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PROCEDIMIENTO PARA RECLAMAR PLUSVALIA

Actualizado 28/03/2006
797 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
25/03/2006 10:55
Hola, soy de otra Promoción de Coivisa ( Entreparques) y siempre que os he consultado algun temilla habéis sido muy amables con vuestras respuestas por lo que he pensado en daros la información que he conseguido sobre el procedimietno de reclamación de la plusvalía por si es de vuestro interés.

He estado informandome tanto en el ayuntamiento como en la OCU del procedimiento a seguir para la reclamación de la plusvalía.

En la OCU directamente me dicen que hay que poner una denuncia en el Juzgado de 1ª Instancia de la localidad del demandado reclamando por un lado las cantidades abonadas con su interés legal ( aproximadamente el 4%) y por otro lado reclamando la consideración de clásula abusiva la del pago de plusvalía. me comentan que peses a haberlo firmado hay posibilidades. Me confirman que nos es necesario ni abogado ni procurador


Por otro lado en el ayuntamiento me han dado la direccion de la Asesoría Jurídica dela CAM gratuita para que me informen.Está en la C/ capitan haya,66 y en horario de 9.00 a 13.00 horas. La semana que viene iré y ya os contaré.

Un saludo
;-)
nov.-2003
210 mens.
Usuario Habitual
27/03/2006 08:33
buenos días:

lo que comentas parece interesante... en su día nosotros miramos el tema y la cuestión es que la plusvalía la paga el vendedor al no ser que se esté de mutuo acuerdo en que lo haga el comprador. nosotros esto lo tenemos en el contrato. no sé si eso es denunciable, porque el mutuo acuerdo aquí es "si no estás de acuerdo, no tienes piso, que hay gente esperando". así que ¿cómo demostrar no había opción? ¿se puede interpretar como cláusula abusiva del contrato?

mantenos al tanto,

gracias y saludos
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
28/03/2006 13:43
Por lo que me dijeron quien debe interpretar que es abusivo o no es el juez que te sea asignado en la demanda.( por loq ue tu dices , si quieres el piso es con esta condicion) Os mantendré informados.

Un saludo
nov.-2003
210 mens.
Usuario Habitual
28/03/2006 17:24
lo que yo digo es que has firmado un contrato de compraventa en el que pone que tu costeas estos gastos.
ahora, si te has visto o no obligado a firmar con esas condiciones, es lo que hay que demostrar... su palabra contra la suya... y lo que es cierto es que el contrato sí existe y está firmado.
otra cosa, es que estas cosas pueden ser vistas por un juez como cláusula abusiva de un contrato.
otra cosa, es que el día que vas a firmar, veas esta cláusula, no firmes y los denuncies... pero de entrada te has quedado sin piso...

yo no conozco los temas legales, pero creo que es batalla perdida, y ya está pagado y olvidado.

saludos
sep.-2008
806 mens.
Administrador
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