Hola rafag!
Nosotros estamos comprando uno en la Alameda de las Mercedes sin terraza, de unos 40 metros utiles, y vivimos en otro sin terraza, de Parque Joven, de superficie similar al otro. El tuyo es de 1 dormitorio y tiene 61 m2?Supongo que hablas de superficie construida, restale al menos diez metros y te saldra la sup. util, aun asi nos parece una superficie generosa para el apartamento tipo que tiene Coivisa. Nos extraña un poco lo de la terraza al ser de 1 d, pero mejor para ti. Con respecto a las calidades son bastante decentes en general, aunque tampoco te esperes nada del otro mundo, digamos que buena relacion calidad-precio, y es que, rafag, ya no hay nada barato, hay k irse a...............lo menos caro.
esperamos haberte ayudado algo. Si te gusta la zona donde esta y puedes con la hipoteca, lanzate, no encontraras ningun chollo. Un saludo