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Administradores coivida

Actualizado 08/11/2005
3370 lecturas acumuladas
32  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
15/09/2005 16:03
Hola, somos de una promocion de coivisa en vallecas. Nos acaban de dar los pisos y la semana que viene tenemos nuestra primera reunion con el administrador. Queria saber si vosotros os quedasteis con el que os puso coivisa y de ser asi, que me comentarais que tal ´se portan´, si os hacen caso en vuestras peticiones o pasan de todo....
Os importaria decirme como se llama vuestro administrador?

Muchas gracias
dic.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
15/09/2005 17:56
el nuestro es M y M managering (con la y inglesa) y no son muy buenos, la verdad. Dan poca cañita a la constructora, y hasta el momento no han movido mucho ningun tema (excepto el cobro de recibos, que eso lo hacen de puta madre).

Las reuniones ademas son desastrosas porque intentan tratarnos como si fueramos tontos.
dic.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
15/09/2005 17:57
Ah, se me olvidaba un detalle importante, somos ciegos y sordos (informacion por parte del administrador = 0).
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
16/09/2005 09:55
Efectivamente, los que nos han mandado la carta son esos los de M y M.
O sea que se limitan a cobrar los recibos y a hacer oidos sordos a vuestras quejas, no? Esta bien saberlo...
Por curiosidad, cuanto os cobran a vosotros??

Muchas gracias
dic.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
16/09/2005 11:19
honorarios de administracion: 10875 euros
oct.-2003
428 mens.
Usuario Frecuente
16/09/2005 14:17
Como cualquier otro administrador, haced la prueba sino.

Las comunidades de muchos vecinos son difíciles de manejar como un avispero. (cuantos vecinos sois?).

Lo que a unos les parece bien, a otros les parece mal, y la juntas suelen ser una jaula de grillos donde la gente prefiere chillar a voz en grito o defender sus propios intereses, que poner voluntad de consenso ("talante") en los temas de común preocupación.

En cualquier caso, el mercado está lleno de administradores de fincas, es cuestión de ir probando a ver si suena la flauta.

Personalmente opino que es una batalla perdida, no en vano trabajé en otros tiempos para un negocio de ese tipo y salí pitando (y escaldado).



nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
16/09/2005 14:36
Nosotros somos 283 vecinos, ni mas ni menos.... No me quiero imaginar como seran las juntas. Este jueves tenemos la primera, a ver como salimos!!! jejeje

Gracias
nov.-2004
184 mens.
Usuario Habitual
16/09/2005 17:06
La penúltima reunión duró 5 horas, y nos faltó poco para llegar a las manos. Somos 229 vecinos y no estábamos ni la mitad
nov.-2004
224 mens.
Usuario Habitual
16/09/2005 18:37
Hola a todos: Es verdad lo que decís sobre las reuniones y sobre como nos comportamos, pero,yo me pregunto:
¿En realidad no actuamos como al administrador le interesa que se haga?

Me parece que mientras los vecinos discuten ellos hacen lo que les parece.Si les hubiera interesado crear consenso nunca habria pasado nada.
dic.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
17/09/2005 10:00
esta claro que al administrador no le interesa que haya consenso, porque ellos siguen cobrando y encima no hacen nada.

Yo estoy casi seguro que si las juntas siguen como hasta ahora, en menos de dos juntas nuestro administrador cobra en especie (desde luego no por mi, porque yo no pierdo los nervios por cosas de estas).

nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
20/09/2005 11:04

Uf, me parece una pasada lo de 5 horas de reunion!!! Tendre que llevarme un bocadillo por si se alarga la cosa ;-)


Muchas gracias por la informacion
oct.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
19/10/2005 00:12
Hola a todos.

Lo que no me cabe duda es que la empresa gestora de la administracion de nuestras viviendas fue enviada por la propia constructora para solucionar de manera inicial este problema. Esto significa que no se van a romper la espalda. Asi que en mi caso estaria conforme con el cambio de administradores. Saludos.
ago.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
20/10/2005 11:10
lo de cambiar de administrador es algo que habría que hacer por inutil,incompetente
ene.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
26/10/2005 23:34
Hola:

Soy de otra promoción, pero estuve a punto de comprar en Parque Joven un piso bajo con terraza bastante grande, que me gustaba mucho y al final, como tardé en decidirme, lo compró otro (hizo bien).

Estoy viendo todos los problemas que tenéis pero me parecen de lo más normal dado el carácter hispánico, no os agobiéis. Pensar que algunos váis a convivir seguramente durante muchos años juntos, e incluso vuestros hijos se harán novios, así que más vale tratar de llevarse todos bien.

Por mi titulación universitaria, puedo darme de alta en cualquier momento como administrador de fincas, aunque nunca he ejercido a nivel profesional, excepto en la casa en la que vivía antes durante 4 años, en Toledo, y quizá os pueda asesorar algo, por supuesto, gratis.

En primer lugar, respecto al administrador, mi consejo esque NUNCA se debe aceptar el que os sugiera la inmobiliaria, pues seguro que tiene algún vínculo con ella, y a la hora de exigirle responsabilidades por problemas de construcción (siempre hay alguno), se va a demorar en hacerlo.

Suelen aprovecharse siempre del descontrol inicial que hay en todas las juntas de constitución, pues la gente no se conoce, y después, cambiar de administrador es complicado.

Bueno, un saludo a todos y ... paciencia.



ene.-2005
251 mens.
Usuario Habitual
27/10/2005 10:28
Capusa, muchas gracias por tu aportación. Creo que está claro que lo que tenemos que hacer es cambiar de administradores lo antes posible.

Alguien sabe como se puede comentar con el resto de vecinos? hay que hacerlo en una junta?

Muchas gracias y saludos.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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