESTUVE HORA Y MEDIA y la cita en punto.
2º.- Tengo que domiciliar las dos nóminas (la de mi mujer y la mía).
3º tengo que domiciliar tres recibos (cosa que me parece estúpido, poque no son tres serán todas, dado que si mis ingresos estÁn en su CAIXA tendré que domiciliar TODAS).
4º Me hubiera gustado que me lo expuesieran tan bien, aparentemente, como los de PATAGON, en un breve informe.
4º.- Si pido #180.000 €# a la CAIXA hipotecados a 15 años me da unas letras de #1.243 €# mensuales y PATAGON el mismo dinero al mismo tiempo durante el primer año me cobra #1.242 €# y a partir del segundo año #1.223 €#
5º.- pero...pero lo que no entiendo muy bien son los gastos de importe de hipoteca y los de compraventa en CAIXA, NO LO ENTENDI ..NO ME LO DEJÓ MUY CLARO
6º Sólo entendí que cuando reciban mis primeras nóminas (mujer&y yo) me devolvería la CAIXA, quise entender la cancelación de la subrogación (0,25%).
Eso es todo
Espero que alguien me oriente algo más, pues vecino PRH, ahora estoy más confundido que antes
saludos
Avatar prh
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
  prh
16/09/2004 09:57
Gracias juancoral por tu información, me imaginaba que Marta no te iba aclarar mucho, ahora mi duda está en los gastos de hipoteca, me podría decir alguno si los gastos de Notario, Gestoría y Registro también se pagan en Caixa Cataluaña?. La tasación y el IAJD con Caixa Cataluña no se paga pero mi duda es si el resto hay que pagarlos igual que si constituimos una hipoteca nueva ó por el contrario es menor. Gracias por vuestra paciencia.
sep.-2003
40 mens.
Usuario Ocasional
  jues
16/09/2004 15:15
Buenas tardes:
Como ya escribi en otro mensaje. La unica diferencia de pagos entre la Subrogacion con Caixa Catalunya y otro Banco es el pago de IAJD que hay que hacer por la apertura de una nueva hipoteca. (Como ha escrito a JuanCoral le suponen 2700 euros).
Por contra lo que si hay que pagar en Caixa Catalunya, si conseguis bajar el diferencial al 0,60%, es la novacion, que suponen unos 250 euros.

Con estos datos que cada cual realice sus calculos, pero estimo que en los calculos de JuanCoral falla algo porque la diferencia de Cuota debe ser un poco mayor. No mucho pero si un poco.

Un saludo y calculadora y moneda al aire.
Un saludo.
abr.-2004
602 mens.
Usuario Muy Frecuente
16/09/2004 22:36
Para mi sorpresa han subido, y bastante, los gastos de creación de hipoteca que aparecen en el simulador de su web. Mañana mismo hablo con ellos para preguntarles por la razón.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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