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Provisión de fondos para la comunidad

Actualizado 21/06/2006
699 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/06/2006 09:40
Buenas.
Como sabeis la mayoría de los vecinos de la 2º fase (de la 1º me imagino k tb), nos han pedido 220€ de provisión de fondos para la comunidad a cada vecino. (menuda pasta!) y luego para los k tenemos una 2º plaza, otros 60€ más en conecto de lo mismo.
¿alguien me puede decir para que se va a emplear este dinero? Pq joer.. es k si multiplicamos esa cantidad por cada vecino nos saleee muuuuuuxo dinero...
ene.-2006
17 mens.
Usuario Circunstancial
19/06/2006 10:06
Hola vecino, soy de la 1º fase, y yo no sabia nada de que os han pedido 220 €, para provision de fondos, lo que no se si a alguien de la primera fase se lo han pedido.
Por lo que me imagino te lo ha pedido Bigeco?¿
sep.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
19/06/2006 10:34
Hola, yo soy de la primera fase y cuando pregunté en BIGECO la cantidad exacta que tenía que pagar a la entrega de llaves, incluyeron también esos 220 euros para la creación de la comunidad.

A mi también me pareción una pasta ...
abr.-2005
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/06/2006 10:47
Si, lo pidió bigeco, y la verdad es k se me pasó preguntar para que eran exactamente.
Si alguien ha sido más avispado k yo y lo ha preguntado, k se tire el rollo y nos lo cuente!.
may.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
20/06/2006 21:11
Hola vecinos. Según lo que me contaron a mi los 220 euros ( es verdad es una pasta ) son para constituir la comunidad de vecinos asignando a un administrador que desempeñará su labor los 2 primeros meses y luego ya nosotros decidiremos si sigue este administrador o cambiamos el funcionamiento.Espero ser de ayuda. Un saludo vecinos.
sep.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
20/06/2006 21:31
Siempre estais con lo mismo que si lo que poniamos para la piscina era mucho dinero y ahora es la envidia de todas las promociones, ahora que ya nos gusta a todos sobre eso se acabo el tema, ahora es sobre la provision de fondos que como su nombre indica es una provision de fondos que si se necesita tiraran de ese dinero y sino nos lo devolveran pero deben disponer de ello asi porque sino que nos hacen nos llaman a cada vecino si necesitan 50 euros mas de cada uno, creo que todos sabemos ya que una vez que se tiene poioso hay que pagar y yo particularmente no creo que valga la pena darle vueltas a mas cosas.
ene.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
20/06/2006 21:38
Buenas
He estado en Bigeco para indicarme las cantidades a aportar en la firma de las escrituras y la verdad es que hubiera preferido no ir.
No es la primera vez que salgo con la sensacion de que me estan engañando pues cuando firme el contrato yo no estaba muy de acuerdo con el tema de la piscina y claramente me indicaron que si no estaba conforme me devolverian la señal pero no me darian opcion a elegir piso, esto creo que es ilegal pues estuve recientemente en el ayuntamiento y ni siquiera en los planos originales de ejecucion de obra aparecian las zonas comunes. Por otro lado me indicaron que habria una pista de padel y a dia de hoy tras preguntar por la realizacion de la pista de futbol me indican que me darian solo a mi la informacion incorrecta, pero yo ya he visto a mas gente que le indicaron lo mismo que a mi.
Por otro lado yo he preguntado eso que teneis ganas de saber tanto para las escrituras como para las provisiones de la comunidad.
Respecto a las escrituras al indicarles que me parecia exagerado que la segunda plaza de garaje costase casi tanto como la vivienda solo me han dado bagas explicaciones y cuando he solicitado la composicion de dichas provisiones me la han denegado directamente pues segun ellos siempre cobran un estimado superior y si luego sobra dinero, ya lo devolveran.
Por otro lado a mi me han indicado que los 280 euros son para dar de alta las instalaciones del edificio, es decir, ascensores, etc. por lo cual me parece extraño pues cuando han visitado los arquitectos del ayuntamiento la obra entiendo que habran probado los ascensores y por lo cual en ningun caso como me han dicho seria un fondo de reserva para la comunidad sino para dar suministro de servicios al edificio.
Si alguno me puede informar algo mas al respecto se lo agradeceria pues mi sensacion es que quieren sacar mas dinero a costa de los propietarios.
sep.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
20/06/2006 22:04
hola buenas noches en el contrato que ya firmamos ponia lo de la provision de de fondos la cantidad me imaginop que no la sabrian y por eso no esta puesta pero que eso no es que lo pidan ahora porque ellos quieran sino porque en toda vivienda nueva que entregan eso va asi nos guste o nos deje de gustar que a ninguno nos gusta soltar pasta a mi el primero, de todos modos y esto es un suponer mio, me imagino que con eso si nos daran cuentas de ellos pero una vez como bien has dicho den de alta los servicios y demas cosas, respecto a los ascensores funcinar funcionaran no creo que los instaladores dejen una cosa sin funcionamiento pero es como el agua por poner un ejemplo hay que sacar unos permisos para poder utilizarlo al igual que el agua hay que darlo de alta para poder consumirla, y esos permisos son para su funcionamiento habitual y en vigor para revisiones de obra o de comunidad de madrid e incluso de ayuntamiento claro que funcionan pero sin dicho permiso.
feb.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
  supra
20/06/2006 22:26
es cierto que piden ese dinero para la comunidad. incluso a comunidades mas pequeñas, en su momento, se lo pidieron. al igual que es cierto que piden un estimado, y el resto, si sobra, lo devuelven despues. no os estan engañando. no somos los primeros, ni los ultimos.
ene.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
20/06/2006 22:40
Yo hasta el día de hoy pensaba que las aportaciones iniciales eran para crear un fondo para la comunidad y nunca para dar de alta servicios del edificio, ya que en ningún caso que yo conozco han tenido que pagar los propietarios dicha ejecución de servicios.
Y por otro lado, ¿ crees que es lógico que nos cobren casi lo mismo en escrituras por una sola plaza de garaje cuando en las escrituras de la vivienda se incluyen además de la misma, una plaza de garaje y un trastero?
¿ Y por qué nadie me ha querido dar detallados estos gastos ?
sep.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 16:24
eso ya no te sabria decir con exactitud pero esa plaza de garaje como ya sabemos todos es libre que no es de Proteccion publica nio nada entonces lo pueden cobrar al valor del mercado al igual que la hipoteca de dicha plaza de garaje es libre de eso del Euribor + lo que sea que es una putada pero ya lo dijeron tambien en su dia que o se pagaba antes dela entrega de la vivienda o habria que hacer otra hipoteca aparte.
ene.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 20:34
en mi caso yo la tendre pagada antes de que entreguen las viviendas pero me indicaron que dicha segunda plaza de garaje iria en un anexo a las escrituras iniciales (te lo puedo asegurar) y ahora hacen escrituras individuales y es mas el precio de dicha plaza es el mismo al que esta valorado el precio de la plaza que entregan con el piso.
yo suelo ser bastante conformista pero si me piden dinero que menos que me respondan a mis dudas porque de lo contrario y viendo todas las noticias que salen en los periodicos de la zona lo mas facil es pensar en lo peor
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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