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Informacion sobre votaciones

Actualizado 17/06/2005
348 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
15/06/2005 20:15
Articulo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal reformada:

Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas:

1ª La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad.

A los efectos establecidos en los párrafos anteriores de esta norma, se computarán como votos favorables los de aquellos propietarios ausentes de la Junta, debidamente citados, quienes una vez informados del acuerdo adoptado por los presentes, conforme al procedimiento establecido en el artículo 9, no manifiesten su discrepancia por comunicación a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad en el plazo de 30 días naturales, por cualquier medio que permita tener constancia de la recepción.

Los acuerdos válidamente adoptados con arreglo a lo dispuesto en esta norma obligan a todos los propietarios.

2ª. La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, o la adaptación de los existentes, así como la instalación de sistemas, comunes o privativos, de aprovechamiento de la energía solar, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos, podrá ser acordada, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.

3ª. Para la validez de los demás acuerdos bastará el voto de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.

En segunda convocatoria serán válidos los acuerdos adoptados por la mayoría de los asistentes, siempre que ésta represente, a su vez, más de la mitad del valor de las cuotas de los presentes.
nov.-2003
210 mens.
Usuario Habitual
16/06/2005 10:01
sí, ¿pero como interpretar esto?

se podría decir, según el punto 3, que las votaciones de nuestra junta no son válidad porque sólo había 86 propietarios, lo cual no supone "la mayoría del total de los propietarios". y si es así, ¿alguna vez habrá una votación válida en nuestra comunidad según este criterio?

incluso, ¿es válido hacer votaciones cuando no se puede llegar a "la mayoría del total de los propietarios" por falta de asistentes?
dic.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
16/06/2005 18:09
Date cuenta de que nuestras juntas siempre se celebran en segunda convocatoria. Eso significa que con la mayoria de los votos de los asistentes basta.
nov.-2003
210 mens.
Usuario Habitual
17/06/2005 10:58
hecha la ley, hecha la trampa

en fin, esperemos que acuda bastante gente a la próxima junta, que si no ya se sabe que va a salir...


saludos
dic.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
17/06/2005 11:14
va a salir... CALIENTE
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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