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Solución al tema de la Plusvalía

Actualizado 11/05/2004
953 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
128 mens.
Usuario Habitual
04/03/2004 14:31
El Artículo 10 del Real Decreto 515/1989, de 21 de Abril PROHIBE expresamente las cláusulas que impongan en la PRIMERA venta de viviendas LA OBLIGACIÓN DE abonar los gastos derivados de la preparación de la titulación que por ley o por naturaleza corresponden al vendedor.
Tales cláusulas se consideran nulas por ser contrarias a la legislación sobre defensa de los consumidores y usuariosy, por eso, estimamos que aunque se haya firmado el contrato que las contiene, no son obligatorias y, en caso de que el promotor quiera exigir su cumplimiento,los abogados sugieren que se formule la correspondiente denuncia al instituto de consumo.
No os dejeis engañar.
Un saludo
oct.-2003
428 mens.
Usuario Frecuente
04/03/2004 18:50

Buenas!

Yo me he leído el contrato y no he leído por ningún lado que haya que pagar nada en concepto de plusvalía........

Me puede explicar alguien exactamente este concepto de plusvalía aplicado al caso de nuestro piso?

Que yo sepa no vendemos nada...
Avatar ByL
dic.-2003
213 mens.
Usuario Habitual
  ByL
04/03/2004 18:53
Plusvalia en nueva construcción??????????????
No nos estaremos preocupando por algo que no nos afeacta?

Salu2
mar.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
  pobre
04/03/2004 20:49
Hola a todos, Perona tiene razon,se trata de una plusvalia municipal, que la constructora tiene que pagar al ayuntamiento, basicamente es la diferencia entre lo que pago la constructora por el terreno y el valor global en que vende la edificacion.

La ley establece, que salvo pacto en contrario entre comprador y vendedor, ese impuesto lo paga el vendedor.

¿A alguno de vosotros os han dejado elegir alguna de las clausulas del contrato?
Esta ampliamente reconocido que son clausulas abusivas...

Segun he leido en otras promociones de coivisa, al final nos van a clavar la plusvalia:

http://www.nuevosvecinos.com/mariatubau15/mensaje.asp?id=140533

Claro que luego queda la via judicial....

He intentado buscarlo en el contrato y no lo encuentro,porque me han comentado que se encuentra muy camuflado en un parrafo general....

animo que ya nos queda poco
ene.-2004
128 mens.
Usuario Habitual
mar.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
30/03/2004 16:28
Hola nuevos vecinos!
Si es verdad que nos van a hacer pagar la plusvalía, yo por lo menos intentaré recurrirlo y a ver si en la primera reunión de vecinos que tengamos nos ponemos de acuerdo y entre todos hacemos más fuerza y conseguimos que nos lo devuelvan porque me parece un robo total.
Saludos.
ene.-2004
128 mens.
Usuario Habitual
30/03/2004 16:52
TIENES RAZÓN.
UN SALUDO A TODOS
sep.-2003
31 mens.
Usuario Ocasional
  Mrita
11/05/2004 23:51
Me he quedado de piedra ¿cuánto puede suponer ese impuesto?. Yo ya he revisado el contrato y efectivamente nos lo cascan. Justo antes de detallar el resto de pagos: IVA Notario... te dice que pagarás ese impuesto en caso de proceder.????
Habrá que informarse. Se que la OCU hace reclamaciones conjuntas y dan mejor resultado que ir por libre a los juzgados.
Opto por estar atentos y si el primero que firma paga el dichoso impuesto nos organizamos para reclamar.
Ya está bien de pringar siempre los mismos.
¿No habrán ganado suficiente dinero?
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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