M

Month

22/10/2004 21:12

Ya he firmado: INFORMACION

¿Cuál es el precio y las características de un piso en venta?

977 lecturas | 11 respuestas

Hola a todos, ya he firmado asÍ que no me enrollo y os informo: Papeles ninguno, ni el D.N.I te piden ni si quiera, eso si os vais a hinchar a firmar, el contrato por sextuplicado, las calidades y el plano.
Precio: Mi piso tiene por contrato 79.31m2 utiles (¡ojo! creo que los hay más pequeños y más grandes, tenerlo en cuenta) y cuesta: VIVIENDA:74.455,43- EUROS, GARAJE: 14.081,85- EUROS Y TRASTERO: 4.506,19- EUROS es decir 93.043,47 EUROS más 6.513,15 EN CONCEPTO DE I.V.A. al 7%.
Es decir unos 800 Euros de subida más o menos respecto a lo que nos dijeron a nosotros.
El plano viene con superficie total (los 97.31m2 ya mencionados) no especificando cuantos metros en cada habitación.
La hipoteca en Caja Madrid.
Plaza de Garaje 27,48m2 utiles(si esta bien escrito 27.48m2 utiles)
Trastero 8.17m2.
La hipoteca que te queda, más lo que hay que dar a la entrega de llaves te lo especifica, pero varía en el caso de cada uno me imagino.
Las calidades igual que las que nos dieron, con la diferencia que las paredes son de ladrillo ceramico, no de Pladur o por lo menos yo no lo sabía.
Plazo de entrega Diciembre 2006. Ellos evidentemente se atienen a la fecha del contrato, aunque nos a dicho que sera antes [...>.
Pues eso no sé si me dejo algo. UN SALUDO VECINOS.

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V

vecina

25/10/2004 12:41

jeje que lio¡¡ pues vamos a ser vecinos, yo soy del portal 2, del 7º, pero no me han llamado todavia, y me dijeron que el bloque 1 era el otro cuando firme el precontrato, bueno cuando vaya a firmar el dia que me llamen se lo preguntare para salir de dudas
gracias

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M

Month

25/10/2004 12:31

No, perdona, no me he expresado bien. A lo que me refiero es que dentro de la primera fase (a la cual yo pertenezco), los dos edificios que hay. El mío es el que esta más lejano al Parque Sur y que en el contrato lo llaman BLOQUE 1 y en el precontrato lo llamaban con letras si no creo recordar mal, ya que el precontrato no lo tengo por aquí. Espero haber resuelto tus dudas y UN SALUDO.

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V

vecina

25/10/2004 12:03

month, de que fase eres? la segunda fase es la que esta mas cerca del carrefour, dijeron que empezarian a llamar por la primera fase, que es la que esta mas alejada del centro comercial, cerca del parque

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M

Month

25/10/2004 11:27

Hola vecinos, repondiendoros mi piso tiene TRES dormitorios, TIPO "3" (dentro de los tres dormitorios, los hay grandes y pequeños), y mi BLOQUE es el "1", PORTAL "2" ( no pone nada de "E" ó "S") y para que nos entendamos, mi bloque es el que está más alejado del Parque Sur, más cercano al Carrefour.
Respondiendo a "alvu", tengo que decirte, muy a mi pesar, que no, que no me he equivocado DICIEMBRE DEL AÑO 2006. De todas maneras yo ya me lo esperaba que ellos sacaran el provecho de un contrato firmado más tarde que el inicio de las obras. No hay que olvidar que bigeco es una Empresa Mercantil (como pone en el contrato) y sacaran el maximo espacio de tiempo que les sea posible legalmente y eso nos da Diciembre del 2006. Tambien creo y es mi opinion personal, que nos lo daran antes si no surge algo grave, ya que, yo como "SANTI Y ALMU", creo que las obras estarán mucho antes de esa fecha terminadas y no veo el beneficio de Bigeco en retener los pisos. Bueno que no me enrollo más, UN SALUDO A TODOS.

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S

Santi y Almu

25/10/2004 10:57

Buenas a todos,....
Yo estuve el sabado viendo los pisos,...junto con mi padre que trabaja en la construccion y segun sus calculos, que tiene experiencia de mas de 40 años en ver obras, calcula para finales del 2005 estan terminados a los mucho marzo de 2006, más o menos lo que nos decian en la carta.
Yo sinceramente creo que se estan curando en salud, porque ahora hay una ley nueva, en la cual tienen obligación a pagar alquileres si se retrasan.
Por otro lado la celula de habitabilidad tiene que estar concedida antes de firmar escrituras.Nosotros no tenemos que hacer nada.

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A

alvu

25/10/2004 10:18

month tu de que bloque eres del E o del otro? porque es que la gente esta diciendo por el foro que han empezado a llamar por el bloque 1 pero es que yo en mi precontrato no me pone ningun numeroen mi bloque sino que pertenezco al bloque "E"(creo que el otro bloque era el "S") dime algo lo antes posible para saber cuanto me queda para que me llamen para firmar el contrato.
Muchas gracias

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A

alvu

25/10/2004 10:15

estoy fiplando con la fecha de entrega, se van a tirar 29 meses construyendo, yo es que no lo entiendo hasta que punto esto no es denunciable, porque nosotros tenemos una carta en la que pone que tardaran 22 meses desde que se empezaron la obras , pues si empezaron en julio del 2004 terminarian en mayo del 2006 (me parece una pasada igual porque suelen tardar de 18-20 meses)y esque a mi no me sirve de nada que en el contrato pongan una fecha y que luego ellos digan que sera antes, porque luego no sera asi (las palabras se las lleva el viento) sino que no la entregaran en la fecha que pone en el contrato y no podremos reclamar nada porque es algo que nosotros hemos firmado y ellos lo pueden demostrar fisicamente con un documento.Month Seguro que no te has confundido de año?

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J

Javijada

24/10/2004 22:35

Muchas gracias por la información. Lo que no se es si tu piso es de 3 ó 4 habitaciones, para por lo menos hacerme una idea. A ver si tenemos suerte y nos dan los pisos pronto. Un saludo.

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A

ALIVI

23/10/2004 18:21

Buenas vecinos, ante todo dar las gracias por informarnos Month. La verdad es que la fecha de entrega me he quedado chafao, pero yo tengo un amigo que no tiene celula de habitabilidad y estan viviendo.

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D

deivid

23/10/2004 11:12

MUCHAS GRACIAS POR LA INFORMACION.....ME HE QUEDADO ALGO JODIDO POR LA FECHA DE ENTREGA....AUNQUE ESPERO QEU SEA UNA FORMA DE CURARSE EN SALUD Y LOS ENTREGUEN ANTES,SI NO HA QUE VIENEN LOS CARTELES DE LA OBRA INDICANDO UNAS FECHAS QUE PARA NADA COINCIDEN CON LAS DEL CONTRATO???ESTO ME POR PENSAR QUE LA OBRA SE TERMINARA Y CON LOS ROLLOS DE LICENCIAS PARA HABITAR PASAREMOS ALGUN SUDOR MAS DEL QUE YA HEMOS PASADO.BUENO...NO QUIERO SER PESIMISTA Y ESPERO QUE LAS FECHAS SEAN COMO MINIMO ESAS PARA ESTAR YA TODOS EN NUESTROS PISOS Y EN NUESTRO BARRIO.ANIMOS A TODOS

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J

javy_laura

22/10/2004 21:40

Gracias por la información. Me he quedado un poco chafada con la fecha de entrega, ya que supuestamente cuando nos mandaron la ultima carta nos ponia que tardarían 22 meses en entregarlos, más o menos sobre abril o mayo. También en el 1er contrato ponía que tardarían 20 meses en cuanto empezaran a contruir con un posible retraso de 3 meses más, en total 23 meses. Pero bueno habrá que ser pacientes, y esperar a que llegue el día. Un saludo. Chao

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